Gabs // Готовый арендный бизнес в Москве

🧷 Предложение от Gabs: ПВЗ Lamoda + Аптека

Ждем ваших откликов. Обращайтесь по всем интересующим вопросам в личные сообщения Игорю Киселеву.

ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНВЕСТОФФЕРОВ ОТ GABS В ЗАКРЫТОМ КАНАЛЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И АГЕНТОВ

Продолжаю наблюдение

В начале годы я устраивал разбор пары с магазином "Улыбка Радуги". Тогда я подсветил точку находящуюся в Королеве и НЕ стал рекомендовать ее к покупке.

Что в итоге с ней произошло? Арендатор, ожидаемо, съехал. Пожалуй, главной причиной к выезду привел явный перерасход площадей для подобного формата магазина (237 м2 первого этажа+подвала против необходимых 100-150) и, как следствие, неподъемная ставка аренды.

Ключевой вопрос: если арендатор съезжает, говорит ли это о низкой ликвидности самого актива?

Важно понимать, что сама локация никуда не делась и никак не поменялась. Я уже подсвечивал ее в одной из прошлых публикаций, когда подробно разбирали соседний ГАБ с Дикси.

Это главная улица города с интенсивным трафиком. Торговый коридор был сформирован еще в советское время и никаких предпосылок к тому, что это изменится, нет. Поэтому при адекватных арендных ожиданиях качество самого актива остается высоким.

Продавец и теперь к продаже предлагается только первый этаж без нагрузки в виде подвала. Арендаторы "Ламода" и аптека уже въехали и работают. Скоро дам предложение по объекту ⤵️

🔗 Связаться:
Игорь Киселев

🧷 Предложение от Gabs: аптека "Здравсити"

Подробный разбор объекта по ссылке. Ждем ваших откликов. Обращайтесь по всем интересующим вопросам в личные сообщения Игорю Киселеву.

ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНВЕСТОФФЕРОВ ОТ GABS В ЗАКРЫТОМ КАНАЛЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И АГЕНТОВ

Разбираем ГАБ с аптекой "Здравсити"

ℹ️ Дано:

- Москва, ВАО, р-н Новогиреево
- Арендатор: аптека Здравсити
- Стоимость: 37 500 000 руб. = 30 737 000 руб. + НДС 22%
- Площадь: 65 м2
- МАП:
1 год: 183 000 руб. = 150 000 руб. + НДС 22%
с 2 года: 262 300 руб. = 215 000 руб. + НДС 22%
- индексация: 5% безусловная
- окупаемость (с индексацией): 10 лет

📍Локация

В окружающем районе начинается активная фаза реализации программы реновации. Объект находится в одном из первых свежепостроенных реновационных домов. Важно, что через дорогу — 4 тыс. квартир старого фонда, а коммерческие помещения там практически отсутствуют. Как следствие, в этой части района аптеки отсутствуют напрочь => нулевая конкуренция. Ну а в старых панельных домах как раз и проживает целевая аудитория. Да, часть домов из этого массива пойдет под снос, но на их месте появятся новые с еще большим количеством квартир, что увеличит еще сильнее охват точки.

🏢 Помещение

Здесь не самая удачная геометрия планировки и витринность. Но это не главное. Важно, что оно 1) стоит на первой линии улицы Кусковская, 2) находится в свежем доме 2025 г. постройки. Таким образом, будущий собственник практически наверняка избавлен от рисков дополнительных капиталовложений. А выше описанные факты в пункте "локация" твердо говорят о том, что риск выезда арендатора минимален.

📈 Экономика
Важно! Объект на НДС. Можно получить налоговый вычет при соответствующей форме налогообложения покупателя, в этом случае окупаемость составялет 10 лет. Условия индексации стандартные для ГАБ с аптеками: небольшая лестница МАП и консервативная безусловная индексация 5%.

💡 Резюме

По совокупности факторов: ликвидный вариант для получения стабильного арендного потока с предсказуемой доходностью (при условии соответствующего налогового режима покупателя). Будущий рост охвата торговой точке благодаря строительству реновационных домов рядом с объектом может послужить стимулом к росту его стоимости.

