Просто о BIM

🏆 Лидеры проектирования 2026: технологические номинации

Для BIM-команд открыты две номинации: «BIM-компания года» и «BIM-проект года».

Оцениваются BIM-зрелость, автоматизация, работа с данными, применение AI, цифровых двойников и реальный эффект BIM для проектов и бизнеса.

Участие бесплатное, заявки принимаются до 26 октября. Победителей объявят 13 ноября в Москве.

👉 Подать заявку

#ИИ Генерация календарно-сетевого графика в SIGNAL

Youtube
VK Видео

Генерация выполнена в Opus-5

Результаты можно посмотреть здесь:

https://docs.sgnl.pro/s/i/01a0b06a-87a7-74d8-80a1-94660ce99868

https://docs.sgnl.pro/s/i/01a0b06a-2c5b-7e9d-b6aa-a609c7a03bf5

Накидывайте комментарии, что нужно добавить в скиле?

⏹ В продолжение обсуждения с экспертами:

📢Александр Попов, технический директор платформы SIGNAL:

Автономная стройплощадка с минимальным участием человека через 30–40 лет — я считаю, что это вполне реалистичный сценарий. Причем для отдельных процессов элементы такой модели мы увидим значительно раньше.

Сегодня уже существуют практически автономные производственные линии в машиностроении. По тому же пути будет развиваться и строительство. В первую очередь автоматизация будет происходить там, где строительный процесс можно перенести в контролируемые заводские условия: производство сборных панелей, модулей, сантехнических кабин и других элементов высокой заводской готовности. Все, что физически помещается внутри цеха и представляет собой повторяемую последовательность операций, потенциально может производиться на автономных роботизированных линиях.

Совсем другой уровень задачи — полностью автономное строительство многоэтажного здания непосредственно на площадке. В горизонте 30–40 лет такой сценарий я тоже считаю возможным, но, вероятнее всего, он будет связан уже не только со специализированными роботами, 3D-принтерами или роботизированными манипуляторами, а с развитием универсальной робототехники, в том числе гуманоидных роботов и автономной строительной техники.

При этом на стройку такие технологии, скорее всего, придут позже, чем во многие другие сферы. Сначала гуманоидные роботы получат массовое применение в более предсказуемых условиях — в логистике, уборке, доставке, на производствах и складах. Строительная площадка для них значительно сложнее: пыль, грязь, осадки, перепады температур, высокая вероятность механических повреждений и очень интенсивные нагрузки.

Поэтому я бы говорил не о скачке от сегодняшней стройки сразу к полностью безлюдной площадке, а о постепенном переходе. Сначала будут автоматизироваться отдельные операции и заводское производство строительных элементов, затем — все больше процессов непосредственно на площадке. И только после этого мы сможем прийти к строительству, где присутствие человека будет сведено к контролю, управлению и нестандартным операциям.

Если рассматривать роботизированные комплексы для штукатурки, разметки, укладки или демонтажа плитки сами по себе, без контекста строительной площадки, они действительно выглядят очень эффективно. На больших ровных участках с повторяющимися операциями такие системы способны показывать высокую производительность и достаточно стабильное качество.

Но на эффективность нужно смотреть шире. Робота нужно доставить на объект, настроить, загрузить в него задание и контролировать его работу. При этом сами такие комплексы пока остаются достаточно дорогими и штучными. Их нельзя массово распределить по всем строительным площадкам так же, как обычный инструмент.

Кроме того, специализированные роботы не исключают участие человека. Практически всегда остаются специалисты, которые занимаются настройкой и контролем оборудования, а затем выполняют те работы, с которыми робот не справился.

Например, он может очень быстро уложить плитку на большой ровной площади, но останутся подрезка, примыкания к стенам и колоннам, углы, небольшие участки, обход инженерных элементов и др. Схожая ситуация и со штукатуркой. Сложные зоны по-прежнему требуют ручной работы.

Именно поэтому на практике робот зачастую автоматизирует не весь процесс, а условно половину операции. Причем оставшаяся половина может быть наиболее трудоемкой с точки зрения количества нестандартных действий. В результате впечатляющая производительность самого робота еще не означает сопоставимый рост производительности всей бригады или всего строительного процесса.

На мой взгляд, сегодня основное ограничение подобных решений находится даже не столько в качестве роботизированной операции, сколько в логистике, подготовке задания и интеграции робота в производственный процесс.

Всем привет! 👍

Сегодня поговорим про проверки документации с помощью ИИ.

