Сотонин печатает...

Внезапно 😁

Вчера клод притащил ссылку: Central European Startup Awards 2023, номинация Ecosystem Hero of the Year

Не помню ни номинации, ни того, что кто-то меня выдвигал. Три года в интернете это лежало, а нашёл человек, который не человек

Как Екатеринбург меняется к лучшему и к худшему. Заметки с редких приездов

Улицу Пушкина должны сдалать хорошо. Сузили в 2 раза проезжую часть и высадили деревья нормального размера. А вот УГМК-Арену спроектировали как хороший объект, но как плохой кусок города

На спутнике видно, что арена занимает гигантский квартал, причем три его стороны фактически выключены из города

С одной стороны служебная и техническая зона, с другой огромный стилобат, с третьей набережная, к которой обращена почти глухая стена

Остров без учета города рядом, а не часть города

Особенно много Екб потерял со стороны Исети. В центре, прямо у воды, вместо магазинов, ресторанов и какой-то ежедневной жизни мы получили пару сотен метров стены

Матчи и концерты идут несколько часов и далеко не каждый день. Все остальное время огромная территория почти не привлекает городской жизни

Неопытность и отсутствие вкуса у тех, кто управляет городом

Больше десяти лет назад Галицкий в Краснодаре уже показал другой подход. Большой спортивный объект может жить не только в дни матчей. Вокруг него можно создать самостоятельное место, куда люди приходят утром, днем, вечером, с детьми, без всякого футбола

В Екатеринбурге для этого место даже лучше: центр города, река, плотная застройка вокруг. Но слабые управленцы не справились

Сначала проектировали арену, а потом пространство вокруг нее. А надо было наоборот: сначала проектировать кусок города и уже в него встраивать арену

Про Miro

Много слышно “Оценка Miro когда-то доходила до $18 млрд, а сейчас компанию условно продают за полтора”

Но мне кажется, не на то стоит смотреть

Если бы ребятам, когда они только начинали Miro - тогда еще RealtimeBoard в Перми, - сказали, что однажды они продадут эту компанию за полтора миллиарда долларов, думаю, они бы восприняли это как невероятный успех. Каким он, собственно, и является

Не так много людей вообще создавали компании стоимостью больше миллиарда долларов

Для Андрея Хусида и команды это еще и конец очень большого этапа

Ты создал огромную успешную компанию. Но что дальше с ней делать - не всегда понятно. Для IPO вроде не время. Покупателей на компанию такого размера немного. И получается странная ситуация: у тебя есть очень большая и успешная компания, но ты не очень понимаешь, где из нее выход

На меньшем масштабе я это прочувствовал на истории с Doma.ai. Даже когда все хорошо, незакрытый большой этап продолжает занимать довольно много места в голове

Поэтому продажа - это еще и освобождение времени и места в голове

Большой удачей для всех нас будет, если после какого-то отдыха у ребят останется желание снова что-нибудь создавать

Потому что Андрей Хусид - очень крутой предприниматель. Когда сидишь рядом и слушаешь его, иногда вообще не сразу ясно, куда он ведет мысль, но там точно что-то, что он понял, а ты нет

Было бы здорово, если весь этот опыт превратится во что-то новое

Скорость, с какой жители переходят в приложение в ближайших к нам странах, конечно, поражает

Запустили Unitify на одном из объектов - примерно 1000 квартир. Доля платежей через наше приложение:

Июнь — 19%
Июль — 37%
Август — 74%

Это доля от всех денег, которые жители заплатили за месяц. За три месяца большая часть оплат перешла в приложение

До этого платили наличными, банковскими переводами. Но это всё заморочки. Чтобы наличными заплатить, нужно прийти в офис управляющей компании, принести деньги. Ещё и снять их где-то надо, если обычно пользуешься картой. Чтобы через банк — вбить реквизиты или в лучшем случае прочитать QR с квитанции

А в приложении жителя заходишь и в один клик платишь через Apple Pay или Google Pay. В России эти инструменты недоступны, а есть страны, где работают)