Предыдущие разборы от Gabs:
Разбор ГАБ с Gastronom Beauty в ЖК Пятницкие Луга
Разбор ГАБ с Дикси в Королеве
Разбор ГАБ с Магнитом с завышенной ставкой
Разбор ГАБ с супермаркетом Верный на границе Москвы и МО
Разбор ГАБ с Пятерочкой в ЖК Новое Летово
Разбор ГАБ с Пятерочкой в Марьиной Роще

Хотите, чтобы мы разобрали объект специально для вас? Оставляйте заявку на консультацию в нашем телеграм-боте.

Куда делись ГАБ с аптеками?

Подбирая ГАБ с бюджетом 20-40 млн, первым делом хочется обратить внимание клиента на объекты с аптеками: бизнес-модель понятна и нетленна, большинство арендаторов — крупные федеральные сети, доходность — предсказуема.

Но дальше начинается сложности: а хороших объектов-то в рынке просто нет. Все, что есть в рынке с аптеками, как правило:
❌ несетевой арендатор
❌ помещение "у христа за пазухой"
❌ неадекватные ожидания собственника по цене выхода с окупаемостью 12-14 лет

Профессиональные микродевелоперы-"габоделы", дающие в рынок действительно хорошие доходные объекты, также не спешат выводить подобные помещения. Почему?

А вот почему: площадь помещения под аптеку = 40-60 м2. В розницу такие пустые помещения покупать стало категорически не выгодно: цена за 1 м2 на первичном рынке уже съела любую адекватную доходность. При этом возможность заходить в оптовый выкуп помещений по выгодной цене "габоделы" имеют далеко не всегда.

Остаются торги либо реанимация старых помещений в нетоварном виде (что зачастую звенья одной цепи): но опять на площадь 40-60 м2 это не имеет никакого смысла. Фокус микродевелоперов смещен на более крупные площади с прицелом на сетевые супермаркеты. Отсюда, как ни странно, найти хороший ГАБ с Пятерочкой за 100-150 млн значительно проще, чем хороший ГАБ с аптекой за 20-40 млн.

Ну и главный напрашивающийся вывод: из ГАБ с аптеками в ликвидных помещениях сейчас не выходят. Почему? Обо всем написал в написал в начале поста. А в посте по ссылке разобрал суть ГАБ с аптеками подробнее.

Единицы сравнительно достойных объектов с аптекой уже есть на нашей витрине. А скоро мы разберем подробно один из них.

🔗 Связаться:
Игорь Киселев

Покупка ГАБ и покупка квартиры в новостройке: общее и разное.

Взглянем на рынок первичной недвижимости.

На одной стороне первичного рынка жилья — девелоперы (ПИК, Самолет, Донстрой, MR Group и т.д.). Девелоперы организуют строительство и продажу объектов жилой недвижимости. На другой стороне первичного рынка жилья — покупатели: семьи, инвесторы и т.д.

На рынке ГАБ все то же самое.

На одной стороне первичного рынка ГАБ — микродевелоперы (144 Capital, Манго-Инвест, Создаем и др.). Микродевелоперы приобретают в собственность объекты коммерческой недвижимости, проводят необходимые улучшения, заселяют арендатора и продают готовый арендный бизнес. На другой стороне — конечные инвесторы, заинтересованные в предсказуемом пассивном доходе от ликвидного актива.

Как и крупные девелоперы на первичном рынке жилья, так и микродевелоперы на рынке ГАБ:
- работают не только на прибыль, но и силу бренда (узнаваемость, репутация и тд)
- имеют отточенную бизнес-модель, выдавая рынку уникальный продукт в рамках определенного формата недвижимости и ценовой категории

Но дальше идет главное отличие — рынок ГАБ заметно менее публичный.

Охватить как открытые, так и закрытые предложения, даже не говоря об анализе — это уже пласт постоянной операционной работы. Этим и занимается команда нашего проекта. На текущий момент мы сотрудничаем с 24 микродевелоперами-"габоделами" и рассматриваем к продаже до 50-60 новых предложений в месяц.

Однако не все эти предложения попадают к нам на витрину: на инвестиционном комитете команды мы проводим первичный отбор. На отобранные объекты совершаем выезд с осмотром локации и помещения и принимаем окончательное решение о начале продаж. О причинах отказа о рассмотрении тех или иных объектов я регулярно пишу в телеграм-канале.

