ЛИИС.Формика

🏗 Цифровой мост между моделью и сметой: как ЛИИС использовал 5D Смету в своем BIM-процессе

👀 Главная проблема между проектировщиком и стройкой — ручной сметный расчет. Перенос данных из Revit — это тысячи строк и риск критической ошибки.
Решение: визуальный контроль через 5D Смету. Прямо в 3D-модели видно, что уже «осмечено», а что упущено.

🗣 Смета на бумаге = смете в модели. Ведомости объемов работ (ВОР) собираются автоматически. При любых корректировках в Revit программа сама находит изменения и актуализирует данные.

🗣 Внедрение без боли. Запуск нового процесса и обучение команды заняли всего 1 неделю! Инструмент легко адаптировался под собственные, нетиповые базы расценок заказчика.

🚀 Главное: переход от роли «оператора ввода данных» к полноценному цифровому инжинирингу.

👉 Подробности — в статье на PRO ТИМ

@protimru

#новости_PROТИМ

Между моделью и сметой обычно лежит длинный путь: Excel, ручной труд и тихая надежда, что никто не ошибся в одной из 5786 строк.
Мы в ЛИИС решили этот мост немного укрепить — и связали модель со сметой через 5D Смету.
Получилось заметно эффективнее с точки зрения рабочего процесса и спокойнее для нервной системы сметчиков.

Судя по некоторым постам про ИИ, он уже сам проектирует, выпускает РД и сдаёт объект заказчику.

Но мы-то знаем: если свалить на нейронку всю работу, то она быстро докажет, что законы физики – вопрос интерпретации...

Но есть и хорошие новости: делай нормально – будет нормально (что? да!)
ИИ отлично справляется с:
😰 рутинными задачами
🤯 подготовкой данных и проверкой норм
🤖 мелкой автоматизацией своими силами
🖼 визуализацией

Поэтому собрали для вас несколько каналов, где специалисты не просто обсуждают ИИ, а реально применяют его в архитектуре и проектировании:

🔵 @gracehoppers о Grasshopper (внезапно!) и других технологиях для архитектора. Много полезных воркшопов.

🔵@wearefired про рациональный подход к автоматизации от Олега Чернетченко. Вот список полезных постов. Например, расчет противодымной вентиляции через ИИ

🔵@IIstroika – боль, правда и редкие рабочие решения от Игоря Рогачёва. Как про комплексное внедрение ИИ, так и про индивидуальные решения: как программировать свои утилиты для САПР.

🔵@NishA_Ai про ИИ в архитектуре. Коллеги пилят ассистента для визуализации и доработки рендеров как альтернативу Nano Banana и паралелльно проводят полезные вебинары.

Надеемся, мы сэкономим вам пару часов. Иногда нужно и пожить тоже!

Если у вас снова не работает интернет – не грустите. Вы просто на несколько часов оказались в типичной системе передачи данных на стройке.

Когда последняя версия документа где-то есть, но где? Сообщение о согласовании тома точно было...или не было?

Мы сами проектируем и строим – и быстро поняли одну вещь: на стройке всё ломается не потому, что специалисты плохие. А потому что данные живут отдельной жизнью.

💣 Монтажник берёт не тот чертёж
💣 ГИП не видит, что важный том уже месяц висит на проверке
💣 Объёмы где-то посчитаны, но закрыть их невозможно...

Поэтому мы взяли весь свой реальный опыт и сделали ЛИИС.Формика – платформу управления строительством на базе CDE и BIM-модели.

Это не тяжёлый корпоративный монстр. Это удобная система, в которой:
🔵всегда одна актуальная версия чертежа/документа для всех участников;
🔵монтажник на площадке видит то же самое, что и ГИП в офисе;
🔵заказчик в реальном времени понимает, где проект на самом деле;
🔵ничего не теряется и не «зависает» в переписках.

Формика быстро внедряется и реально удобна – и для человека на объекте, и для руководителя проекта.

➡️ В преддверии не очень веселого 1 апреля мы решили сделать подарок нашему дорогому и очень ценному сообществу: раздаём ограниченное количество бесплатных лицензий.
Чтобы если вдруг завтра перестанут грузиться чаты, хотя бы чертежи продолжали жить нормальной жизнью.
➡️ Да-да, бесплатно. Но немного – иначе поддержка начнёт отвечать на ваши вопросы «держитесь там».

