Столичный Уголок | Недвижимость

Новый пешеходный мост связал набережные в центре Москвы

На Болотной набережной открылась 170-метровая переправа через Водоотводный канал под Малым Каменным мостом.

Главные факты:

Единый маршрут: Теперь можно пройти по правым набережным Москвы-реки от Воробьевых гор и Парка Горького до острова Балчуг.

Экономия времени: Дорога от Болотной площади до «Ударника» и «ГЭС-2» сократилась вдвое (проход займет всего около полутора минут).

Доступность: Для маломобильных горожан и родителей с колясками предусмотрены пологие пандусы.

Имя для моста: Название выберут жители в «Активном гражданине» (варианты связаны с художником Ильей Репиным или кинотеатром «Ударник»).

В пиковые часы мостом смогут пользоваться более 1,5 тыс. человек в час. А в 2027 году в столице появится еще один велопешеходный мост — между Мнёвниковской поймой и Крылатским.

В Строгино возведут деловой квартал «Сити Строгино» с гостиницей и велнес-инфраструктурой

На участке площадью 1,06 га компания «ССК» запускает масштабный проект. Архитектурный ансамбль составят три асимметричные башни высотой 5, 14 и 20 этажей.

Ключевые параметры комплекса:
• Офисы: более 13 400 кв. м помещений класса А.
• Отель: четырехзвездочная гостиница на 200 номеров площадью около 10 000 кв. м.
• Медицина и спорт: медицинский центр на 6 300 кв. м, фитнес-клуб и СПА-комплекс с бассейном под панорамной крышей.
• Гастрономия: ресторан высокой кухни, фуд-холл и кофейня — для резидентов и гостей квартала.
• Благоустройство: на эксплуатируемой кровле обустроят зоны отдыха с уличной мебелью и озелененные прогулочные маршруты.
• Паркинг: подземный уровень рассчитан на 321 автомобиль.

Завершить строительство многофункционального квартала планируется в конце 2028 года.

В «КОД Сокольники» обустроят паркинг с велолифтом и сервисами для двухколесного транспорта

В жилом комплексе бизнес-класса «КОД Сокольники» от девелопера «Новая Эра» на улице Шумкина началось благоустройство подземной парковки. Здесь появится полноценная инфраструктура для круглогодичного хранения, обслуживания и использования велосипедов и самокатов.

Что предусмотрено в паркинге:
• Два этажа и 328 машино-мест, включая выделенные пространства для электромобилей.
• Велолифт, а также специальные зоны для подкачки шин, мойки колес и ухода за цепями.
• Автомойка и отдельная зона кладовых.

Помимо паркинга, проект комплексной застройки включает пять жилых корпусов, детский сад на 350 мест и школу на 650 учащихся. Внутренняя территория будет благоустроена: рядом с домами появится собственный парк с искусственным водоемом.

В Пушкаревом переулке построят клубный дом делюкс на 15 резиденций

Foresight получила разрешение на строительство восьмиэтажного клубного дома в Мещанском районе Москвы. Проект пополнит элитный сегмент столичной недвижимости.

Архитектура и планировки
• Общая площадь здания превысит 3 000 м², высота — 8 этажей.
• В доме предусмотрено всего 15 квартир площадью от 51 до 279 м² — от компактных лотов до просторных пентхаусов.
• Высота потолков во всех помещениях — 3,23 м.
• В отдельных резиденциях доступны мастер-спальни, гардеробные и окна в ванных комнатах.

Инфраструктура и благоустройство
• Входная группа выполнена в формате лобби с панорамным остеклением, из которого можно попасть в приватный двор-сад.
• Для жителей предусмотрен круглосуточный консьерж-сервис.
• На подземном уровне разместится механизированный паркинг.
• Прилегающая территория станет камерным пространством для отдыха с многоярусным озеленением и прогулочными зонами.

Эстерра: клубная жизнь с курортной инфраструктурой в 35 минутах от Москвы

Эстерра — 12 малоэтажных клубных домов среди 35 га парков, с готовой инфраструктурой и сервисом высокого уровня.

На территории — больше 30 объектов: спорткластер с 14 теннисными и падел-кортами, международная школа, образовательный центр и детский сад, ресторан, SPA и парк. Уже работают пляжный комплекс с подогреваемым открытым бассейном, джакузи и летним гриль-баром.

Рядом — торговая галерея «Рогозинино»: «Азбука Вкуса», аптека, пекарня, химчистка, барбершоп и винотека SimpleWine. На территории открыт семейный ресторан «Весна» с итальянской, европейской, русской и паназиатской кухней.