Ключевым результатом нашей работы является витрина избранных со всей Москвы и + предварительная аналитика, подтверждающая привлекательность объекта. Таким образом, в условиях непубличности рынка ГАБ мы стараемся сделать его понятнее и прозрачнее.

Я регулярно подсвечиваю объекты, которые взяли в работу. А их полный перечень вы можете найти в нашем закрытом канале.

🔗 Связаться:
Игорь Киселев

🧷 Предложения от Gabs:

1️⃣ Барбершоп "Черная кость"
2️⃣ Фитнес-студия "TMPL Fitness"
3️⃣ Супермаркет "Пятерочка"

Ждем ваших откликов. Обращайтесь по всем интересующим вопросам в личные сообщения Игорю Киселеву.

ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНВЕСТОФФЕРОВ ОТ GABS В ЗАКРЫТОМ КАНАЛЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И АГЕНТОВ

Нет времени ждать

Начало осени — время сбора урожая. Похоже, то же "урожай" из ГАБов тоже "созрел": некоторые объекты, которые уже давно находятся в продаже, наконец дошли до цен, которые действительно стоит рассматривать.

Ниже — несколько таких предложений. Разберём, что изменилось в цене и почему сейчас на них стоит обратить внимание.

1️⃣ ГАБ с барбершопом "Черная кость"

Было: 22 млн
Стало: 19,5 млн

По 22 млн этот объект предлагать своим покупателям я не видел смысла с учетом длинной лестницы МАП (от 91 до 125 тыс. за 2 года) и конечной окупаемостью более 12 лет: были и более достойные предложения. Сейчас окупаемость дошла до 11 лет с учетом безусловной индексации 6%. Кажется, что все равно много. Но будем честны — это почти низ рынка в качественном предложении стрит-ритейла. А посему на первое место здесь выходит не окупаемость, а надежность арендатора и ликвидность помещения, с чем у объекта полный порядок. "Черная кость" — одна из самых успешных франшиз, а само помещение — в локации с тотальным дефицитом коммерческих площадей.

2️⃣ ГАБ с фитнес-центром TMPL Fitness

Было: 38 млн
Стало: по запросу

Условия по доходности более интересные, чем у предыдущего объекта. При этом есть потенциал улучшить цену входа: пишите, обозначу возможности. Вокруг — плотно заселенный район Мытищи парк, напротив помещения — паркинг: весь утренний и вечерний трафик ЖК проходит около объекта. Арендатор — сравнительно молодой проект, однако сеть активно расширяется и привлекает новых франчайзи.

3️⃣ ГАБ с супермаркетом "Пятерочка"

Было: 102 млн
Стало: 86 млн

Я уже подробно разбирал этот объект, вам осталось лишь принять решение. Полагаю, что объект с окупаемостью 8 лет по первому году долго в рынке не задержится.

А теперь взгляните на предложения ⤵️

Немного пропал — и вот почему

Последнее время активность в нашем канале была минимальной. Причина простая: плотно работал над образовательным курсом по коммерческой недвижимости.

Курс посвящен коммерческой субаренде и построен вокруг практической задачи: пройти путь от поиска помещения до первого работающего объекта.

Автор программы — Анна Копылова. 9 лет занимается коммерческой субарендой, сейчас в управлении 50+ объектов. Через ее обучение прошло более 150 человек, 70+ из них запустили собственные объекты.

✅ Как устроена программа:

- 7 модулей: от поиска и оценки помещения до заселения субарендаторов и продажи ГАБ;
- 12 ИИ-инструментов для поиска объектов, финансового моделирования, анализа договоров и переговоров;
- сопровождение юриста и куратора;
- логика урок → практическое задание → проверка → следующий этап.

💡Один из последних кейсов участницы программы:

- ученица запустила объект на Шелепихинской набережной с доходом около 150 тыс. ₽ в месяц, а спустя три месяца продала сформированный арендный бизнес за 3 млн ₽.

Для тех, кто давно смотрит в сторону коммерческой недвижимости — это отличная возможность начать свой первый проект. Для субаренды отнюдь необязательно наличие десятков миллионов для запуска.

Так как я лично готовил материалы для курса, а именно модуль про готовый арендный бизнес (создание ГАБ и логика работы с федеральными арендаторами) мне будет особенно приятно, если вы примите в нем участие.

