Digital Developer → всё о proptech🔥

👋 Цифровое агентство недвижимости уже на портале!

DigitalDeveloper и М2 выпустили руководство по автоматизации работы агентов недвижимости. Собрали digtal-инструменты для всех этапов работы: от привлечения клиентов до автоматизации внутренних процессов.

В рамках спецпроекта выяснили:
♦️ какие digital-инструменты лучше привлекают клиентов в 2025 году,
♦️ как девелоперу работать с цифровым агентством недвижимости и развивать агентский канал,
♦️ зачем автоматизировать бэк-офис и какие технологии внедрять уже сейчас.

Бонус: собрали чек-лист, который поможет проще выбрать решение для работы с агентами. Получить его можно на портале →

Получить шпаргалку по цифровизации для агентов недвижимости ➡️

@digital_developer

Профессиональное сообщество отметило клиентоцентричность Самолета

🏆 В Москве прошла первая премия «Технологические лидеры клиентоцентричности» при поддержке профессионального сообщества ClientFirst.

Премия ориентирована на ИТ-компании, единственным девелопером среди номинантов стал «Самолет». Компания заняла первое место в номинации «Бесшовная поддержка клиентов и сбор обратной связи». Это награда вручается за продуманные цифровые сервисы и быстрый отклик.

♦️ Среди победителей также признанные лидеры в сфере ИТ: ГК Softline, X5 Group, «Ростелеком», «Лаборатория Касперского» и др.

Премия основана на исследовании Высшей школы экономики и Cloud.ru⠀ «Индекс клиентоцентричности ИТ-компаний», где оценивался успех взаимодействия с клиентами. Они провели исследование рынка и на его основе выбрали лучшие ИТ-компании России в 21 номинации. Главный критерий – ориентация на потребности клиентов при создании своих продуктов.

➡️ Подробнее

@digital_developer

❤️ Подборка каналов экспертов в сфере недвижимости

Продолжаем делиться полезными каналами. На этот раз DigitalDeveloper собрал для вас подборку авторских каналов в сфере недвижимости. Здесь эксперты делятся личным многолетним опытом работы в proptech, маркетинге и продажах, консалтинге в сфере недвижимости и не только. Рекомендуем подписаться, чтобы получать новости из первых рук!

➡️ REBURG — авторский канал Михаила Хорькова о рынке недвижимости России, городах и их жителях. Детальная аналитика, разбор официальной статистики, рыночные тренды и оценка перспектив.

➡️ Кулуары недвижимости — канал о бизнесе в девелопменте и риэлторской сфере. Разбираем аналитику рынка, инструменты продаж и маркетинга, делимся кейсами по управлению и автоматизации процессов. Практические советы, проверенные методики и разбор реальных примеров – без воды, только полезный контент для профессионалов. Подойдет риелторам, застройщикам, маркетологам и всем, кто хочет системно развивать бизнес в недвижимости.

➡️ Дмитриев в метре — популярный авторский канал о маркетинге, продажах и продукте в девелопменте. Частное, независимое, неудержимое мнение о проектах, кейсах, процессах. Александр Дмитриев решает коммерческие головоломки застройщиков и управляет направлением консалтинга в Этажи Девелопмент.

➡️ Что-то на девелоперском — авторский канал Ильи Лазарева, независимого эксперта коммерческого блока в девелопменте. Илья делится своей экспертизой и рассказывает об успешных практиках в маркетинге и продажах в недвижимости. А также про интересные девелоперские проекты, новости, исследования и инсайды рынка недвижимости.

➡️ ЗВОНАРЁВА.ОНЛАЙН — ваш источник экспертизы по цифровой трансформации, GR-стратегиям и межрегиональному сотрудничеству! Здесь только практика: разбор кейсов, инсайды от первых лиц, анализ трендов госрегулирования и инструменты для эффективного взаимодействия бизнеса и власти.

