Национальный цифровой портал "Стройка+"

Свежие новости — главное за 29 января для тех, кто всё пропустил⬇️

🏨Рынок недвижимости в России переживает изменения: продажи загородной недвижимости под Петербургом упали до минимальных уровней с 2020 года, в то время как только шесть крупных городов показали рост продаж новостроек в 2025 году. Это может быть связано с предстоящей переоценкой земельных участков в 2026 году, что увеличит земельный налог.

✈️В сфере авиаперевозок суд запретил S7 Airlines практику овербукинга, подчеркивая важность защиты прав потребителей.

🏡Агентство Элитной Недвижимости | ПО ДЕЛУ — свежие новости рынка недвижимости, авторские подборки объектов и ценные советы, которые
⭐ сэкономят Вам время и деньги

📍 Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма. Инсайды рынка крымской недвижимости.  Принимаем заказы на подбор новостроек и объектов вторичного рынка.
🚩 Rise Up Yalta - реально помогают инвесторам находить варианты недвижимости в Крыму и профессионально сопровождают сделки.

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
➡️Если у вас есть участок или вы только собираетесь строить дом - ловите важную новость
➡️Инвестирование в коммерческую недвижимость или Как купить нежилое помещение от застройщика и не нарваться на просрочки сроков сдачи и банкротства
➡️Эксперт: В мире формируется новый "пузырь" в сфере ИИ
➡️ИИ перекроил рынок труда — и предложил зарплаты мечты
➡️Когда современные детали вплетены в исторический контекст
➡️6,5га за 989 руб в год в Московской области это реально!
➡️Вечные цветовые сочетания для стильного интерьера
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

✉️СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
✉️ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO

😊 В Татарстане 77% правовых актов обрабатывают роботы

По итогам 2025 года Татарстан лидирует в Приволжском федеральном округе по объему нормативных актов, внесенных в единый муниципальный регистр.

Подробности цифровизации процесса:

🗣ведется с 2022 года с помощью технологии RPA (Robotic Process Automation);
🗣система в автоматическом режиме забирает муниципальные правовые акты с Портала правовой информации Республики Татарстан и вносит их в регистр;
🗣экономия времени и ресурсов;
🗣существенно оптимизирована работа;
🗣повышена эффективность формирования регистра.

⛔️ В то же время достичь стопроцентной автоматизации мешают ошибки, которые допускают сотрудники на местах при публикации документов на Портале. Доля таких ошибок составляет около 7%.

🖥 ГИС строительного надзора создана в Дагестане

Оператор системы - Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РД.

⚙️Благодаря внедрению ГИС, обеспечивается автоматизация процессов сбора, обработки и хранения информации в рамках реализации полномочий регионального государственного стройнадзора на территории Республики.

С помощью системы планируется:

✔️создание единого информационного пространства для ввода, обработки, анализа и хранения результатов профилактических и контрольных мероприятий;
✔️усиление контроля за исполнительской дисциплиной на всех уровнях управления;
✔️создание условий для автоматического формирования результатов контрольно-надзорной деятельности и оперативного предоставления информации;
✔️информационное взаимодействие с федеральными и региональными информационными системами;
✔️возможность осуществления работы пользователей в системе на своем автоматизированном рабочем месте.

❤️ Главный proptech-тренд 2026: результаты опроса

В конце 2025 года Digital Developer подвёл итоги proptech-рынка. Мы разобрались, какие цифровые решения стали стандартом в 2025 и какая тема оказалась самой обсуждаемой в отрасли.

Чтобы понять, куда движется рынок, мы выделили основные направления и предложили читателям выбрать наиболее значимый по их мнению тренд 2026 года.

Среди них:
🟤BIM-моделирование
🟤ИИ-автоматизация
🟤Онлайн-продажи полного цикла
🟤SuperApp
🟤Сквозные решения
🟤VR/AR-продажи

По итогам голосования главным трендом стала ИИ-автоматизация — за неё проголосовали 50% респондентов. На втором месте с заметным отрывом оказалось BIM-моделирование (12%).

Согласны с выбором аудитории? Какой тренд, по вашему мнению, станет определяющим для рынка в 2026 году — пишите в комментариях!