Вся информация о курсе в канале Анны Копыловой

От слов — к объектам

Последние публикации мы посвятили офисным ГАБ: разобрались, чем интересен этот формат и на что смотреть за красивой упаковкой редевелопмента.

Теперь — к конкретике.

Мы собрали подборку офисных ГАБ Москвы, которые считаем достойными рассмотрения. Без попытки собрать всё, что есть на рынке — только объекты, которые прошли наш первичный фильтр.

Внутри — основные параметры, экономика и наши комментарии. Переходите в наш телеграм-бот ⤵️

ПОЛУЧИТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ОФИСНЫМ ГАБ МОСКВЫ

Почему мы снова смотрим на офисные ГАБ?

Периодически мы подсвечиваем этот формат доходной недвижимости. Коротко напомним, чем нам интересен этот формат:

✅ Низкий порог входа. Бюджет покупки небольшого качественного офиса заметно доступнее, чем качественного стрит-ритейла (от 5 млн против 15-20 млн).

✅ Более широкая аудитория арендаторов. Небольшой кабинет потенциально проще пересдать, чем крупный офисный блок.

✅ Высокая ставка за 1 м2. Нарезка на небольшие кабинеты позволяет получать более высокую ставку относительно крупных офисных блоков.

✅ Меньшая зависимость от микролокации. Для офиса проходящий мимо помещения трафик и соседство с конкурентами значительно менее важны, чем для стрит-ритейла. На первый план выходят транспортная доступность, качество здания и деловой потенциал района.

✅ Возможность диверсификации. Вместо одного крупного ГАБ инвестор может распределить капитал между несколькими небольшими помещениями и арендаторами.

✅ Ценность самого помещения. В качественном офисном проекте инвестиционная привлекательность не должна исчезать вместе с арендатором: ликвидным остается сам объект.

Почему мы снова обращаемся к этому сегменту?

За последнее время предложение небольших офисных ГАБ после редевелопмента заметно расширилось. Только за летние месяцы команда Gabs посетила 5 таких проектов.

И здесь начинается самое интересное: красивая отделка, небольшой бюджет входа и высокая ставка за квадратный метр еще не делают офис хорошей инвестицией. У каждого из просмотренных нами проектов нашлись свои сильные стороны — и свои вопросы.

Наша задача — показать и те, и другие.

Сейчас готовим подборку офисных ГАБ Москвы, которые считаем достойными рассмотрения. А некоторые проекты разберем отдельно — примерно так же, как в июле разбирали «хорошие» и «плохие» ГАБ с супермаркетами.

Только теперь посмотрим, что скрывается за красивой упаковкой офисного редевелопмента.

🔗 Связаться:
Игорь Киселев

Офисы

Весь июль мы разбирали ГАБ с супермаркетами и почти каждый раз приходили к одному вопросу: выдержит ли бизнес арендатора установленную ставку?

В августе посмотрим на другой формат — небольшие офисные ГАБ после редевелопмента.

Здесь инвестиционная логика меняется. Площадь — несколько десятков метров, порог входа значительно ниже, арендатора потенциально проще заменить, а стоимость актива в большей степени определяется самим помещением и качеством проекта, чем экономикой одной торговой точки.

Но высокая ставка за квадратный метр, красивая отделка и арендатор в комплекте еще не означают хороший ГАБ.

В ближайших публикациях разберемся, где заканчивается эффект красивого редевелопмента и начинается действительно ликвидный офисный актив.

🔗 Связаться:
Игорь Киселев

🧷 Инвестоффер от Gabs: супермаркет ВкусВилл в топ-локации

Ждем ваших откликов. Внимательно разобрали объект здесь и здесь. Партнеров приглашаем к сотрудничеству.

Обращайтесь по всем интересующим вопросам в личные сообщения Игорю Киселеву

ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНВЕСТОФФЕРОВ ОТ GABS В ЗАКРЫТОМ КАНАЛЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И АГЕНТОВ

«ВкусВилл» на Солянке: обновление

В прошлом месяце мы подсвечивали ГАБ на Солянке, 1/2с2 — в одной из самых оживленных локаций центра Москвы. На тот момент «ВкусВилл» еще готовился к открытию, а потому главный вопрос оставался без ответа: подтвердит ли реальный товарооборот потенциал локации?

