Digital Developer → всё о proptech🔥

Лучшие материалы октября на Digital Developer

🔄 Умный дом в условиях импортозамещения: как изменились подходы за два года
Выяснили, как развивается рынок умного дома в новых реалиях, какие технологии становятся базовыми, а какие требуют адаптации под отечественные стандарты.

🔄 rTIM — платформа генеративного дизайна для создания концепта развития территорий
ИИ моделирует сценарии развития районов и рассчитывает технико-экономические показатели за один день. Разобрали, какие возможности даёт платформа и как она меняет подход к градостроительству.

🔄 Как применить ИИ в строительстве? Мировой опыт и прогнозы
Реальные сферы внедрения искусственного интеллекта в строительстве — от проектирования и анализа данных до контроля качества и городской инфраструктуры.

🔄 Искусственный интеллект, токенизация и цифровая стройка: какие технологии изменят мировой и российский PropTech
Интервью о мировом PropTech: перспективы использования ИИ, токенизации и смарт-контрактов. Какие тренды есть на глобальном рынке цифровизации строительства и как они соотносятся с российскими.

🔄 Цифровая трансформация УК: от автоматизации к улучшению клиентского сервиса
В чём разница между автоматизацией и цифровизацией управляющих компаний? С чего начать переход на цифровые сервисы для жителей? И как измерить эффекты?

🔄 Проектирует, контролирует, продаёт: кейсы применения ИИ по всему миру
Опыт строительных компаний по внедрению искусственного интеллекта — от планирования и проектирования до клиентского сервиса и продаж.

@digital_developer

Где читать о цифровых технологиях в недвижимости

Вместе с порталом Digital Developer мы подготовили рейтинг телеграм-каналов застройщиков. Заодно посмотрели, кто сегодня формирует повестку цифровизации в сфере недвижимости.

Мы проанализировали каналы о цифровизации недвижимости по основным показателям (средний рекламный охват, ИЦ, ER), а также смотрели динамику по подписчикам за шесть месяцев. Выделили топ каналов в трёх категориях и отметили их сильные стороны.

Блоги о цифровизации в недвижимости
⚫️IT головного мозга — лидер по цитируемости
⚫️Сотонин печатает и Olga Sidorenko | PropTech insider — высокая динамика роста аудитории
⚫️Диджитал Джигит и Иван Власов | Про IT в девелопменте — высокая вовлечённость аудитории

Медиа о цифровизации строительства
⚫️Цифровое строительство — лидер по количеству подписчиков и цитируемости
⚫️Альянс Цифровых лидеров в стройке и ИИ и роботы в стройке — динамично развивающиеся отраслевые медиа
⚫️Просто о BIM и ПИР на весь мир — каналы о проектировании с наиболее вовлечённой аудиторией
⚫️Инновации в строительстве — канал о технологиях и идеях, меняющих строительство.

Бренд-медиа: компании, которые активно развивают экспертные блоги о цифровизации
⚫️ДОМ.РФ Тех и ДОМ.РФ про ТИМ — высокая цитируемость
⚫️Smartis — лидер по цитированию среди бренд-медиа
⚫️Profitbase — высокий уровень вовлечённости аудитории
⚫️Сделка.РФ — наиболее динамичный рост аудитории

Подписывайтесь на подборку и оставайтесь в курсе главных новостей отрасли!

Тур по ЖК «Интонация». Как превратить умные устройства в элемент комфорта

🏗 Digital Developer побывал в жилом комплексе и поговорил с командой проекта — Вадимом Мироновым, главным инженером проекта, и Александром Баталовым, коммерческим директором KTS.

ЖК «Интонация» — премиальный комплекс на юго-западе Москвы. В проекте — приватные дворы без машин, подземный паркинг, панорамные окна и продуманное озеленение.

Главная идея проекта — сделать каждый шаг жителя удобным: от входа в дом до выезда с паркинга.

В «Интонации» умные сервисы интегрированы в повседневную жизнь. Домофон можно открыть шестью способами, паркинг считывает номер машины и открывает шлагбаум, а лифт автоматически вызывается на первый этаж, когда житель входит в подъезд.

В мини-интервью мы узнали:

❤️ Сколько вендоров участвовало в проекте?
❤️ Какие умные функции внедрили в процессе работы?
❤️ Может ли умный ЖК существовать без умной УК?

@digital_developer

Где больше всего роботов?

Мировой рынок робототехники растёт. Этому способствует не только технологический прогресс, но и нехватка рабочих рук, особенно в производстве и логистике.

🌐 Глобальные лидеры по концентрации промышленных роботов — Южная Корея, Сингапур, Китай, Германия и Япония.

Пять ведущих стран формируют 80% всех новых поставок и три четверти мирового парка промышленных роботов — фактически задавая темп развития всей отрасли.