✍️Итак, пишите нам: @elektra_ll
Мы не пришлем презентаций и техдокументации на 120 слайдов.
Не будем учить вас две недели. Обещаем, что вы сможете разобраться сами. Но если нет, мы конечно поможем.

И попробуем вместе сделать так, чтобы на стройке хотя бы один Excel-файл перестал размножаться.

🌍В 2026 году люди (особенно предприниматели) делают стройку в условиях, которые меняются каждую неделю.

Поэтому сегодня мы решили поговорить не про софт, BIM и архитектуру, а обсудить процесс организации строительства с индивидуальным предпринимателем.

➡️В гостях — Ирина Гладковская, специалист по организации строительства с опытом более 14 лет, предприниматель, член клуба «Лидеры проектирования» @project_leaders и автор telegram-канала «ПОС ППР Профи» @pospprprofi.

В этом выпуске:
🔹почему качественные ПОС и ППР — это минимальная база?
🔹когда необходимость BIM доходит до абсурда?
🔹стоит ли ИП сейчас хвататься за все заказы?

А также про стройку без мигрантов и демографическую яму.

🔊 Смотрите ролик на любой площадке:

Youtube | VK | Rutube | Дзен

«Хороший подрядчик по цифровизации — он как доктор. Ему заказчик рассказывает, он говорит: "Так, стоп, доктор здесь я — поворачивайтесь, будем делать укол».
 
Вам тоже кажется, что фраза «давайте всё цифровизируем!»
уже реально звучит как диагноз большинства многомиллиардных проектов?

Мы решили, что уже давно пора предложить лекарство от этой болезни, и пригласили Сергея Редько — коммерческого директора цифрового бизнеса компании «Айсорс» @isource_official.
 
В новом выпуске обсудили:
 

🔵Почему никому не нужно «повышение прозрачности на 30%»
🔵Кто должен отвечать за цифровизацию строительства: генеральный директор, ИТ-директор или… бухгалтерия?
🔵Почему интеграция со старыми системами — это археология
🔵Всем ли так нужна цифровизация, как об этом рассказывают на конференциях и форумах? 

🔊 Смотрите выпуск на любой площадке:

Youtube | VK | Rutube | Дзен

ИТ на грани археологии

Уже второй год мы приглашаем экспертов из сферы цифровизации строительства. Cнова и снова слышим одну и ту же боль: сотрудники сопротивляются изменениям.

«Мы хотим трансформироваться, но старое хотим, чтобы у нас было. Мы вот к нему привыкли. Вот оно такое наше родное. Ну, как вот любовь к старым системам. Новое – это плохо, старое наше — хорошо», — Сергей Редько, коммерческий директор цифрового бизнеса компании Айсорс.

Сергей, наш новый гость, тоже подтвердил, что немалая часть бюджета уходит именно на «переделку» старых Legacy-систем.

А что вы думаете про Legacy? Такой ли он великий и ужасный или, наоборот, это шанс для безболезненного перехода к цифре без резких изменений? 🧐

Ждем ваших обсуждений в комментариях ↘️

(да, это тизер к первому выпуску нового сезона, если что 😁)

⚡️Что почитать о проектировании и строительстве

Digital Developer и KTS собрали Цифровую библиотеку проптеха — тематические подборки телеграм-каналов, охватывающих разные этапы внедрения IT в недвижимости.

Теперь это один файл с 50+ полезных ресурсов. В подборку вошли медиа вендоров и авторские блоги, где эксперты разбирают проблемные темы и делятся практическим опытом.

В файле собрали каналы, которые делятся экспертизой в разных отраслях. А ниже — каналы, которые пишут о BIM и строительстве. Подписывайтесь, чтобы не пропустить главные новости сферы.