Квартиры — от 39 до 319 м², потолки — от 3 м. В новой очереди (IV кв. 2026) — квартиры с выходом в сад, резиденции с террасами и двухэтажные пентхаусы.

Эстерра объединяет загородный формат, курортную инфраструктуру и высокий сервис в повседневной жизни.

ОПУС: клубный дом делюкс на первой линии Москвы-реки

ОПУС — камерный клубный дом класса делюкс в Замоскворечье, на первой береговой линии Москвы-реки. Архитектуру создало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры»: фасады повторяют изгиб реки, предусмотрены панорамные окна, видовые балконы и ступенчатые террасы. Проект сочетает приватность с близостью к центру, а рядом — знаковые объекты исторического и культурного наследия. Под окнами — набережная и собственный ландшафтный парк с прогулочными зонами, детской площадкой и зелёными холмами.

В доме 188 квартир площадью от 55,8 до 326 м² — от 1-комнатных до 5-комнатных пентхаусов. 90% квартир видовые, окна большинства спален выходят во двор. Высота потолков — от 3,5 до 7,35 м. Есть планировки с камином, гардеробной и панорамными окнами в ванной и гардеробной.

В ЖК «Сторис на Мосфильмовской» стартовали показы готовых квартир

ГК October Group открыла демонстрацию квартир в полностью готовом жилом комплексе бизнес-класса «Сторис на Мосфильмовской». Объект возведён в Раменках на улице Мосфильмовская, 100, рядом с метро «Аминьевская».

Комплекс состоит из двух корпусов переменной этажности — 11 и 29 этажей. Суммарная площадь зданий превышает 23 тыс. кв. м. Здесь предусмотрено 386 лотов: от компактных студий до просторных трёхкомнатных квартир с террасами и кухнями-гостиными. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 92 машиноместа с дополнительной зоной кладовых.

Инфраструктура ЖК:

• Лобби — входные группы с каминной зоной и мягкой мебелью для отдыха жителей.
• Двор-патио — приватная территория для резидентов и их гостей с садом, прогулочными дорожками и искусственным водоёмом.
• Стилобат — в двухэтажном стилобате разместится собственная торговая и сервисная инфраструктура.

На Ленинградском проспекте в Хорошевском районе Москвы стартовало строительство бизнес-центра «Поле» от девелопера Dar.

Общая площадь проекта — более 209 тыс. кв. м.

Комплекс составит две башни высотой 33 и 43 этажа на едином стилобате. Внутри появятся офисы, в том числе с собственными террасами, торговый центр с магазинами, фудкортом и кафетериями, а также частная клиника. Для автомобилистов предусмотрят подземный паркинг на 586 мест с мойкой и открытую стоянку у входа.

Крышу стилобата сделают эксплуатируемой: там высадят деревья и кустарники, обустроят зоны отдыха и места для работы на свежем воздухе.

ГК «ПИК» открыла детский сад на 250 мест в ЖК «Кавказский бульвар 51».

Трёхэтажное здание площадью почти 6 тыс. кв. м расположено в Царицыне на Севанской, вл. 64. Здесь 10 групп, бассейн, музыкальный и физкультурный залы, комнаты для развивающих занятий и пищеблок полного цикла.

Сам ЖК — ансамбль монолитных домов комфорт+ с разными планировками, в том числе с гардеробными и кухнями-гостиными. Рядом уже строят школу, а в будущем планируется большой спортивный парк с несколькими зонами для активного отдыха.

Upside Development начала строительство ЖК «Энигмия» в Тверском районе Москвы, на Новослободской.

Проект включает два корпуса, которые на 16-м этаже соединит стеклянный пешеходный мост-сад длиной 14 метров. Переход сделают всесезонным: с подогревом, снеготаянием, живыми деревьями и кустарниками, зоной йоги и местом для соседских мероприятий.

В комплексе запланированы 92 квартиры общей площадью 9 600 кв. м, лобби, подземный паркинг на 64 машиноместа, фитнес-клуб, переговорная, салон красоты и детская игровая. Двор будет закрытым — с искусственным водоёмом, прогулочными дорожками и зонами отдыха с биокамином.

Центральный Московский ипподром вновь открыт

Старейший в России и крупнейший в Европе, он возобновил работу после реконструкции, занявшей более двух лет.

За это время специалисты восстановили исторический главный корпус и его интерьеры, отреставрировали фасады, скульптуры и другие декоративные элементы. Планируется, что после обновления общая площадь инфраструктуры составит 115,1 тыс. кв. м — более чем в 2,5 раза больше, чем прежде.