Мы в DS активно тестируем проверку документации с помощью ИИ. Протестировали несколько сервисов и остановили свой выбор на самом топовом варианте - SIGNAL AI CHECKER!

Что отметили для себя:
1. Оптимальная (по соотношению цена-качество) для использования ИИ модель - gpt 5.6 sol.
2. Чем конкретнее промпт, тем точнее результат.
Приняли решение дробить промпты по разделами и далее по комплектам.
3. Даже при самом точном промпте лучше прогонять проверку одного и того же комплекта несколько раз.
4. Отличный результат проверки на соответствие актуальным нормативным документам.
5. Если при разработке документации проектировщик накладывал на спецификации сверху текст, ИИ найдет эти места и выдаст ошибку.

Интерфейс SIGNAL AI CHECKER и примеры замечаний, которые нам выкатил ИИ смотрите в прикрепленном видео.

P.S. Спасибо Саше Попову и его команде за классный инструмент!

#RH #Revit #signalcheckerai #ии #ai

ИИ нашёл 13 из 14 контрольных дефектов в проектной документации. Такой эксперимент провели в SIGNAL

Коллеги рассказали нам, что семь раз проверили один комплект примерно на 40 страницах с помощью разных моделей и сценариев. Затем замечания вручную оценил инженер.

Результаты очень разные:
🟠GPT-6 Astra выдала 23 замечания, из которых подтвердилось 21➡️найдено 13 из 14 контрольных дефектов.

🟠Лучший вариант от GPT-5.6 — 12 замечаний➡️все подтвердились. Но из контрольного набора обнаружены только 8 дефектов.

🟠Локальная Qwen3-VL 8B сформировала 47 замечаний➡️подтвердилось одно. Остальное пришлось разбирать человеку.

В основном нейросети находили расхождения между чертежами и спецификациями, ошибки в массе и количестве элементов, неправильные ссылки между листами. При этом одна и та же модель при повторных запусках замечала разные проблемы.

☝🏻Получается, ИИ уже способен находить реальные ошибки в проектной документации.

При этом даже лучший результат — пока эксперимент на одном комплекте. Сколько времени такая проверка сэкономит на реальных проектах, ещё предстоит оценить. Окончательное решение остаётся за инженером.

#ии

#Вебинар Анонс эфира 🔥🔥🔥
«BIM без иллюзий в России: своя команда, аутсорс или гибридная модель в условиях обязательного ТИМ»

На вебинаре Tiver Group и Академия BIM разберут три модели организации BIM/ТИМ-функции и сравнят их не только с точки зрения процессов, но и в конкретных цифрах.

О чем поговорим
• Что меняется для проектных и строительных компаний по мере расширения применения ТИМ в России.
• Какие BIM-компетенции действительно необходимо сохранять внутри компании.
• Сколько стоит содержание собственной BIM-команды с учетом зарплат, налогов, программного обеспечения, обучения и простоев.
• Какие BIM-задачи рационально передавать внешней команде.
• Как работает гибридная модель: внутреннее BIM-ядро плюс внешние специалисты под текущую загрузку.
• Как рассчитать реальную стоимость продуктивного BIM-часа.
• При какой загрузке специалиста становится выгоднее взять в штат, а при какой рациональнее использовать аутсорс.
• Как меняется оптимальная модель в зависимости от количества проектов, загрузки команды и зрелости BIM-процессов.

На конкретном примере сравним годовую стоимость собственной BIM-команды, аутсорса и гибридной модели и посмотрим, какие расходы обычно остаются незаметными при поверхностном расчете.

Что получат участники
🔥 После вебинара вы сможете оценить не только прямую стоимость каждой модели, но и ее организационные последствия для бизнеса.
🔥 Вместо универсального совета «нужно создавать свой BIM-отдел» вы получите понятные критерии выбора и практическую матрицу «своя команда / аутсорс / гибрид», которую можно применить к собственной компании.

Особенно полезна встреча будет компаниям, которые:
• только начинают внедрение ТИМ;
• уже работают с информационными моделями, но сталкиваются с нехваткой специалистов;
• имеют неравномерную загрузку BIM-команды;
• хотят понять реальную экономику собственного BIM-отдела;
• рассматривают аутсорс или гибридную модель для масштабирования BIM-ресурсов.