➡️ PS: Пинигина о развитии продаж — канал эксперта в управлении продажами недвижимости с десятилетним опытом Светланы Пинигиной, в своем канале делится фишками продаж, управления, личной эффективности и инструментами для прокачки продавцов.

➡️ Канал Саши Сучкова (фаундер Бюро Сучкова) — делится практическим опытом и насмотренностью в брендинге, маркетинге, стратегии, дизайне и продукте в девелопменте. Глубина и здравый смысл через призму работы агентства, просто и с юмором ❤️

👋 Выпускаем шпаргалку по цифровизации для агентов

Уже завтра DigitalDeveloper и М2 поделятся руководством для автоматизации работы агентов недвижимости.

Расскажем, какие digital-инструменты применять на разных этапах работы: от привлечения клиентов до автоматизации внутренних процессов.

➡️ Не пропустите!

@digital_developer

💧 Показания счётчиков теперь можно передавать голосом

Жители Москвы получили новый способ взаимодействия с городскими сервисами: теперь передать показания счётчиков воды на mos.ru можно через голосового ассистента Алису. Навык работает на умных колонках, в приложении и чате, без подписок и даже с упрощённой учётной записью.

🔹 Это первый массовый цифровой сервис столицы, доступный через виртуального помощника. Ранее для передачи данных нужно было заходить на портал, в мобильное приложение или звонить на горячую линию.

«Сервис стал доступен на любом устройстве с Алисой. В дальнейшем набор навыков будет расширяться», — отметил Дмитрий Иванов, замруководителя ДИТ Москвы.

Чтобы подключить навык, нужно сказать: «Запусти навык “Мосуслуги”», а затем привязать аккаунты mos.ru и Яндекса. Переданные данные попадут в систему автоматически — без ручного ввода и визитов.

Пример того, как фиджитал-решения упрощают бытовые процессы и делают цифровую экосистему ближе к горожанам.

@digital_developer

Самый страшный кошмар девелопера 👆 больше не актуален

👉 Теперь понять:
🔴какой проект строить;
🔴за какой срок вы его реализуете;
🔴сколько денег он может принести;
можно еще до покупки земельного участка — с сервисом GMK Potential.

Мы завершили работу с бета-группой и вот какие комментарии получили:

«Теперь мы считаем не ощущения, а реальные сценарии».
«Хороший способ снять спор в команде: все видим в цифрах».
«Экономит время, особенно на старте, когда нужно быстро оценить участок».

Так что теперь GMK Potential готов сотрудничать в полную силу с девелоперами, аналитиками, продуктовыми командами, инвесторами и другими игроками рынка.

👉 Что умеет GMK Potential:
🔴сценарное моделирование
🔴анализ конкуренции и темпов продаж
🔴оптимизация объемов и квартирографии
🔴прогноз выручки и горизонта окупаемости и не только

👷‍♂️ Если хотите узнать, как GMK Potential может решить ваши задачи, оставьте заявку. Не будем грузить вас слайдами — сразу покажем кейсы: clck.ru/3MGkVZ

🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

❤️ Агент 007 = агент недвижимости?

Агенты недвижимости — тоже своего рода секретные агенты. И для них DigitalDeveloper приготовил что-то интересное. А что — расскажем совсем скоро.

➡️ Следите за новостями!

@digital_developer

📆 #PropTech-мероприятия в июне

🤖 2-7 июня — IT-донор. Социальный проект компании Artsofte и тысяч хороших людей.

🤖 4 июня — BIM-ФОРУМ Лето ’25. Ежегодное профессиональное мероприятие в сфере цифрового строительства.

🤖 5-6 июня — ХII отраслевой форум «СКЛАДЫ РОССИИ: ИТОГИ ПЕРВОГО ПОЛУГОДИЯ». Ведущее отраслевое мероприятие.

🤖 9 июня — BIM-факультет АСКОН. Профильное онлайн-обучение, для всех, кто хочет освоить российские BIM-технологии.

🤖 24-27 июня — Движение 2025. Главный девелоперский форум.