И ещё что вижу: в ближайших к нам странах биллинг для ЖКХ не особо развит. Много где начисления вообще делают в Excel. Пока объектов мало, ещё можно справляться. Когда начинаешь расти, нормально выставлять квитанции и не путаться в начислениях и оплатах становится всё сложнее

Мы же сделали свой биллинг, и он напрямую связан с приложением: управляющая компания сделала начисление, житель его увидел и оплатил. Оплата прилетела обратно и встала в биллинг
И на собираемости биллинг + удобные каналы оплаты не могут не сказаться

Вчера отключили все подписки на Framer

Паша собрал новый сайт Unitify в Claude. Не в конструкторе, перепиской в чате. Включая то, что обычно отдают подрядчику: свою CMS, авторизацию, деплой

У конструкторов логика одна: за каждый язык - плати, за каждую функцию - снова плати. В сумме приличный чек за право нажимать кнопки в чужом интерфейсе

Код работает иначе. Сайт развивается разговором

«Добавь немецкий»
«Сделай страницу для Грузии - со своей терминологией и местными банками»
«Собери блог с разделением по языкам и рынкам»

Не нужно изучать интерфейс и искать, где там настраивается вёрстка. Говоришь, что хочешь, и оно появляется

Но интереснее другое. Сайт перестал быть «сделали и забыли»

«Возьми расшифровки наших звонков с клиентами. Найди вопросы и возражения, на которые сайт пока не отвечает. Добавь ответы»

Сайт растёт не от редизайна раз в два года, а от каждого разговора с клиентом

В другой стране

Пробегал только что по скверу у Ельцин центра, а там забор по кругу, перекрыли ради концерта Антоха МС (кто знает)

И вспомнил другой забор. В 2019 году местные олигархи горели идеей вырубить Сквер и построить вместо него храм

В один день там появился забор вокруг стройплощадки, хотели начинать

Но горожане вышли против этого. Противостояние шло несколько дней

Внутри забора - опричники местных олигархов, сторожа всякие. Снаружи - жители Екатеринбурга, тысячи людей, которые в этом сквере привыкли гулять с детьми, и храм вместо деревьев им был не нужен

Помню, как тогдашний назначенный (выборы отменили за год до этого) "мэр" Высокинский приехал объяснять людям, что все по закону, и его Евгений Ройзман из толпы выводил, чтобы не побили

В итоге Сквер отбили, а храм не построили ни там, и пока нигде

Это не назвать демократией, институты и тогда ничем не помогли. Но тогда тысячи людей стояли и своими телами защищали свой сквер

Трение было. То, чего больше нет

Как AI меня от пневмонии спас

Прилетел в марте из Штатов. И слег с простудой. Думаю, после перелетов нормально, пару дней и пройдет. Но через два дня температура поднялась. Решил написать в Claude про свои ощущения. А он мне говорит “У тебя, похоже, пневмония. Запишись сегодня на рентген”. Если бы не его совет - думал бы, что само пройдет. Пошел в больницу в этот же день, сделал рентген - и действительно, ранняя стадия пневмонии. Вовремя начал антибиотики, и через день был в порядке

Светлогорск и Зеленоград

Светлогорск - лучший из малых городов в России и из того, что удалось посмотреть в Калининградской области. Но заслуга в этом у предыдущей страны, когда город еще назывался Раушеном. Сосны, которые посадили при прусских королях, старые немецкие виллы, мельничный пруд с 400-летними липами, водонапорная башня, немецкое мощение дорог. Сохранился, потому что при советской власти не был никому интересен, и руки не дошли его испортить

Думаю, 120 лет назад тут было очень хорошо. Но этот Светлогорск уходит. Построили несоразмерный городу концертный зал Янтарь, набережную перестраивают в плохом смысле слова Анапа (есть ли у этого слова хороший?), отменили ограничение высотности, и девелоперы в отсутствие регуляции сносят виллы, которые и создали дух места, заменяя их плохого качества многоэтажками

Встретил вечером товарища, говорю "Завтра в Зеленоградск". Поймал особого рода взгляд и "Если еще не был, съезди, конечно"