🎙 Спикеры
Александр Осипов
Генеральный директор Академии BIM
Елена Сивохина
Генеральный директор Tiver Group

🗓 16 сентября в 11:00 мск

📍 Регистрируйтесь на эфир https://my.mts-link.ru/j/AkademyBIM/23311527364?utm_source=tiver

Всё больше тестов GPT-6 Astra — на этот раз Астра создает здание «Центра Гейдара Алиева» в Баку

По одному промту и одной визуализации на связке Codex и Astra для Rhino за 29 минут Артур Ишмаев из ПИКа получил сначала достаточно корявую модель, добавил визуализаций и получил «модель получше, однако дневной лимт был исчерпан».

Совет от Артура — добавлять больше своих надстроек: строить Harness, чтобы превращать всё это в действительно прикладные кейсы.

Присылайте свои тесты.

А вот наши площадки — приходите:
💙ВК | 📺Ютуб | 📺 Рутуб | 📝Дзен | 💬Макс

От эскиза до 3D-модели дома — эксперименты с GPT-6 Astra от ДК РАЗУМ

Увидела в сториз у Тимофея Лютомского, директора по цифровой трансформации застройщика, и принесла вам посмотреть.

«Качество реализации, конечно, схожее с качеством эскиза (не очень), но он занял 3 минуты, а работа нейронки — 1 час, не считая монтажа этого видео», — поделился Тимофей.

Результат можно посмотреть: дом собран в единой системе координат по трём разделам — АР / КР / ИОС. Пока это предварительная схема — без конструктивного и инженерного расчёта. Доступны три уровня детализации: LOD 200, 300 и 400.

Система предлагает скачать выбранный LOD в формате GLB. Можно также открыть панорамный тур со всеми видами: посмотреть на дом, посидеть у бассейна, собрать чабрец в саду (очень на него похоже). А вот астр в саду нет.

Астра, кстати, собрала всё, что вы увидите.

Классно получилось😊

«ИИ и роботы в стройке» в MAX

#SIGNAL Записал видео как ИИ-ассистент создает и заполняет чек-лист приемки квартиры и как я добавляю ему новые скиллы. Данный функционал появится уже на следующей неделе.

YouTube
ВК Видео

И снова Астра: коллеги протестировали ее через свой MCP в Ревите

За 1 час 19 минут и 29 секунд по скриншоту GPT-6 самостоятельно за один проход собрала 5-этажное здание на 4 жилых этажа с 16 квартирами, открытым нижним уровнем, лестницами, балконами, кровлей, колоннами и балками. Плюс планы, фасады и спецификации в PDF — с размерами и расшифровкой помещений.

Начинаем бояться или рано пока?


А вот наши площадки — приходите:
💙ВК | 📺Ютуб | 📺 Рутуб | 📝Дзен | 💬Макс

Дайте объект пообследовать, кому не жалко 🙏🙏🙏

Или хотя бы сделайте репост, тем кто может дать объект

Ради котиков голодных 😇

https://ppo.gensei.ru/

Можно ли заменить зарубежную цифровую платформу без остановки проектов?

Для девелопера переход на другую среду общих данных — это не просто замена одного ПО на другое. Нужно сохранить тысячи документов, историю согласований, замечания, версии файлов и при этом не остановить работу действующих проектов.

🟤С такой задачей столкнулись AAG и Группа Аквилон. Компании отказались от Autodesk и перешли на российскую платформу SIGNAL DOCS. Одной из ключевых задач стало не просто перенести документы, а сохранить структуру проектов, версии файлов, замечания и привычную логику работы команд.

По словам девелоперов, переход удалось провести без остановки текущих проектов — данные были перенесены вместе с историей работы, а сотрудники быстро адаптировались к новой системе. При этом компании получили инструменты для управления документацией, согласованиями и контроля версий на российской платформе.

➡️ Подробнее — на портале Digital Developer

#Вайбкодинг Я давно замечаю одну закономерность: в начале сессии нейронка обычно рассуждает заметно лучше, а чем дольше с ней работаешь, тем чаще она начинает ошибаться, забывать принятые решения, ходить по кругу и иногда откровенно тупить.

Я стал специально смотреть, на каких этапах разработки это происходит, и пришёл к выводу: проблема во многом связана с ростом рабочего контекста. Чем больше информации модели приходится одновременно удерживать, тем хуже становится качество рассуждений.

Позже увидел, что похожую проблему всё чаще обсуждают и в подходе Specification-Driven Development.

В итоге я сформулировал для себя немного другой подход — Context Driven Development (CDD).

Главная идея простая: контекст нейронки — это ограниченный инженерный ресурс, которым нужно управлять, а не просто заполнять его до предела.
Подробнее — в статье.