🤖 26 июня — URBAN AWARDS. 17 федеральная премия в области городской недвижимости.

@digital_developer

📊 Почему покупка квартиры в 2025 — это не просто выбор, а цифровая задача

На рынке новостроек десятки застройщиков, сотни жилых комплексов и тысячи вариантов планировок, ипотечных условий, акций и форматов сделок. Разобраться в этом самостоятельно — значит потратить недели. Именно поэтому растёт спрос на цифровые сервисы подбора недвижимости.

На основе интервью Forbes с экспертами рынка выделили ключевые причины, почему технологии действительно упрощают выбор:

🔹 Один проект может предлагать сотни способов покупки — с ипотекой, рассрочкой, субсидиями и спецусловиями. Отслеживать их вручную почти невозможно.

🔹 Современные сервисы подбора агрегируют информацию по рынку и позволяют сузить выбор до релевантных вариантов за 30 минут, а не за 30 дней.

🔹 Искусственный интеллект помогает анализировать параметры и условия сделки, но финальные рекомендации по-прежнему даёт человек — на основе сценария жизни и запросов клиента.

📌 Цифровизация не заменяет риелтора или консультанта — она усиливает его. В условиях перегруженного рынка выигрывает не тот, кто имеет доступ к данным, а тот, кто умеет с ними работать.

@digital_developer

Пять digital-услуг, которые реально влияют на продажи девелопера

Компания LIFE-FLY Digital назвала ключевые сервисы, которые усиливают маркетинг и коммуникацию в новостройках:

♦️ 3D-тур по квартире
♦️ лидогенерация через рекламу в Telegram
♦️ автоматизация рассылок и уведомлений
♦️ генерация контента через ИИ
♦️ воронка продаж в мессенджере

➡️ Подробнее — с примерами и пояснениями

@digital_developer

👋 Чему научиться, чтобы увеличить прибыль компании?

DigitalDeveloper запустил интенсив о тестировании бизнес-идей — учим управленцев в недвижимости быстро проверять идеи новых бизнес-направлений и доходить до прибыли в кратчайшие сроки.

На интенсиве рассказываем, как:
➡️ генерировать жизнеспособные бизнес-идеи для развития компании или конкретного её направления,
➡️ выбирать из всех идей лучшие и прорабатывать их ещё на старте,
➡️ системно тестировать гипотезы по развитию бизнеса и понимать, что в этих гипотезах нужно ещё дорабатывать или прекращать делать, а что — масштабировать.

Чтобы обучение было максимально полезным, добавили домашние задания и индивидуальные консультации с практиками.

Подробнее о программе интенсива и содержании уроков можно узнать на лендинге →

@digital_developer

Tusk Rus будет поставлять складских роботов крупнейшим российским интеграторам

Компания подписала контакт с китайским Tuskrobots, одним из производителей оборудования для складов. В России компания будет выступать представителями китайского бренда.

Ключевыми партнёрами Tusk Rus станут ведущие российские интеграторы, поставщики складского оборудования в ритейл, промышленность, строительство и иные сферы. Роботы компании Tuskrobots не первый год представлены в России и опыт успешных проектов с оборудованием есть у: НТЛС, Meferi, Talke Russia, MPI и других.

«В кооперации с сильными партнёрами, работающими на российском рынке много лет, мы сможем обеспечить рынок оптимальным предложением складских роботов, а также сопровождением и техподдержкой. Сочетание передовых технологий Tuskrobots, накопленной экспертизы российских интеграторов и их знание отечественного рынка позволят совершить трансформацию отрасли и сформировать сферу умной логистики», — комментирует Михаил Филиппов, технический директор Tusk Rus.

Передовой центр по внутриобъектовой логистике и производству роботов Tusk Rus площадью 10 тыс. квадратных метров уже строится в Сколково.

