ЮНикPRO. Подборки

🌞 Летний период и размещение в подборке каналов: "ЗА" и "ПРОТИВ"

Лето — это время отдыха, путешествий и, конечно же, новых возможностей для бизнеса! Но как быть с рекламой в Telegram? Рассмотрим, что стоит ЗА и ПРОТИВ размещения рекламы в подборках каналов в этот жаркий сезон.

✅ ЗА:

1. Повышенная активность пользователей: Летом многие люди ищут новые впечатления и информацию. Это отличное время для привлечения внимания к вашему продукту или услуге.
2. Креативные форматы: Лето вдохновляет на яркие идеи. Используйте летние темы в своих рекламных материалах — это поможет выделиться среди конкурентов.
3. Новые аудитории: В отпуске люди могут открывать для себя новые интересы и хобби. Реклама в подборках каналов может помочь вам достучаться до тех, кто обычно не обращает на вас внимания.
4. Снижение конкуренции: Не все бренды готовы инвестировать в рекламу летом. Это значит, что у вас есть шанс занять свою нишу и быть услышанным.

❌ ПРОТИВ:

1. Рассеянное внимание: Летние развлечения могут отвлекать пользователей от их привычных интересов. Ваше сообщение может просто потеряться среди пляжных фотографий и отпускных новостей.
2. Сезонные изменения в потребительских предпочтениях: Летом люди могут меньше думать о покупках, связанных с работой или учебой. Это может снизить конверсию вашей рекламы.
3. Низкая активность некоторых каналов: Некоторые каналы могут не публиковать контент так активно, как в другие сезоны, что снижает шансы на видимость вашей рекламы.
4. Проблемы с таргетингом: Если ваша целевая аудитория уехала на отдых, реклама может не достичь желаемого результата.

🌞 Так что же делать? Главное — быть гибкими! Используйте летние тренды, адаптируйте свои предложения под настроение аудитории и не забывайте о креативе!

Контакт для связи : @olgamerkkk
📲 MAX 🚀 Telegram

🚀  Собрали важные вопросы недели в один пост:

❔ Хотите бизнес в историческом районе? Аукцион на столетний дом рядом с «Домом Перовских» уже стартовал! Стартовая цена — 22,5 млн рублей за 64 кв. м в ЦАО.

📍 Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма. Инсайды рынка крымской недвижимости.  Принимаем заказы на подбор новостроек и объектов вторичного рынка.
🐔 Rise Up Yalta - реально помогают инвесторам находить  варианты недвижимости в Крыму и профессионально сопровождают сделки.
📲 Мы в MAX

🗣Ипотека длиною в жизнь: 62% россиян будут платить за жилье на пенсии!
🗣Назад в будущее. Диваны-новинки из Китая
🗣 Почему миллион рублей сегодня — это не то же самое, что миллион пять лет назад: узнайте, как вложения в земельные участки защитят вас от инфляции и не позволят вашим кровным сбережениям превратиться в "тыкву".
🗣Канал ПОС ППР Профи о проектировании, стройке и городской среде простыми словами
🗣Остаточная балансовая стоимость активов ИП в 2026м или как не попасть на НДС 22%
🗣Эргономика пространства: как правильно задействовать ниши в планировке
🗣Идеальные 215 м²: современный дом для большой семьи из 5 человек

⏺ Смотреть все каналы
⏺ Добавить свой канал в папку
📲 Мы в MAX 🚀 Telegram

📢 Важные новости для наших партнеров!

С 1 апреля в России может произойти отключение Telegram, и хотя мы не верим в это на 100%, мы все же понимаем, что готовиться к изменениям — это разумный шаг.
Мы надеемся на лучшее и верим, что Telegram останется доступным, но на всякий случай создали резервный канал в мессенджере MAХ. Это позволит нам быстро перейти туда, если ситуация изменится.

❗️Тем не менее, мы продолжаем организовывать наши подборки и делиться интересным контентом в Telegram

Также хотим напомнить, что в подборку включаем ссылки не только на Telegram-каналы, но и на другие ресурсы!