🔥 Анонс ТИМ/BIM завтрака 🔥

Совместный завтрак Legkobim.com и TiverGroup

Тема месяца - Прохождение экспертизы ТИМ/BIM-моделей, АГР. ☕️📚

✅ Дата 5 сентября 11.00

⚪️ Москва: Москва, МГСУ, Ярославское шоссе, д. 26
⚪️ Санкт-Петербург: СПбГАСУ, Набережная реки Фонтанки, 123-125 (Вход с Вознесенского проспекта)

ТИМ/BIM завтрак - это мероприятие, где собираются заинтересованные ТИМ/BIM специалисты. За чашечкой кофе можно послушать короткие лекции на выбранные темы и пообщаться с коллегами. Главная идея ТИМ/BIM завтраков - это офлайн общение специалистов, нетворкинг, обмен опытом и лучшими практиками.
ТИМ/BIM завтрак проходит каждый месяц в Москве и в Санкт-Петербурге. Мы организовываем общую трансляцию из двух городов, поэтому участвовать можно также онлайн - как спикерам, так и зрителям.

Программа:

Тема:
1. Вредные советы для IFC на стадии АГР, Алексей Маричев, BIM-менеджер, Компания XMl-AGR.ru, очно в Санкт-Петербурге
2. Разработка ВПМ и НПМ для АГР. «Тверьжилкоммунпроект»
, Гусельников Вячеслав, генеральный директор, Компания BIM-Global, очно в Санкт-Петербурге
3. Экспериза МОГЭ линейных систем теплоснабжения, Наталья Володина, Генеральный директор, Компания White Tiger Engineering (BIM-мастерская), очно в Санкт-Петербурге
4. Ids проверки и неожиданные ошибки , Сергей Топал, фриланс (ЦИМ АГР), Очно в Москве
5. Пакетная выгрузка данных с Revit моделей. Подсчет предварительной стоимости по укрупненным расценкам за 30 минут, Аракчаа Алексей, BIM-координатор, КГБУ Проектно-строительный институт Хабаровского края, онлайн
6. Как соблюсти требования и не выгореть: экспорт ЦИМ АГР в IFC, Анастасия Кирюшина, автор тг-канала Let's manage #BIM

Участие бесплатное, требуется регистрация.
Возможные форматы участия:
🌟 Офлайн в Москве
⭐️ Офлайн в Питере
👍 Подключиться к онлайн трансляции

➡️ РЕГИСТРАЦИЯ НА ЗАВТРАК

*регистрация офлайн в Москве закроется в среду 2 сентября

#тимbimзавтрак
💚 legkobim.com
TiverGroup

Приглашаем спикеров на ТИМ/BIM завтрак: «Прохождение экспертизы ТИМ/BIM-моделей»

5 сентября в 11:00 Tiver Group совместно с Анной Быковой (LEGkO BIM) проводит ТИМ/BIM завтрак, посвященный нашей любимой теме: прохождение экспертизы ТИМ/BIM-моделей.

Мероприятие пройдет сразу на трех площадках с параллельной трансляцией:
📍 Москва, МГСУ
📍 Санкт-Петербург, ГАСУ
💻 Онлайн в Zoom

Мы ищем спикеров. Если вы прошли экспертизу с информационной моделью, набили шишки или нашли работающие решения, приходите рассказать об этом.

Что вы получите:
✔️ Возможность поделиться реальным опытом и показать себя профессиональному сообществу
✔️ Новые контакты среди коллег из Москвы, Петербурга и онлайн-аудитории
✔️ Узнаваемость в BIM-среде

Формат выступления: 10 минут. Выступить можно очно в Москве или Санкт-Петербурге, а также онлайн в Zoom.

Важно: прямая реклама запрещена, а вот личный опыт проектов очень приветствуется.

🗓 Заявки от спикеров принимаем до 30 августа
✍️ Откликнуться: @anaskina_olga

Будем рады видеть вас на ТИМ/BIM завтраке!

#ИИ на хайпе ИИ

27.08 (чт) в 10:00 (мск)

BIMIT проведет вебинар, на котором продемонстрирует свои ИИ-инструменты для работы с BIM-моделями.

Что будет на вебинаре?
1. Как устроен ИИ-инструмент
2. Применение ИИ в разных сегментах
3. IFCQL: технологическая основа работы ИИ с ЦИМ
4. ИИ + ЦИМ: практический сценарий работы
5. Дорожная карта по развитию ИИ-инструмента
6. Ответы на вопросы

Участие бесплатное, требуется регистрация

#ИИ Тестирую проверку проектной документации с помощью ИИ. Результат мне нравится. Надо тестить на реальных проектах вместе с экспертами.