Цифровизация проектирования и стройки | Revit | BIM | nanoCAD | ТИМ | Renga
TIMNEWSRU (Новости по ТИМ/BIM)
Академия BIM
Просто о BIM
Let’s manage #BIM
Линия ТИМ
Сергей Коврижных | BIM-консультант
ТИМbuilder | Данила Самарин
БЕДÓВАЯ
BIMTeam. Автоматизация проектирования в ПИК
Civil 3D Expert
InfraBIM Expert
bim-team
BIMLIB
ЛИИС.Формика
BIM Journal | by dLab
SIGNAL
Адепт. Цифровизация стройки
Техзор

@digital_developer

Лучшее из лучшего 🏆

Пока мы весь январь активно готовим материал для новых выпусков, хотим поделиться с новыми подписчиками (да, и старичкам напомнить), какие ролики вы посмотрели больше всего за 2025 год!

🔵ТОП-5 на YouTube

1️⃣ ТОП-10 плагинов для Revit, которые спасут ваш проект 
2️⃣ Миллениалы строят карьеру, зумеры — жизнь. Кто прав?
3️⃣ Перегрели рынок BIM специалистов
4️⃣ Александр Высоцкий: BIM-тоталитаризм, ИИ и кризис
5️⃣ Секретные инструменты Revit: обзор плагинов

Если в этом списке нет вашего любимого ролика, можете поделиться им в комментариях ↘️

В Telegram-канале больше всего просмотров и упоминаний собрали:
1️⃣Как внедрять софт на стройке
2️⃣Александр Лапыгин про кризис, цифровизацию и предстоящий BIM-форум
3️⃣Елена Звонарева: «Как вдохновить строителей на цифру?»
4️⃣Какой софт изучать?
5️⃣Как построить карьеру ГИПа и личный бренд?

И, конечно подборка каналов о цифровизации.

А еще больше сообществ вы сможете найти в библиотеке от Digital Developer в следующем посте 👇🏻

Как прошел первый ГИП.Митап 💥

Если вы следите за нашими историями, то точно видели, что в субботу Владимир Ковалев, автор канала «Заметки ГИПа», проводил на нашей площадке первый ГИП.Митап.

В качестве пост-релиза предлагаем прочитать статью на канале Георгия Дружкова «Кругозор проектировщика», в которой Георгий Дружков поделился своим впечатлением о докладах спикеров:

🔹Как меняется взгляд на авторский надзор?
🔹Что значит делегирование в деятельности ГИПа?
🔹Что дает внедрение ИИ-ассистентов в проекты?
🔹Какая зона ответственности ГИПа в ПОС?

Для тех, кто не смог присутствовать лично на ГИП.Митапе, рекомендуем подписаться на канал «Заметки ГИПа», где совсем скоро появится запись выступлений.

Кто был на мероприятии, делитесь своими впечатлениями в комментариях 😊

Ну что, оливьешку доели? 😏

Ставь лайк, если у тебя вместо «work-life balance» только минусовой баланс на карте после праздников!

🎄 Новый год уже завтра, а все правки к документации «давайте после праздников»

Как мы озвучили в нашем недавнем подкасте «Все держится на людях, делается людьми и для людей». Этим постом мы передаем самые искренние и добрые слова от команды ЛИИС.Формики и авторов экспертных каналов:

Let’s manage #BIM
Игорь Рогачев
@gip2gip
Бедовая
Игорь Кузьмин
Звонарева Онлайн и Буквами о цифре
Balobanius
BIMSERT
Vysotskiy Consulting
CIVIL 3D Expert и InfraBIM.Pro
Офисная среда
Заметки ГИПа
Ольга Светлова

И, конечно, большое спасибо каждому специалисту, который нашел время и поделился своей экспертизой, всем ведущим (кто посчитает, сколько их было), монтажерам, операторам, менеджерам и дизайнерам. Накидайте милых стикеров в комментариях, им будет приятно 🎁

✨Ещё одна приятная новость уходящего года!
Наш канал добавили в цифровую библиотеку проптеха 🤩

Материал получился интересный. Нашли несколько новых отраслевых медиа, о которых раньше не знали.

Переходите в @dd_media_bot и скачивайте подборку!

А какой ваш любимый канал по цифровизации строительства?

Карта медиа о проптехе: от проектирования до эксплуатации

Digital Developer и KTS собрали Цифровую библиотеку проптеха — тематические подборки телеграм-каналов, охватывающих разные этапы внедрения IT в недвижимости.

Теперь это один файл с 50+ полезных ресурсов. В подборку вошли медиа вендоров и авторские блоги, где эксперты разбирают проблемные темы и делятся практическим опытом.