Ожидается, что первые складские роботы будут выпущены на рынок в 2025 году, а общий выпуск в этом году составит около 100 единиц.
По словам Андрея Тяна, генерального директора «Аметист Кэпитал», сфера умной логистики имеет большой потенциал для роста, а в мире этот рынок растёт на 500% ежегодно. «Тренд на внедрение роботов в складской логистике будет расширяться на все отрасли промышленности», — комментирует он.

«Мы предложим российским клиентам инновационные складские решения Tuskrobots, которые уже зарекомендовали более, чем в 30 странах мира. Работать в плотной связке мы будем с ведущими российскими интеграторами на локальном рынке. Можно сказать, что предлагаемые роботы оптимальны для российских складов. Они компактны, позволяют сделать склады плотнее и использовать меньше площади для организации склада, а также эффективнее с точки зрения окупаемости. По расчётам срок окупаемости составляет 2-3 года в зависимости от объёма бизнеса. Конкурентные продукты дают показатель – от 4-5 лет», — продолжает Михаил Филиппов, технический директор компании Tusk Rus.

@digital_developer

Подборка интервью с экспертами

👋 Умный дом в новостройках: инвестиции или ненужные траты?

Иван Власов, CEO IT-компании Философт рассказал, почему инвестиции в умный дом начинают окупаться уже на этапе продаж квартир в новостройках, и даже привел конкретные расчёты.
Читать

👋 Технологии в строительстве: как инновации повышают качество жизни и инвестиционную привлекательность ЖК

О том, какие нововведения делают жилье не только комфортнее, но и увеличивают его рыночную стоимость, рассказал директор департамента автоматизации инвестиционного холдинга Alias Group (основной актив — федеральный девелопер «Неометрия») Денис Бида.
Читать

👋 Цифровизация в девелопменте: между хайпом и реальной эффективностью

О том, какие технологии работают уже сейчас, а что еще нужно научиться грамотно использовать, рассказывает Всеволод Нечитайленко, директор по цифровым технологиям и операционной эффективности Level Group.
Читать

👋 Что учесть при переходе с BIM 360 на российскую среду общих данных — 7 рекомендаций девелоперу

Алёна Владимирова, инженер по внедрению АСКОН-Центральная Россия, о переходе на российское ПО для работы с документацией, проектированием, сборкой и проверкой BIM-моделей.
Читать

@digital_developer

Финтех уже автоматизирует информационную безопасность на этапе написания кода

«Т-Банк» запустил Safeliner — первого в России ИИ-ассистента по информационной безопасности. Система встроена в среду разработки и помогает сразу находить и устранять уязвимости в коде. За счёт этого банк рассчитывает экономить более 1 млрд рублей в год.

🔹 Что делает Safeliner:
— устраняет уязвимости ещё на этапе написания кода (подход shiftleft),
— снижает число ложных срабатываний,
— обучается на реальных кейсах и адаптируется под корпоративный контур,
— интегрируется с любыми SAST-инструментами.

«Мы не отвлекаем разработчика от задачи — он просто принимает подсказку. Это уже не про контроль, а про архитектуру защищённой разработки», — Дмитрий Гадарь, вице-президент по ИБ «Т-Банка».

📌 Для консервативных отраслей, включая строительство, такой подход — напоминание: автоматизация ИБ может (и должна) начинаться внутри проектных процессов. Заимствование подобных практик — путь к снижению рисков и росту зрелости цифровой среды.

#опыт_финтеха
@digital_developer

Почему ERP не работает? И как сделать, чтобы работала

На IT-практике клуба недвижимости «Движение» участники открыто обсудили, почему до 70% внедрений ERP-систем в девелопменте не достигают целей. Ответ оказался простым — ERP не лечит хаос, она его фиксирует.

«Внедрять ERP в компании, где всё держится на Excel и памяти главбуха — как строить небоскреб на песке», — Максим Жабин, директор по развитию ГК «Едино».

🔹 Что считают признаком успешного внедрения:
— снижение времени подготовки бюджета,
— рост прозрачности себестоимости и маржинальности,
— отказ от параллельных потоков данных (Excel, бумага),
— снижение ручных ошибок,
— стабильная работа по единым регламентам.