Следите за нашими обновлениями, и пусть ни одна преграда не остановит наше сотрудничество! ❤️
_
📲 КАНАЛ - Написать
📱 КАНАЛ - Написать

🍂 Почему осень — лучшее время для продвижения каналов о недвижимости? 🍂

С наступлением осени многие из нас начинают задумываться о новых возможностях и переменах. Это время, когда природа меняется, и, как ни странно, рынок недвижимости тоже! Если у вас есть канал о недвижимости, сейчас — идеальный момент для его активного продвижения. Вот несколько причин, почему осень — это золотое время для вашего контента:

1. Возвращение интереса: Летние месяцы часто связаны с отпуском и отдыхом, но с приходом осени люди возвращаются к своим повседневным делам. Многие начинают рассматривать варианты покупки или аренды жилья, и ваш канал может стать для них важным источником информации.

2. Сезонный спрос: Осень — это время, когда многие семьи стремятся решить вопросы с жильем до зимы. Спрос на недвижимость возрастает, и актуальный контент о рынке, новых предложениях и советах по покупке может привлечь внимание вашей аудитории.

3. Образовательный контент: С началом учебного года многие люди ищут информацию о процессе покупки недвижимости, ипотечных ставках и юридических аспектах сделок. Создавая образовательный контент, вы можете помочь вашим зрителям разобраться в сложных вопросах и стать для них надежным проводником в мире недвижимости.

4. Анализ рынка: Осень — это время подведения итогов летнего сезона. Поделитесь своими наблюдениями и прогнозами по изменениям на рынке недвижимости. Ваши аналитические материалы могут заинтересовать как покупателей, так и инвесторов.

5. Тематические мероприятия: В осенний период часто проходят выставки и ярмарки недвижимости. Используйте эти события для создания уникального контента — делайте репортажи, интервьюируйте экспертов и делитесь своими впечатлениями.

6. Специальные предложения: Многие застройщики и агентства недвижимости запускают акции и скидки в конце сезона. Информируйте вашу аудиторию о выгодных предложениях, чтобы помочь им сделать правильный выбор.

7. Создание сообщества: Осень — отличное время для укрепления связи с вашей аудиторией. Организуйте вебинары или онлайн-встречи, где зрители смогут задать вопросы и получить советы по недвижимости. Это поможет создать активное сообщество вокруг вашего канала.

Не упустите возможность сделать осень вашим временем успеха! Начните активно продвигать свой канал о недвижимости уже сегодня и наблюдайте за ростом вашей аудитории! 🍁🏡✨

Контакт для связи : @olgamerkkk
📲 MAX 🚀 Telegram

♾ ОРГАНИЗУЕМ ЛИ МЫ ПОДБОРКИ ТОВАРОВ С WB ? Или почему ТОЛЬКО финансы и недвижимость…

Мы выбираем тематические подборки каналов в нише финансов и недвижимости, потому что именно эти сферы требуют особой экспертизы, внимательности и актуальной информации.

Финансы и недвижимость — одни из самых динамичных рынков, где события и тренды меняются очень быстро, и неправильный выбор источников информации может привести к ошибочным решениям.

Фокусируясь на этих нишах, мы можем тщательно отбирать качественные и проверенные каналы, предоставляя нашим подписчикам самые полезные, надежные и актуальные материалы.

Так мы помогаем экономить время и силы, а также повышаем уровень финансовой грамотности и эффективного управления недвижимостью.

✅ Заинтересован? Запишись в подборку

Контакт для связи : @olgamerkkk
📲 MAX 🚀 Telegram

❓ ПОЧЕМУ ИМЕННО ПОДБОРКИ?

Реклама в подборках — отличный способ получить максимум от каждого вложенного рубля

В отличие от традиционного прямого закупа, где платишь за огромный охват без гарантии, что реклама попадёт в целевую аудиторию, в подборках вы работаете с уже заинтересованными пользователями

Это значит, что ваша реклама органично вписывается в полезный контент, что повышает доверие и снижает раздражение

Такой формат помогает сохранить бюджет, поскольку вы не тратите деньги на нерелевантные показы, а расставляете акценты там, где действительно важно

✅ В итоге — эффективная реклама, меньше затрат и более лояльная аудитория

Контакт для связи : @olgamerkkk
📲 MAX 🚀 Telegram

🚨 ВАЖНО ЗНАТЬ: какие слова и фразы могут привести к маркировке вашего контента как рекламы?

Друзья, если вы активно продвигаете свои проекты в соцсетях через взаимопиар, обязательно обратите внимание на то, какие слова и формулировки вы используете для своего описания к каналу. Многие из них автоматически попадают под маркировку «реклама» или «спонсорский контент». Это может ограничить охват, а ваш пост — попасть под фильтры платформ.