В библиотеке собрали:
🟤каналы о цифровизации всех этапов девелоперских проектов
🟤каналы о цифровизации строительства и BIM
🟤каналы о цифровизации продаж
🟤каналы о цифровизации эксплуатации недвижимости

«В каждом канале из этой подборки — жизнь российского проптех-рынка. С разным подходом, фокусом на определённых секторах и задачах. Благодаря тому, как каждая из этих компаний вкладывается в медиа — лучшие практики и кейсы распространялись быстрее, проекты сотен девелоперов становились интереснее, а рынок IT-решений — разнообразнее», — Ирина Корсун, главред и co-founder Digital Developer.

«Мы хотели показать, что парой-тройкой источников мир цифровизации не ограничивается. Поэтому собрали каналы, которые охватывают разные стадии IT в недвижимости и открыты к коммуникации и совместным проектам», — Екатерина Бокатая, руководитель внешних коммуникаций KTS.

Чтобы получить цифровую библиотеку проптеха, переходите в бот Digital Developer @dd_media_bot

Last Christmas
I gave you my heart, ЛИИС.Формика 💙

Да-да, в конце 2024 мы запустили этот канал, вложив в него частичку своего сердца. Cегодня уже на немаленькую аудиторию для нашей отрасли готовы рассказать, как он создавался и чего нам это стоило.

Друзья, ловите наш предновогодний спецвыпуск! 🎄

Вместо гостей в этот раз — мы сами. Пока что без оливье и шампанского, но уже с блеском в глазах 🥺, признались во всем:

🔹 как всё начиналось с нуля подписчиков, страха и ежедневных мыслей «у меня точно ничего не получится»?
🔹 как мы ловим гостей: в комментариях под нашими выпусками, на форумах и конференциях, а также через «нетворкинг»?
🔹 что такое «факап-монтаж» и почему начало иногда записывают в конце?
🔹 почему в какой-то момент разрешили экспертам материться?
🔹 сколько стоит создать свое медиа в отрасли цифровизации строительства? 😳

А еще поделились кейсом, как нас начали узнавать в лифте, как «ребят из подкаста», а не как IT-компанию и генподрядчика.

Это выпуск про историю с синдромом самозванца, тоннами работы и верой в то, что настоящий маркетинг — это про людей и их экспертизу, а не про прямую рекламу бренда.

🔊 Сморите на любой площадке:

Youtube | VK | Rutube | Дзен

Уже на монтаже осознали, что мы не ответили на главный вопрос, как вы думаете, какой 🤔

➡️ Пишите в комментариях ваши варианты, а мы вернемся с правильным ответом в следующем году!

Визуализация для НЕвизуализаторов ⭐️

В помощь архитекторам мы записали обзор на плагин Enscape для создания визуализации архитектурно-планировочных решений. Получилось так просто и понятно, что после просмотра обзора создать визуализацию сможет даже ваш маркетолог.

➡️ В этом обзоре:

🔹Как работать с экстерьером: настройка базовой модели, объёмы, доминанты?
🔹Какие плюсы и минусы есть у Enscape и для каких задач его использовать?
🔹Для чего нужна пост-обработка и когда может понадобиться Photoshop?

А также лайфхак по настройке камеры и освещения!

🔊 Youtube | VK | Rutube | Дзен

Если это пост наберет 50❤️, то мы запишем ролик с нашим менеджером по маркетингу и посмотрим, как он справится с визуализацией по этому туториалу 😈

ФОООООРМИКАААА 😍

Помните, в последнем выпуске Паша и Света рассказывали, как внедряют ПО на стройках?

Решили приоткрыть завесу тайны и рассказать, что за система помогла оптимизировать процессы для 60+ подрядчиков на десятках тысяч квадратных метров уникальных зданий и сооружений.

Конечно, мы бы хотели показать этот ролик на международном фестивале рекламы «Каннские львы», но решили, что нам будет достаточно ваших сердечек 💙

➡️Знакомьтесь, это среда общих данных ЛИИС.Формика, и вот ее главные преимущества:

🔵Упрощение согласования документации и чертежей
🔵Встроенный BIM-viewer на собственном движке
🔵Возможность работы с замечаниями
🔵Приемка работ на строительной площадке с помощью информационной модели
↘️По всем вопросам пишите контакту, указанному в описании канала

P.S. Если ваш вендор не подходит к процессу интеграции так же креативно, вам не нужен такой вендор (шутка 😁)

▶️Как внедрять софт на стройке, когда твои главные конкуренты — WhatsApp и Excel?