На прошлой неделе магазин наконец открылся. И появились первые цифры.

Ежедневный РТО на старте составляет порядка 500–700 тыс. руб., или 15–21 млн руб. в пересчете на месяц. При площади магазина 241 м2 это соответствует примерно 62–87 тыс. руб. РТО с квадратного метра в месяц. Для первых дней работы показатель выглядит сильным.

Конечно, делать окончательные выводы пока рано. Магазину еще предстоит сформировать постоянную аудиторию, а нам — посмотреть, на каком уровне стабилизируется товарооборот после первых месяцев работы.

Но для инвестора произошло важное изменение.

Месяц назад здесь покупался прогноз. Сегодня этот прогноз постепенно начинает подтверждаться фактическими цифрами.

Напомним еще одну особенность объекта: «ВкусВилл» заключил договор аренды сразу на 7 лет, тогда как сеть практикует и значительно более короткие договоры (11 месяцев). Теперь к длинному договору добавилась еще и фактическая работа магазина с сильными стартовыми показателями.

Получается интересная связка:

✅ центр Москвы и мощный пешеходный трафик;
✅ федеральный продуктовый арендатор;
✅ договор аренды на 7 лет вместо 11 месяцев;
✅ помещение площадью всего 241 м2;
✅ первые показатели РТО на уровне 500–700 тыс. ₽ в день.

Риск нового магазина, конечно, никуда не исчез за неделю. Но неопределенности вокруг объекта стало заметно меньше. А значит, аргументов присмотреться к этому ГАБ сейчас стало больше, чем месяц назад.

Объект по-прежнему доступен к покупке.

Еще раз даем предложение ⤵️

Завтра немного сменим привычный формат

12 августа выступлю на 6-й мини-конференции из серии «Сделка. Инвестиции в недвижимость» в Москве

Затронем 3 ключевые темы:

— ситуация на рынке ГАБ накануне осеннего делового сезона
— как читать локацию и городские изменения
— системный подход при анализе и выборе ГАБ: почему это особенно важно в 2026 г.

Отдельно хочу показать, почему хороший ГАБ — это не просто «федеральный арендатор + длинный договор», а работающая связка локация × помещение × арендатор × экономика сделки.

Приходите на мероприятие, познакомимся лично.
12 августа, 10:00, улица Петровка 21, стр. 1, Бар Petter.

🔗 Связаться:
Игорь Киселев

Последний месяц мы посвятили объектам ГАБ с супермаркетами.

Через каждый пост и разбор мы прокладывали смысловую нить: в ГАБ с супермаркетом нельзя покупать отдельную цифру — окупаемость, бренд арендатора, % от РТО или новую локацию. Нужно покупать устойчивую экономику всей связки «локация — помещение — арендатор — договор».

➡️ Сильный федеральный арендатор не спасает завышенную ставку
➡️ Высокая доходность почти всегда чем-то компенсирована
➡️ Преддоговор может быть интереснее готового ГАБ, если покупатель понимает потенциал локации
➡️ ОСЗ, старая застройка или арендатор второго эшелона сами по себе не делают объект плохим. И наоборот — новый ЖК, длинный договор и быстрая окупаемость еще не делают объект хорошим.

Отсюда наш главный вывод месяца: смотреть нужно не на то, насколько красиво объект выглядит сегодня, а на то, насколько жизнеспособной останется его экономика при негативном сценарии.

Перед покупкой ГАБ с супермаркетом мы бы проверяли минимум пять вещей:

☑️ Насколько реалистична арендная ставка относительно потенциального РТО.
☑️ Насколько сама точка нужна сети и подходит ее формату.
☑️ Что произойдет с объектом при снижении аренды или выезде арендатора.
☑️ Насколько ликвидно само помещение независимо от текущего договора.
☑️ За какой именно риск инвестору сегодня платят повышенной доходностью.

Если после этих вопросов объект все еще выглядит интересно — его уже имеет смысл обсуждать по цене.

Именно поэтому за месяц мы показали совершенно разные кейсы: от объектов, которые не стоит покупать даже с известным федеральным арендатором, до ГАБ, где недостатки уже заложены в цене и формируют вполне рациональную инвестиционную возможность.

Супермаркет — не стратегия. Стратегия начинается там, где инвестор понимает, почему конкретный магазин должен работать именно в этом помещении и что останется у собственника, если однажды он перестанет работать.