➡️ Вот некоторые из самых опасных слов и фраз, которые лучше избегать или использовать с осторожностью:
• Скидка, скидки
• Акция
• Бесплатно
• Выгодно
• Купон
• Подарок
• Гарантия
• Реклама
• Промокод
• Распродажа
• Специальное предложение
• Закажи сейчас
• Покупай
• Получи скидку
• Лучшее предложение
• Только сегодня
• Новинка
• Товар недели
• Ограниченное предложение
• Бестселлер
• При покупке
• Выбери сейчас
• Эксклюзив
• Акционная цена
• Цена по промокоду
• Цена снижена
• Быстрая доставка
• Успей купить
• Отзывы клиентов (когда с призывом к покупке)
• ТОП-10 лучших
• Лучшее на рынке
• Спонсорский пост
• Рекламное размещение
• Для заказа обращайтесь по телефону/в ЛС

❓ Почему это важно? Использование таких слов автоматически сигнализирует алгоритмам, что контент рекламный, даже если это взаимопиар, партнерство или обычное сотрудничество.

Как избежать маркировки рекламы?
🟣Используйте более нейтральные слова. Например, вместо «скидка» — «выгодное предложение», «специальная возможность» или просто «советую обратить внимание».
🟣Избегайте прямых призывов к покупке вроде «закажи сейчас» и «получи скидку». Лучше рассказывайте о преимуществах, не навязывайте.
🟣Взаимопиар можно оформить как дружеский обмен контентом, приглашение подписаться, а не как рекламное предложение.
🟣Помните, что прозрачность важна, но формулировка имеет значение — чтобы не получить «рекламу» со стороны платформы.

Если вы планируете продвижение через взаимопиар, или участвуете в подборках как спонсор, старайтесь исключать перечисленные фразы, и заменить их на более мягкие и непрямые формулировки. Например, вместо «только сегодня скидка на курс» можно написать «сейчас открыта запись на курс, кому интересно — расскажу детали». Таким образом, вы не используете опасные слова, но даёте информацию.

➡️ Совет: перед публикацией проверяйте ваш текст на наличие таких слов, чтобы избежать пометки рекламы, сохранить органический охват и не попасть под штрафы за отсутствие маркировки.

Контакт для связи : @olgamerkkk
📲 MAX 🚀 Telegram

🏠 История Павла: Как инвестиции в недвижимость стали проще!

Павел мечтал выгодно вложить деньги, но запутался в море предложений и информации 📉

✨ Что помогло?
Реклама в тематических подборках каналов по недвижимости! Уже через неделю он получил несколько проверенных вариантов от надежных продавцов и брокеров. Быстро. Удобно. Надёжно

💡 Советы для начинающих:

1️⃣Ориентируйтесь на проверенные источники
2️⃣Сравнивайте предложения и читайте отзывы
3️⃣Не спешите — тщательно изучите условия сделки
4️⃣ Используйте рекламу, ориентированную на вашу аудиторию — это экономит время и силы

🚀 Хотите, чтобы поиск недвижимости стал таким же простым и быстрым?
Мы поможем подобрать лучшие каналы под ваши цели и бюджет!

Контакт для связи : @olgamerkkk
📲 MAX 🚀 Telegram

Команда «ЮНикPRO» ☺️

Мы организуем рекламу Вашей деятельности посредством тематических подборок:
🗓 ВТОРНИК и ЧЕТВЕРГ, 18:00мск, 1/24
Ниша: Недвижимость / Юриспруденция / Финансы

🤔 ФОРМАТ УЧАСТИЯ:

1️⃣ С публикацией подборки на Вашем канале. Условие: на канале свыше 1000 подписчиков, без красной метки в сервисах аналитики. Такое размещение бесплатное.

2️⃣ Без публикации на Вашем канале. Условие: кол-во подписчиков любое, Ваш канал будет отражен на топовых строчках в тексте подборки, которую опубликуют на своих каналах другие участники. Списки направлю по запросу. Это предложение коммерческое.

❔ Как выглядят наши подборки?
Одна из наших публикаций :
https://t.me/YNikPRO/122

Насколько интересен для Вас такой формат продвижения?
Буду рада продолжить диалог и ответить на все Ваши вопросы!

Контакт для связи : @olgamerkkk
📲 MAX 🚀 Telegram

Channel created