Лидеров рейтинга объединяет развитая промышленность и системный подход к автоматизации производств: налоговые льготы, венчурные фонды и национальные программы. Это позволяет превращать роботизацию из эксперимента в устойчивую отрасль.

В России рынок робототехники тоже растет, несмотря на санкционное давление. Роботы — ключевой фактор модернизации отечественных производств. Государство поставило цель — к 2030 году войти в топ-25 стран по плотности роботизации.

💬 Как думаете, российский девелопмент сможет перенять опыт роботизации в ближайшем будущем?

#помощь_роботов

@digital_developer

Встретимся на DOMCLICK DIGITAL FORUM

26-27 ноября в Москве на ледовой площадке «Навка Арена» пройдёт главное мероприятие для рынка недвижимости.

❤️ Digital Developer — инфопартнёр форума. Мы проведём трансляцию выступлений и инсайтов прямо с площадки.

Что будет на форуме

♦️ Итоги года — из первых источников
Тренды, инсайты, инновации, ситуация на рынке прямо сейчас и прогнозы на будущее.

♦️ Мировой опыт на одной площадке
Объединим лучшие практики из разных уголков мира, поделимся опытом и вместе создадим глобальные решения.

♦️ Синергия бизнеса и искусства
Выступления спикеров дополнят элементы ледового шоу — рынок, как и фигурное катание, строится на виртуозности, балансе и смелых траекториях.

♦️ DOMCLICK DIGITAL AWARDS
Федеральная премия, где отметят лидеров рынка недвижимости 2025 года.

♦️ Вечерняя программа
Нетворкинг в неформальной атмосфере и Digital Ice Show — ледовое шоу, где технологии оживают на сцене.

На форуме выступят топ-менеджеры Сбербанка и Домклик, руководители строительных и девелоперских компаний, агентств недвижимости, банков и классифайдов, представители государственного сектора.

➡️ Зарегистрироваться на DOMCLICK DIGITAL FORUM

Проектирует, контролирует, продаёт: кейсы применения ИИ

Совместно с аналитическим центром Profitbase мы собрали практики применения ИИ по всему миру и в России и выяснили, какую роль на этом рынке играют решения для продаж.

💬 За рубежом ИИ помогает компаниям Eiffage, Buildots и IBM точнее планировать графики, контролировать строительство и прогнозировать поломки техники. В Бахрейне и Берлине с его помощью создают цифровые двойники городов и управляют энергопотреблением.

💬 В России технологии тоже набирают обороты. «Самолет» применяет компьютерное зрение для контроля безопасности, Дом.РФ прогнозирует ликвидность участков, а «Аеон Девелопмент» использует нейросети для визуализации и подбора квартир.

Интерес к ИИ растёт и в контексте продаж. В статье — примеры внедрений и мнения экспертов о том, как технологии помогают выстраивать коммуникацию с клиентом, ускорять обработку обращений и повышать точность подбора объектов.

Где ещё девелоперы применяют ИИ и какие выгоды он приносит — читайте на портале Digital Developer.

@digital_developer

#Резюме: руководитель цифровых проектов / CDTO / бизнес-аналитик

Опыт: 27 лет в проектном управлении, цифровой трансформации и бизнес-аналитике.

С чем работал:
❤️ Руководил проектами оптимизации производств и технологических процессов.
❤️ Внедрял корпоративные информационные системы, WMS- и TMS-решения, продукты с ИИ и машинным зрением.
❤️ Разрабатывал стратегии развития предприятий и программы повышения эффективности.
❤️ Проводил аудит операционной деятельности компании, создавал стратегии трансформации бизнеса.
❤️ Выстраивал цифровые экосистемы и интегрировал российские ИТ-продукты, имеет опыт продуктовой разработки.

Результаты:
✅ Сократил потери при комплектации заказов в 10 раз и увеличил маржу с маршрутов в 2 раза.
✅ Руководил разработкой прототипа промышленного робота, сокращающего трудозатраты в 4 раза.
✅ Повысил эффективность бизнес-процессов проектно-сметного отдела на 15%.

➡️ Чтобы связаться с кандидатом, пишите в бот @dd_media_bot. Не забудьте подписать, из какой вы компании, и прикрепить ссылку на резюме.

Если вы тоже в поиске работы, присылайте резюме:

➡️ Отправить резюме

@digital_developer

🛍 Промокоды для новостроек появились в сервисе для продаж недвижимости

«Яндекс Недвижимость» представила инструмент «Персональные предложения». С его помощью застройщики сами создают промокоды для покупателей квартир.

Как это работает?