Припарковался у классного парка, по деревянной дорожке поднимаешься на дюну и видишь балтийское море. Силуэт ресторана Монополия тоже неплохо смотрится. А вот в сам город на курортный проспект идти было ошибкой. Там, к сожалению, вообще ничего красивого не осталось от былой эпохи, кроме той же немецкой брусчатки. А "Анапы", упомянутой выше, еще больше, чем на новой набережной Светлогорска

Поля плохого современного девелопмента, слабые рестораны, вывески везде аляповатые. От королевского прусского курорта не осталось ничего

Один раз слетать дня на 3 и особо от Светлогорска не отъезжать можно. Но если летите на неделю и больше и хотите океана или северного моря - лучше и по цене +- так же добраться до Нормандии, Дании или Польши Где, кстати, тоже сохранились (уверен, сильно лучше сохранились) старые немецкие морские курорты

Из хорошего в Калининградской области еще стоит отметить мировых полицейских в аэропорту, как-нибудь расскажу) улетаю отсюда хулиганом

Продолжение. Почему тут не появилось эстетики после открытия границ в 90е

Европа тут сработала так же, как Москва для городов центральной полосы. Она оттянула на себя многих. Близость к Европе не научила людей, а отсортировала

Тот, кто чувствителен к среде, здесь получил раздражитель вместе с лёгким выходом. Контраст был виден из окна автобуса при пересечении границы

Люди, кто увидел красоту, учился в европейских университетах, не стали менять Калининград к лучшему. Они просто не вернулись

Кто оставался - тому и так нормально

Регион, который по географии должен был стать самым европейским в стране, по составу людей стал одним из самых далеких от неё

Калининград

Ехал с ожиданием: люди десятилетиями живут в окружении Европы, ездить в нее ближе, чем в Москву - наверняка переняли эстетику

Из красивого тут - старые немецкие дома и еще более старый собор, где Кант похоронен. И вокруг панельки, заборы, куча автодорог, которые пешком не перейти

Наглядно показывает, как быстро система может превратить Кёнигсберг в Калининград. И все трансформировать в "русскую пруссию", как тут везде про себя пишут

Сегодня Светлогорск. Может, поправится ощущение

Сам себе режиссёр

AI-шка позволяет анимировать воспоминания из детства

В детстве играл с вытяжкой на кухне, представляя, что все эти кнопки это кокпит самолета

А потом стал учиться летать на настоящем. Лицензию пока не получил, но взлетать и садиться вполне могу

Чему можем научиться у ЖКХ южной Кореи?

На их государственном портале есть две вещи, которые меня зацепили. И все это доступно без регистрации любому человеку в мире. Если знаешь корейский или умеешь нажать кнопку translate в браузере.

Правильно, что там скрывать?

1. История всех ремонтов по дому. Заменили плитку, покрасили первый этаж, отремонтировали насос - есть запись в системе с фото до, фото после, подрядчик, стоимость.

Сменилась управляющая компания, поменялся председатель дома, жители все поменялись, пришёл новый подрядчик по лифтам - знания о том, что происходило, не теряется с уходом людей. И новым легче решать проблемы и проследить всю историю каждого юнита оборудования. И какой датасет для ai-инженера копится

2. Можно сравнить плату за содержание и ресурсы в своём доме с любым домом в стране. Того же класс, более новым, больше по размеру. И задать правильный вопрос, например "Почему в нашем доме платеж за отопление на 70% больше такого же соседнего?". Полная прозрачность. А сейчас ещё и аишку можно попросить "глянь всю дату и подготовь список вопросов, которые надо поднять на общем собрании"

Полная прозрачность всех данных по дому, от финансов до maintenance history, и подготовка к будущему, когда домом будет управлять AI-упраляющая компания на основе данных

Очень мне нравится эта программа для записи демо интерфейсов. Новые виды отображения тикетов в системе. Кроме списка добавили календарь и канбан view. Видно, кто из подрядчиков или сотрудников стал узким горлом, кто прокрастинирует и тормозит работу, а кто, наоборот, перегружен

Видели южнокорейский ГИС ЖКХ?)