Больше итогов года смотрите по ссылке ➡️

✅ Цифровизация недвижимости: полезные телеграм-каналы

Digital Developer и KTS собрали Цифровую библиотеку проптеха — тематические подборки телеграм-каналов, охватывающих разные этапы внедрения IT в недвижимости.

Теперь это один файл с 50+ полезных ресурсов. В подборку вошли медиа вендоров и авторские блоги, где эксперты разбирают проблемные темы и делятся практическим опытом.

В файле собрали каналы, которые делятся экспертизой в разных отраслях. А ниже — каналы, которые пишут о цифровизации всех этапов девелоперских проектов.

Подписывайтесь, чтобы не пропустить главные новости и интересные материалы. Или добавляйте себе папку с каналами о цифровизации →

IT головного мозга [Dunina]
Что-то на Бокатом | B2B-коммуникации в IT
Цифровое строительство
Национальный цифровой портал "Стройка+"
bnMAP про недвижимость
Иван Власов | Про IT в девелопменте
Proptech&Management
БУКВАМИ о ЦИФРЕ
ЗВОНАРЁВА.ОНЛАЙН
Цифровизация строительной отрасли и ЖКХ
СОДИС Лаб | цифра для стройки

@digital_developer

Свежие новости — главное за 27 января для тех, кто всё пропустил👇

💱 Дарья Агафонова — предприниматель и инвестор с проверенными проектами. Она предлагает вложения с доходностью 27-32% годовых и низкими рисками. Подробнее о выгодных возможностях можно узнать на её канале

💲В США школьник стал фигурантом кражи биткоинов, получив доступ к средствам клиентов Unchained через учётные данные отца, работающего в госструктуре.

📈В Москве продолжается рост цен на новостройки, фиксируя удорожание квадратного метра уже восьмой месяц подряд.

🛜С 27 февраля россияне смогут использовать цифровой паспорт в частных клиниках и салонах связи через Госуслуги. Важно помнить о гармонии в интерьере: неудачные цветовые решения могут нарушить уют в доме.

🏡Агентство Элитной Недвижимости | ПО ДЕЛУ — свежие новости рынка недвижимости, авторские подборки объектов и ценные советы, которые
⭐ сэкономят Вам время и деньги

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
➡️Строительство в пустыне: как в ОАЭ проектируют и возводят грандиозные объекты
➡️В Китае на 3D-принтере печатают культурный центр
➡️Избушки подорожали - кто виноват?
➡️Москва расширяет промышленную базу: в 2025 году выделят 16 участков для МаИП
➡️Каждый пятый россиянин планирует взять семейную ипотеку до 1 февраля
➡️Экономичный путь к идеальной гардеробной
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

✉️СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
✉️ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO

✔️🔆 Концессии спасают жителей от лишних трат

Заместитель губернатора Тюменской области Павел Перевалов в эфире программы «Вечерний хэштег» рассказал, как модель сотрудничества государства и бизнеса позволяет модернизировать инфраструктуру без избыточной финансовой нагрузки на граждан.

🟡Схема: 2 бюджетных рубля + 1 концессионный рубль = более серьезный эффект

В муниципальных округах региона начались работы концессионера по модернизации систем водоснабжения, договор заключен на 49 лет, что обусловлено масштабом необходимых вложений – 54 млрд руб.

📉«Если бы эти средства были заложены в тариф на воду на короткий период, она стала бы недоступной для населения. Инвестиции на десятилетия позволят избежать резкого роста платы за услуги», - пояснил Павел Перевалов.

По его словам, регион и так вложил бы эти деньги в модернизацию систем, но по концессионной схеме можно получить гораздо больший эффект.

➡️Таким образом, концессия - это хорошо 👌

#КонцессияЭтоХорошо
#ИнфраКонцессия

⛔️ Эксперт: В мире формируется новый "пузырь" в сфере ИИ

🔴Об этом заявил американский инвестор Джим Роджерс. Причина, по его словам, - в притоке инвестиций в сферу искусственного интеллекта.

В то же время, пока что ситуация еще не выглядит "пузырем", но признаки появляются.

Инвестор напомнил, что исторически все крупные технологии в мире в конечном счете превращались в "пузыри", включая железные дороги или автомобильную отрасль.