«ERP-система должна чувствовать бизнес. А не наоборот — когда бизнес бежит от неё», —

добавляет Жабин.

🔹 Почему не получается:
— нет описанных бизнес-процессов,
— нет постановки целей,
— сопротивление пользователей,
— саботаж на уровне исполнения,
— завышенные ожидания и желание «как у конкурентов».

«ERP не про контроль. Она работает тогда, когда команда понимает, что по-старому уже нельзя, а по-новому — выгоднее», —

Александр Лефель, генеральный директор девелопера Живи.

🔹 Что помогает:
— поэтапный запуск, начиная с ядра,
— участие пользователей с первых шагов,
— продукт с отраслевой логикой (а не универсальный конструктор),
— подрядчик, который не просто внедряет, а помогает выстроить процессы.

«На 70% успех внедрения зависит не от продукта, а от подрядчика, его вовлечённости и методики работы», —

Сергей Кутанин, коммерческий директор

компании «Философт».

📌 Урок для рынка: ERP — это не софт, а процесс трансформации. И если к нему подходят как к покупке лицензии, результат будет соответствующим.

@digital_developer

👋 Подборка каналов о проектировании и строительстве

Продолжаем делиться каналами с полезными материалами. На этот раз DigitalDeveloper собрал для вас подборку каналов о проектировании и строительстве. Здесь эксперты публикуют актуальные новости отрасли и полезные материалы о новых технологиях, делятся результатами исследований. Рекомендуем подписаться!

➡️ Рупор ГИП — тематический канал главного инженера проекта о событиях, фактах и явлениях, нормативном регулировании в области проектирования и строительства.

➡️ SAREX — канал разработчика одноименной платформы для цифровизации строительства и промышленности. Здесь регулярно выходят экспертные обзоры, пользовательские кейсы использования технологий цифрового мониторинга, среды общих данных и инструментов планирования, видео-обновления функционала и анонсы отраслевых событий. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе, как технологии меняют подход к проектированию и строительству.

➡️ ЛИИС.Формика — ваш гид по цифровизации строительства! Здесь мы рассказываем о проектировании, лазерном сканировании и BIM-моделировании. Канал для тех, кто принимает решения на основе данных, а не догадок: актуальные кейсы, разборы плагинов, экспертные мнения и лайфхаки для эффективной работы. Подпишитесь, чтобы получать проверенные инструменты для цифровой трансформации.

➡️ Vitro-CAD — канал разработчика среды для управления проектными данными в строительстве! Здесь мы делимся актуальной информацией о платформе Vitro-CAD — лидере рынка по количеству внедрений среди российских компаний. Вас ждут в канале: анонсы конференций, вебинаров, мастер-классов; успешные проекты и лучшие практики применения нашей системы; обзор функционала платформы; обновления и улучшения: новые фичи и свежие версии продукта. *Используя искусственный интеллект, мы делаем вашу работу проще и эффективнее.

➡️ УЦ ТАКИР|вещаем о ПБ — канал о пожарной безопасности: от проектирования до эксплуатации объекта защиты. Рассказывают о новых законах и нормах, делятся их разборами и поясняют суть, собирают проблемные вопросы и делятся мнением экспертов.

➡️ Заметки ГИПа — канал про архитектурно строительное проектирование от лица ГИПа. Полезная и интересная информация для инженеров и руководителей.

➡️ DS.DO — канал BIM-Лидера, эксперта в области применения ИИ в девелопменте, Марии Бедовой. Актуальные новости, дайджесты и польза из мира BIM и AI; все о жизни в компании Development Systems, которая строит и проектирует отели.

➡️ LEGkO.BIM — канал о работе в Лондоне и образовании в сфере BIM. Бесплатные BIM-завтраки для нетворкинга каждый месяц. Подкасты, обзоры на тренды, обучение. Просто о сложном.

