Часть 4
Многие покупатели думают: «Риэлтор продавца будет защищать и мои интересы».
🤦♀️ Откуда такая безумная идея?
Риэлтор продавца — это волк, которого наняли, чтобы превратить стены в деньги.
Его задача - изящно забрать ваши деньги🤷♀️
И всё!
А вы что думали?
❌ Покупатель остаётся без защиты.
Простым языком - продавец гарантированно и изящно хочет забрать деньги у покупателя!
Для этого он и нанял профессионала.
Да, это цинично, но это правда!
Работа риэлтора Продавца выполнена в тот момент, когда его клиент получил деньги за квартиру на свой расчётный счёт
И риэлтор Продавца МОЛОДЕЦ!
А у Покупателя совсем другая цел
Цель Покупателя - получить чистые документы и чтобы через несколько лет, никто и никогда не постучался в двери его квартиры...
Есть сроки исковой давности 21 год, а не 3 года, как все думают...
И вот Покупатель без риэлтора что хочет от риэлтора продавца?
Справки и документы?
Ну, ок!
Вы скажите какие, я вам предоставлю...
Вы не знаете какие?
Тогда ко мне какие претензии?
Тогда, вам нужно нанять специалиста, ну или учиться самому
Я училась сама на своей сделке, причём сделка была нотариальная и я судилась по ней 5 лет в 90-е
А вы готовы учиться 5 лет на своих ошибках в судах?
Нет?
Тогда наймите себе специалиста.
Я принципиально не беру комиссию с обеих сторон и работаю, только с одной стороны, продавца или покупателя
Но у покупателя возникают претензии🤦♀️ ко мне и он хочет, чтобы ему все разжевывали и защищали его права
Покупатель не хочет платить специалисту, чтобы ему провели сделку, но хочет каких-то гарантий
От кого?
От риэлтора продавца?
Но мой клиент - совсем другой человек, который от вас хочет денег
И мне от вас нужны только деньги за квартиру, как ни цинично это звучит
Такая наивность у взрослых людей просто поражает...
Кто представляет интересы продавца?
Кто проверяет квартиру и продавца?
Я реально не понимаю, на что рассчитывает покупатель без риэлтора и без юриста
У меня есть знания и могу приехать в любой город и купить квартиру, мне не нужен местный риэлтор
А вам?
У вас знаний достаточно, для проведения сделки?
Это дичайший перекос в головах людей, которые спрашивают на показе:
А сколько мы вам должны заплатить?🤦♀️🤦♀️🤦♀️
НИСКОЛЬКО!
У меня есть клиент - это продавец этой квартиры и он платит мне комиссию за продажу своей квартирыА ещё я люблю, чтобы в сделке, с другой стороны был тоже ВОЛК- мы оценим ситуацию спокойно и быстро, молча проведём сделку,
Без часовых дебатов по телефону ни о чём
Ну или надо брать деньги, но как за обучение профессии риэлтора, о чем, я и укажу в договоре
Интересно, ваше мнение.
Как вы относитесь к тому, что один и тот же риэлтор берет деньги и с продавца и с покупателя?
Часть 1 - ❌ Неправильные и
✅ правильные вопросы
при покупке квартиры
Часть 2 - 💣 Люди, которых НИКОГДА нельзя выписать из квартиры
Часть 3 - 🔥Покупатель без риэлтора: иллюзия контроля на задатке
Часть 5 - 🐺Одна фраза в договоре — и покупатель без риэлтора беззащитен
Часть 6 - ❌️ Покупатель без риэлтора: полная путаница ролей в сделке
Часть 7 - ⏳ Как Покупатель без риэлтора сам блокирует сделку
Часть 8 - 📃 Покупатель без риэлтора не понимает, что именно нужно проверять
Часть 9 - ⚖️ Проверка квартиры у нотариуса: что он делает и чего не делает
#сделка@Bilan_pro
#вторичка@Bilan_pro