💥 О том, что "технологический пузырь", созданный в результате значительных инвестиций в ИИ, может лопнуть предупреждал в октябре 2025 г. главный экономист Международного валютного фонда (МВФ) Пьер-Оливье Гуринша.

🔽Крах бума ИИ произойдет из-за чрезмерно оптимистичных ожиданий от развития технологий. И сопоставимым он будет с обвалом фондовых рынков в США 2000-2001 годов из-за лопнувшего "пузыря" интернет-компаний.

👀 Российская нейросеть научилась искать дефекты металла

В Новосибирском государственном техническом университете разработали интеллектуальную систему контроля качества стальных изделий.

Подробности технологии:

🗣автоматически находит трещины, вмятины и пятна коррозии на стальной поверхности по фото с обычной камеры;
🗣эффективно работает при небольшом количестве примеров для обучения;
🗣выгодна для предприятий, где сбор тысяч примеров брака затруднен или экономически невыгоден;
🗣для анализа достаточно несколько фото каждого типа дефекта, даже если они сняты при плохом освещении и в разном масштабе;
🗣точность обнаружения дефектов - более 87%;
🗣способна выявлять ранние следы износа оборудования;
🗣может повысить надежность производственных линий на предприятиях.

❄️Доброго и снежного утра Вам!

Видео найдено на просторах соцсетей

➡️В Китае на 3D-принтере печатают культурный центр

📍В районе Сюнань провинции Хэбэй началось возведение культурного центра «Крылья Сюнаня». Благодаря гигантским 3D-принтерам, стало возможным реализовать сложные архитектурные формы и ускорить процесс возведения.

Подробности проекта:

⏺задуман как символ гармонии между человеком и природой,
⏺огромные консольные крыши, достигающие 20 м в длину, напоминают расправленные крылья лебедя, а сама конструкция отсылает к образу белой цапли, парящей над водной гладью,
⏺3D-печать позволяет значительно сократить количество строительных отходов и снизить воздействие на окружающую среду,
⏺в конструкции использованы экологичные материалы, а само здание органично вписывается в окружающий ландшафт.

😊 В Минтрансе России активно применяют нейросети

Системы ИИ помогают фиксировать:

✔️переход людей через железнодорожные пути в неположенных местах,
✔️движение автомобилей задним ходом на магистралях,
✔️доступ сотрудников в охраняемые зоны, благодаря технологии с элементами распознавания лиц.

Такие системы уже работают на дорогах, вокзалах и в аэропортах и автоматически передают информацию о нарушениях.

Доброго и бодрого понедельника Вам! 🤗

🥳🎶Пятница

В Китае роботы уже выступают вместе с артистами на сцене, синхронно выполняя танцевальные движения вместе с людьми и делая сальто.

Пусть Ваши выходные пройдут столь же зажигательно! 🤗

🎨ИНФРА-АРТ – визуализация развития инфраструктуры в России

➡️Коллаборация Национальной ассоциации инфраструктурных компаний (НАИК), Ассоциации инфраструктурных инвесторов и кредиторов (АИИК) совместно с ARTLINE PROJECT позволит зафиксировать этапы создания объектов инфраструктуры России в художественных произведениях современных авторов, а также продвигать ценность труда тех, кто эту инфраструктуру создает.

💬«Искусство – это срез истории развития современного общества. По произведениям художников разных времен мы можем оценить, в каких условиях жили люди в то или иное время. Авторы фиксировали изменения, которые выражаются в развитии инфраструктуры жизни человека. Порой один и тот же пейзаж, созданный в разные времена, с разницей в века, может отличать только наличие созданных человеком объектов инфраструктуры: мостов, обустроенных дорог, железнодорожных путей, портов, социальных объектов и т.д. Художники, как и потребители услуг инфраструктуры, вдохновляются технологическими изменениями, направленными на улучшение качества жизни людей и общества в целом. В этом и есть глубокая взаимосвязь деятельности людей – представителей креативных и технических профессий», - подчеркивают партнеры проекта.