➡️ Девелопер в личном кабинете «Яндекс Недвижимости» задаёт скидку, срок действия и список ЖК, на которые она распространяется.
➡️ Кампания автоматически активируется для пользователей, которые уже интересовались этими объектами.
➡️ Пользователи узнают о промокоде через личный кабинет «Яндекс Недвижимости», карточку ЖК, e-mail и push-рассылки.

Для застройщика это возможность привлечь заинтересованного покупателя без проведения глобальных акций. А для клиента — получить выгодное персональное предложение.

@digital_developer

MR Group снял своих Смурфиков, только зелёных

Компания выпустила рекламный ролик для нового ЖК «МЫС». Вместо актёров — ИИ-персонажи.

Девелопер провёл хакатон среди ИИ-художников. Более 20 участников создавали героев и сценарии, а победитель — Анна Борисенко — придумала вселенную «мысликов».

Алексей Годованец, директор по девелопменту и управляющий партнер MR Group, поделился:

Мы решили создать серию мультфильмов, чтобы в веселой, эмоциональной и очень понятной форме довести до наших потенциальных клиентов преимущества образа жизни, который предлагает «МЫС».

Мультфильмы будут показывать в офисе продаж, соцсетях проекта «МЫС» и рекламных интеграциях. Всего в первом сезоне запланировано 7 серий.

@digital_developer

👋 Как делать маркетинг, который работает

Продолжаем делиться полезными ресурсами. На этот раз Digital Developer собрал для вас подборку каналов о маркетинге и продажах. Здесь эксперты рассказывают, как девелоперам решать задачи маркетинга, делятся советами, личным опытом и кейсами. Рекомендуем подписаться!

➡️ Недвижимый пиарщик — авторский канал Ксении Соломатиной, основательницы PR-агентства Be Tone Agency. Здесь о пиаре в недвижимости и о самых интересных проектах, новостях, исследованиях и инсайтах рынка.

➡️ SMART.Недвижимость — умные решения для девелоперов. Хотите знать, как создаются успешные жилые комплексы? Мы делимся реальными кейсами и инструментами, которые помогают девелоперам расти. 25+ концепций ЖК, 450 000+ кв. м реализованных проектов — опыт, который решает.
Следите за нами, чтобы быть на шаг впереди рынка.

➡️ GRAFF.estate — интерактивные инструменты продаж недвижимости. Канал о том, как продать клиенту не квадратные метры, а будущий образ жизни. Здесь публикуют эксклюзивные обзоры внедрений виртуальных 3D-двойников жилых комплексов, видео с реальными офисами продаж и показывают, как интерактивные инструменты повышают конверсию и помогают клиентам принимать решения. Канал для тех, кто готов забить на «как у всех» и делать круто.

➡️ Топливо Недвижимости — канал про маркетинг в недвижимости от практикующих спецов. Лидогенерация и IT, обзоры инструментов для брокеров и маркетологов, кейсы, алгоритмы, инструкции.

➡️ Digital-маркетинг застройщика от Artsofte Digital — не просто говорят о digital-инструментах, а показывают, как они работают на практике. Все кейсы и советы основаны на опыте ведения более 80 проектов жилых комплексов и коттеджных поселков от эконом до бизнес-класса по всей России — от Калининграда до Владивостока. Лидогенерация, аналитика, SEO и SMM, которые работают.

➡️ Анна Засухина. Маркетинг в строительстве — профессиональный канал о том, как развивать строительный бизнес. Новости отрасли, практические кейсы, упаковка бизнеса, инструменты продаж и рекомендации по укреплению лояльности клиентов в ИЖС и ремонте.

➡️ Smartis.bi — телеграм-канал одноименной платформы аналитических решений для маркетинга в недвижимости. Тут регулярно выходит аналитика рынка, кейсы девелоперов, полезные вебинары и фишки для маркетологов. И даже мемы.

➡️ WOW FEST — путеводитель в мир креатива и рекламы в недвижимости. В нем собраны свежие идеи, вдохновляющие примеры топов рынка и интересные разговоры с креативщиками. Анонсы мероприятий и практические советы помогут открыть новые горизонты в рекламе и зарядиться креативной энергией.

🤖 В России более 20 тысяч промышленных роботов. И их парк постоянно растёт

Университет Иннополис опубликовал исследование промышленной робототехники. По его данным, объём рынка в России оценивается в 8,2 млрд рублей.

Регионы-лидеры по числу установленных роботов:

👆 Московская область — 1904
✌️ Санкт-Петербург — 1869
🫰 Самарская область — 1713
🖖 Москва — 1488
🖐 Республика Татарстан — 1385

Роботы помогают бизнесу сокращать издержки, повышать точность и безопасность производства. Средняя окупаемость — от 2,5 до 6 лет.

Почему промышленных роботов используют не везде?

♦️ Дефицит инженеров и интеграторов — не хватает около 60 тысяч специалистов.
♦️ Зависимость от импорта компонентов.
♦️ Нехватка собственных бюджетных средств.
♦️ Недостаточная поддержка государства.