YouTube
VK видео

Для этого написал десктоп приложение, которое работает вместе с SIGNAL DOCS и OpenAi.

Пробовал использовать отечественные нейронки, у них пока нет модуля зрения. А QWEN не смог работать с PDF напрямую, потребует самим настраивать пайплайн по распознанию, чем в принципе мои программисты сейчас и занимаются.

Основной минус что используется иностранная нейронка, но во-первых это вопрос времени, когда это смогут российские и локальные, а во-вторых можно подключить модуль анонимизации данных. Движемся сейчас по обоим направлениям.

Готов пилотировать с клиентами SIGNAL данное решение.

🔥 НОВЫЙ ВЫПУСК ПОДКАСТА «В ГОСТЯХ У PRO ТИМ»!

Друзья, встречайте 19-й выпуск нашего подкаста! Мы продолжаем погружаться в мир цифровизации строительства, и сегодня у нас в гостях один из самых ярких экспертов отрасли.

🎙 Гость выпуска — Пётр Манин

Эксперт в области цифрового строительства, директор по развитию бизнеса ПГС компании «Нанософт», член технического комитета ТК 505.
Пётр — признанный специалист по внедрению BIM-технологий, автор ряда статей о роботизированном проектировании и искусственном интеллекте в строительстве.

💡 О чём поговорим?

В этом выпуске мы обсудим ключевые темы, которые сегодня волнуют каждого, кто связан со строительной отраслью:

🏗 BIM — что меняется в подходах к информационному моделированию?

📊 Данные — как превратить их в реальный инструмент управления проектами?

🤖 Искусственный интеллект — где ИИ уже работает в строительстве, а где только начинает проявлять себя?

Пётр Манин неоднократно подчёркивал: современные системы ИИ успешно решают множество задач, а BIM — это не просто технология, а комплексный процесс реализации проектов, включающий создание и обмен информацией на всех этапах жизненного цикла. Что изменилось за последний год? Какие тренды набирают обороты? Ответы — в новом выпуске!

📺 Смотрите выпуск на наших площадках:

📱 VK Видео
🌐 RUTUBE
📱 YOUTUBE

Подписывайтесь, ставьте напоминание 🔔 и не пропустите — будет интересно!

@protimru

#в_гостях_у_PROТИМ

#Ссылки Посмотрел «Индекс инновационности девелоперов 2026» от Сколково / Build UP.

Работа большая и полезная, но к методике у меня есть вопросы. Они всегда будут в подобных случаях, но это не означает, что их не надо проговорить.

Верхняя часть рейтинга в целом действительно собрана из сильных по цифровизации девелоперов. Но если смотреть на конкретные места, появляются странности. Например, ПИК и Самолет оказались ниже Upside и А101, а Level ниже КОРТРОС. Для людей, которые давно работают с цифровизацией строительства, такое расположение как минимум спорно. И где, например, Sminex?

Главная проблема, на мой взгляд, — веса критериев.
В рейтинге один балл может давать:
применение BIM;
роботизация;
работа со стартапами;
цифровой контроль стройки;
приложение жителя.

Но внутри одного пункта BIM могут фактически оказаться CDE, работа с моделями на стройке, дашборды, контроль по модели и другие сложные процессы. А где-то отдельный балл можно получить за пилот со стартапом или проведение маркетингового мероприятия с роботизированными решеними на своей площадке.

При этом практически не выделены отдельными критериями такие важные элементы цифровой зрелости, как календарно-сетевое планирование, управление бюджетом, ERP, СОДы, интеграция данных, цифровой строительный контроль, применение AR и глубина использования BIM на стройке.

В итоге компания, которая построила большую связанную цифровую экосистему, может получить за неё условно 1–2 балла, а компания, которая провела отдельный пилот в Build UP или предоставила площадку для демонстрации робота, — получить сопоставимый вклад в рейтинг.

Отдельный вопрос — критерий работы со стартапами: учитываются взаимодействия именно со стартапами экосистемы «Сколково» / Build UP. То есть этот показатель частично измеряет не инновационность девелопера вообще, а его активность внутри конкретной экосистемы.

Поэтому я бы воспринимал этот документ скорее как интересный индекс публичной инновационной активности по методике Сколково, но не как объективный рейтинг цифровизации девелоперов.
Чтобы он стал гораздо точнее, я бы оценивал не просто «есть/нет», а уровень зрелости и масштаб внедрения: пилот → несколько объектов → стандарт компании → массовое применение, плюс добавить объективных факторов или применить веса текущим.