Проект ИНФРА-АРТ в цифрах:

📍15 Планируемых мероприятий в год
👩🏻‍🎨 100 Художников современного искусства
✏️ 500 Произведений современного искусства на тему инфраструктуры
📸 5000 Фотографий объектов инфраструктуры

Напомним, первый выставочный проект «Дальше-Больше» был создан специально к финишу Автопробега БРИКС по скоростным автомобильным дорогам ГК «Автодор» Екатеринбург - Москва. Превью выставки представляло более 20 произведений современных авторов, раскрывающих жизнь современного человека через изменения среды, интеграции, созданной человеком инфраструктуры.

🖥 Подробнее с проектом можно ознакомиться по ссылке.

📌На фото:
Картина "Путь", автор: Кристина Хацкевич, год создания: 2024.

♦️ Умный дом — оружие сильнейших девелоперов

Умные дома — одна из самых обсуждаемых тем на портале Digital Developer в 2025 году. Почему технологии в жилых проектах перестали быть «фишкой» и превратились в стратегическую инвестицию, объяснил Иван Власов, CEO IT-компании «Философт», для итогов года proptech-рынка 2025.

Девелопмент переживает бурю… Ключевая ставка высока, спрос замедляется, продажи снижаются. Но там, где одни застройщики видят только кризис, другие, как настоящие джедаи, видят возможности. В пространстве новостроек видна эра умных домов, которая меняет правила игры на рынке недвижимости.

Те, кто закладывает умные решения с самого начала, сохраняют контроль над цифровой инфраструктурой дома. Им открывается путь к долгой экономике и монетизации через сервисы, маркетплейсы и дополнительные услуги. Но те, кто упустит этот момент, передадут силу сторонним компаниям. Ценность уйдет за пределы проекта и вернуть ее позже будет невозможно.

В эпоху, когда выбор человечества все чаще определяется не только ценой, но и комфортом, удобство и безопасность становятся оружием сильнейших девелоперов. И именно те проекты, которые говорят языком будущего, выживают, побеждают и ведут за собой рынок.

Да пребудет с вами сила умного дома!

➡️ Больше аналитики 2025 года — в итогах года Digital Developer

@digital_developer

🫡 Регулировщик = робокоп

📍В Китае решили заменить людей полицейских на улицах роботами с ИИ — они способны самостоятельно перераспределять потоки машин и делать замечания нарушителям на мопедах.

⚙️Уже проходят тестирования роботов-регулировщиков на улицах Ханчжоу и Шанхая, но в будущем рассматривают внедрение и в других городах.

Видео найдено на просторах соцсетей

❄️Побывать в плюшевом городе можно с помощью нейросети

📍В соцсетях появился «плюшевый» Солнечногорск, сгенерированный с помощью ИИ.

"Игрушечные предметы, мягкие формы и сказочное настроение — так город увидела нейросеть", — отметили авторы проекта.

И мы с ними согласны 😍

🤖В Москве испытают 3D-печать бетоном в метростроении

➡️Московский инновационный кластер и холдинг «Мосинжпроект» запустят в опытную эксплуатацию 3D-принтер CemANT на строящейся станции «Рублево-Архангельское» одноименной линии Московского метрополитена. Это позволит оценить возможности технологии и оборудования.

В случае успеха рассматривается возможность масштабирования строительных аддитивных технологий с применением в других инфраструктурных проектах.

Строительный 3D-принтер CemANT:

✅готовит бетонную смесь непосредственно в точке укладки, исключая необходимость в громоздких бетономешалках и насосах,
✅позволяет подавать сухую смесь с удаленного расстояния,
✅позволяет использовать специализированные присадки, например для ускорения схватывания или повышения огнеупорности,
✅разработан нижегородской компанией Parc3D,
✅летом 2025 г. стал лауреатом международной премии BRICS Solutions Award.

⚙️ Опытная эксплуатация продлится до апреля 2026 г. и будет направлена на оценку технико-экономической эффективности технологии 3D-печати в условиях крупного инфраструктурного строительства — сроков выполнения работ, качества и эксплуатационных характеристик конструкций, влияния на себестоимость и логистику.

В Петербурге создают трехмерную модель города

Власти Санкт-Петербурга создают трехмерную модель города, которая в дальнейшем позволит гармонизировать перспективные проекты застройки с его историческим обликом, сообщил вице-губернатор Николай Линченко.

Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/20802

#Питер #цифровизация #технологии #3D