Строительная отрасль не вошла в число лидеров по роботизации. Но интерес к технологиям растёт: мы уже рассказывали, как роботы печатают конструкции на 3D-принтерах и выполняют сварку.

#помощь_роботов

@digital_developer

⌨️Искусственный интеллект предсказал, что будет с ценами на квартиры после 24 октября

Сегодня состоится заседание Банка России по ключевой ставке.

Пока рынок в ожидании, банки меняют ставки по вкладам, а эксперты делают прогнозы, ИИ радует нас глубокой аналитикой.

@digital_developer

Что должно быть в кабинете агента в 2025 году?

На Международном жилищном конгрессе редакция Digital Developer представила первые результаты большого исследования кабинетов агентов у девелоперов.

За два месяца команда проанализировала 13 решений — от in-house разработок до готовых продуктов. В выборку вошли игроки: Глоракс, ФСК, Страна Девелопмент, Самолет, Унистрой, Пространство, Аксиома, Догма, Эталон, Тренд Групп, ЛСР, Синара Девелопмент, РАЗУМ.

Что выяснили?
🔹 до 80% продаж в среднем приходится на агентский канал.
🔹 69% компаний используют собственные кабинеты.
🔹 5 из 13 девелоперов уже внедрили онлайн-чаты и ботов для поддержки агентов.
🔹 Только 4 компании применяют прогрессивные ставки в зависимости от объёма сделок.

Команда Digital Developer оценила решения по четырём направлениям: функциональность, технологии, UX/UI и поддержка.
На основе этого сформирован стандарт кабинета брокера 2025 — с тремя уровнями развития:
❤️ База — доступ к ассортименту и базовые функции.
❤️ Зона конкуренции — автоматизация и онлайн-сделки.
❤️ Зона лидерства — геймификация и AI-помощники.

Подробное исследование и рейтинг девелоперов мы покажем в ноябре.

А пока предлагаем проверить, работает ли ваш агентский канал на максимум. Для этого коллеги из Profitbase подготовили практический гайд:

➡️ ПРОВЕРИТЬ СЕБЯ

Цифровая трансформация УК: как начать и чем оценивать?

О том, как управляющим компаниям выстраивать цифровые процессы и измерять эффективность изменений, рассказала Татьяна Дёмина, СЕО сервисной компании «Азбука».

📱 Цифровизация УК начинается с перевода взаимодействия с жителями в онлайн. Заявки подаются через приложение, автоматически фиксируются и распределяются между исполнителями. Это снижает нагрузку и упрощает контроль.

Эффективность внедрений показывают ключевые клиентские и бизнес-метрики УК. Они становятся основой для управленческих решений и оценки качества работы.

➡️ Какие метрики влияют на эффективность УК — читайте в статье Татьяны Деминой.

@digital_developer

30% компаний малого бизнеса не планируют внедрять цифровые сервисы

❕ По данным МИРБИС и «Сбер Бизнес Софт», 60% предпринимателей уверены, что CRM, искусственный интеллект и предиктивная аналитика повышают эффективность бизнеса.

Однако треть компаний вообще не собирается инвестировать в эти технологии — даже несмотря на очевидные выгоды.

При этом у компаний, которые уже внедряют цифровизацию, отмечается отсутствие системного подхода:

♦️ Каждый пятый бизнес в России запускает ИИ без CRM.
♦️ 10% готовят чат-боты без единой клиентской базы.

В итоге данные не собираются в общую систему, а эффект от цифровизации теряется.

@digital_developer

#Резюме: руководитель продуктового направления в сфере цифровизации недвижимости

Опыт: 17 лет в продуктовом менеджменте.

С чем работал:
👋 Создавал и масштабировал B2B2C-платформы для цифровизации недвижимости.
👋 Управлял портфелем продуктов, анализировал P&L и unit-экономику.
👋 Интегрировал более 20 инженерных и информационных систем для создания СОД.
👋 Внедрял AI-агентов и ML-модели для предиктивной аналитики.
👋 Реорганизовывал продуктовые команды, сокращая T2M на 50%.
👋 Разрабатывал стратегии развития продуктов.

Результаты:
✅ Увеличил прибыль с 8 до 30+ млн руб./год.
✅ Снизил операционные расходы клиентов за счет цифровизации на 22%.
✅ Сократил расходы на ФОТ на 40%.

Подойдёт компаниям, которым нужен опытный руководитель направления с пониманием технологий (IoT, AI/ML, BMS, ERP) и опытом интеграции сложных систем.

➡️ Чтобы связаться с кандидатом, напишите в бот @dd_media_bot

Если вы тоже в поиске работы, присылайте резюме:

➡️ Отправить резюме

@digital_developer