➡️ PRO ТИМ — портал, который сочетает в себе информационный каталог программных решений и услуг для проектирования, строительства и эксплуатации, а также маркетинговое продвижение разработчиков. Здесь вы найдете не только необходимые продукты, но и экспертные статьи, новости отрасли, а также сможете пообщаться с единомышленниками.

➡️ ПБ - Просто! — канал от профессионалов в области проектирования пожарной безопасности, актуальная информация о нормативных требованиях, инженерные лайфхаки, обсуждения сложных кейсов, а также юмор и легкий взгляд на сложные темы. Полезно и интересно для проектировщиков, инженеров и застройщиков.

🤖 AI Plus: как риелторы начали экономить до 10 часов в неделю с помощью ИИ

Группа «Плюс» запустила первую в России генеративную AI-платформу, созданную специально для агентов недвижимости.

Проблема: риелторы тратят значительную часть времени не на сделки, а на рутину: создание контента для соцсетей, переписку с клиентами, организацию встреч и первичный отбор запросов. Эти задачи не масштабируются, часто отнимают 30–40% рабочего времени и напрямую снижают количество сделок.

Результаты пилота платформы:

🤩 на 20% выросло число заявок, дошедших до сделки,
🤩 до 10 часов в неделю экономится на рутинной коммуникации,
🤩 в 2 раза быстрее создаются посты и сторис для продвижения объектов.

AI Plus помогает риелторам автоматизировать типовые задачи: от первой переписки до генерации контента и анализа диалогов. В системе уже работают четыре сервиса, и каждый месяц добавляются новые.

📌 Платформа встроена в повседневную работу агентов без технических барьеров и доступна не только сети «Самолёт Плюс», но и частным агентам и другим агентствам по всей стране.

Для рынка, где 80% сделок проходят с участием риелторов, такие инструменты становятся точкой роста эффективности — а значит, и доходов.

«Мы создавали AI Plus не как игрушку на базе нейросетей, а как полноценного помощника, встроенного в повседневную риелторскую практику. Сейчас агенту не нужно тратить время на создание контента, выяснение типовых запросов или разбор переписок — это делает система. Это не про замену человека, а про рост его эффективности, а значит и заработка. Для риелторов, у которых каждый час — это потенциальная сделка, такой помощник уже стал конкурентным преимуществом», — говорит директор по внедрению искусственного интеллекта в группе «Плюс» Максим Шумков.

@digital_developer

📈 Умный дом — история про экономику

Автоматизация в новостройках давно вышла за рамки маркетинга. Сегодня «умный дом» — это способ застройщику:

⏺ повысить цену квадратного метра до +10%,
⏺ ускорить продажи за счёт спроса на технологичные ЖК,
⏺ сократить расходы на обслуживание домов и персонал,
⏺ снизить просрочку по коммунальным платежам,
⏺ зарабатывать дополнительно через сервисы в приложении,
⏺ укреплять репутацию за счёт цифровой обратной связи с жителями.

💡 Вложение в умную инфраструктуру начинает окупаться уже на этапе продаж. А в долгосрочной перспективе — снижает издержки управляющей компании на миллионы рублей ежегодно.

➡️ О практических цифрах и реальных эффектах подробно рассказал Иван Власов, CEO IT-компании Философт в новом материале

Канал Ивана Власова — https://t.me/ivanvlasov_protech
@digital_developer

Онлайн-платформа недвижимости М2 упростила оформление сделок с недвижимостью для юрлиц

На платформе М2 стал доступен упрощённый формат электронной регистрации объектов недвижимости для юридических лиц. Теперь не обязательно собирать и отправлять документы в Росреестр самостоятельно — можно просто передать их менеджеру платформы.

📌 Это особенно актуально с 1 марта: с этого момента сделки между юрлицами регистрируются только в электронном виде. Бумажная подача невозможна.

Сервис охватывает любые виды сделок — от купли-продажи до аренды. Возможность самостоятельной подачи сохранена для тех, кто часто регистрирует сделки онлайн.
@digital_developer