Сегодняшний выпуск с нашими коллегами из ЛИИС: Пашей и Светой.
Они много лет занимаются внедрением системы для управления строительством на крупных объектах и пришли к нам, чтобы ответить на самые острые вопросы инженеров, руководителей и владельцев бизнеса:

🔹Кто такой специалист по внедрению строительного ПО и какие навыки у него на самом деле важны?
🔹Какие задачи решают СОДы?
🔹Как мотивировать команду перейти с мессенджеров и Excel на специализированный софт?
🔹Почему не стоит брать в работу все «хотелки» заказчика и как выстраивать приоритеты при запросах на новый функционал?

После просмотра вы узнаете:
🔵 какая самая частая причина сопротивления новому ПО (да, она одновременно и смешная, и грустная),
🔵 и в каких случаях это сопротивление на самом деле рациональная реакция, а не саботаж.

🔊 Включайте на любой площадке:

Youtube | VK | Rutube | Дзен

P.S. Паша и Света ждали возможности поделиться опытом почти год, давайте поддержим их —🔥

Базовый минимум архитектора 👑

Пока снимали интервью и готовили материалы об архитектуре, мы постоянно спрашивали наших экспертов: «Что должен прочитать каждый архитектор?».

Самые важные и частые рекомендации мы собрали для вас в этой подборке ↘️

🔵Эрнст Нойферт, «Строительное проектирование»

🔵Григорий Ревзин, «Как устроен город»

🔵Флориан Урбан, «Башня и коробка»

🔵Галкина Юлия, Косьмин Максим, «Истории домов Петербурга, рассказанные их жителями»

🔵Ян Гейл, «Города для людей»

🔵Кристофер Александер, «Заметки о синтезе формы»

🔵Никос А. Салингарос, «Алгоритмы устойчивого проектирования. 12 лекций об архитектуре»

🔵Никос А. Салингарос, «Анти-архитектура и деконструкция»

🔵Кевин Линч, «Образ города»

🔵А. Миколайт, М. Пюркхауэр, «Код города»

🔵Рем Колхас, «Нью-Йорк вне себя»

🔵Джейн Джекобс, «Смерть и жизнь больших американских городов»

🔵Колин Эллард, «Среда обитания. Как архитектура влияет на наше поведение и самочувствие»

➡️ Какую книгу из этого списка вы бы назвали самой влиятельной для себя? Или у вас есть другая на примете, о которой расскажете в комментариях?

P.S. Книги — это, конечно, прекрасно. Но СП «перечитывать» тоже не забываем 😉

Бросить все архитектуру и уехать в Питер ✈️

В ноябре мы много обсуждали рынок архитектуры, ее развитие и даже про создание архитектурных направлений в компаниях. Завершить этот цикл хотим самым душевным роликом, который будет полезен каждому архитектору.

Что делать, если вы застряли в профессии, уже ненавидите архитектуру всем сердцем и готовы пойти «делать ноготочки»? 😪

Сегодня Ольга Светлова, инженер-архитектор, ведущий специалист образовательного центра проектного обучения, старший преподаватель кафедры ТИММ в СПбГАСУ расскажет, как сохранить отношения с архитектурой, что дает работа в преподавании и как сейчас развивается BIM.

А еще поговорим о том:

🔹Почему никакие уговоры и повышения зарплаты не станут мотиватором, чтобы остаться на работе
🔹В Петербург по любви или по работе: как нетворкинг помог найти новую профессию
🔹Что стало со строительным образованием за 20 лет? И почему студентам сейчас и проще, и сложнее?
🔹Как устроена кафедра ТИММ в 2025 году и почему важно брать от проектной деятельности максимум?
🔹Как выйти из архитектурного кризиса и какие пути профессионального развития может найти для себя любой архитектор?

🔔 Смотрите на всех площадках:

Youtube | VK | Rutube | Дзен

Перед тем, как перейти по ссылкам, не забудьте накидать сердечек на этот пост ❤️‍🔥