🔗 Связаться:
Игорь Киселев

🧷 Предложение от Gabs: супермаркет "Пятерочка"

Подробный разбор объекта по ссылке. Ждем ваших откликов. Обращайтесь по всем интересующим вопросам в личные сообщения Игорю Киселеву.

ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНВЕСТОФФЕРОВ ОТ GABS В ЗАКРЫТОМ КАНАЛЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И АГЕНТОВ

Баланс

Подошла очередь, наконец, рассказать о супермаркете с ГАБ, в котором соотношение достоинств и недостатков при предлагаемых условиях, на наш взгляд, выглядит сбалансированным.

ℹ️ Дано:
- Москва, СВАО, р-н Марьина Роща
- Арендатор: супермаркет Пятерочка
- Стоимость: 89 000 000 руб.
- Площадь: 326 м2
- МАП:
1 год: 750 000 руб.
с 2 года: 930 000 руб.
- индексация: 5% договорная
- окупаемость (с индексацией/без): 7,5 лет/8 лет
❗️нет привязки к платежам с % от РТО

📍Локация

Локация застроена преимущественно домами советской эпохи. Речь идет не о самой платежеспособной аудитории, посему формат Пятерочки для локации вполне подходящий. Отметим большую плотность супермаркетов в локации, в том числе самих Пятерочек. Однако Х5 традиционно использует размещение супермаркетов "кустами", чтобы облегчить нагрузку на логистику. Другие сети здесь представлены слабо, а посему эта точка скорее всего открыта для выдавления конкурентов из локации, прежде всего Магнолии в этом же доме. В целом в локации довольно мало качественных коммерческих помещений, посему спрос на них среди арендаторов будет всегда.

🏢 Помещение

Есть пара спорных, на первый взгляд, моментов. Но в целом они слабо влияют на ликвидность:
1) Расположено в доме 1958 г. постройки. ➡️ Но дом не попал в программу реновации. Кроме того, в доме проведен ремонт коммуникаций.
2) Не выходит фасадом на улицу, в отличие от Магнолии. ➡️ Но ведь и на улице нет концентрации трафика. А вот прямой выход витрин Пятерочки на парковку куда более выгоден для удаленной от метро и остановок общественного транспорта точки.

Кроме того, конфигурация помещения отлично подходит для сдачи в аренду как одному арендатору, так и двум, в случае выезда Пятерочки.

📈Экономика

Ставка аренды — 2853 ₽/м2 — не выглядит завышенной. Для стабильной работы точки требуется товарооборот 18-19 млн руб. в месяц. На наш взгляд, точка может дать 13-14 млн руб. в ближайшие 2-3 года, а посему в теории пересмотр ставки возможен. Но так ли это страшно? Текущая окупаемость составляет 8 лет и это по первому году. А вы знаете много ГАБ с супермаркетами в МКД в Москве? Допустим, происходит страшное: приходит письмо счастья, ставку просят снизить. И тогда окупаемость просто спускается к рыночным значениям. Но и определенный защитный механизм для собственника тоже есть: можно обсуждать отсрочку индексации благодаря ее договорному механизму.

Мы наблюдаем за РТО в этой точке несколько месяцев и видим пока только положительную динамику. Точка получила алкогольную лицензию, а это сразу плюс до 30% к РТО. Поэтому говоря прямо, мы слабо верим в будущий пересмотр условий аренды. А представьте, какие перспективы откроются, если удастся выселить Магнолию?😉

💡 Резюме

На наш взгляд, здесь нет критичных рисков, которые не были бы учтены в цене. Именно поэтому объект выглядит одним из наиболее сбалансированных предложений среди ГАБ с федеральными супермаркетами, которые мы анализировали за последний месяц.

Предыдущие разборы от Gabs:
Разбор ГАБ с Gastronom Beauty в ЖК Пятницкие Луга
Разбор ГАБ с Дикси в Королеве
Разбор ГАБ с Магнитом с завышенной ставкой
Разбор ГАБ с супермаркетом Верный на границе Москвы и МО
Разбор ГАБ с Пятерочкой в ЖК Новое Летово

Хотите, чтобы мы разобрали объект специально для вас? Оставляйте заявку на консультацию в нашем телеграм-боте.