Продажи загородной недвижимости под Петербургом упали до минимума с 2020 года

По итогам 2025 года на загородном рынке Петербурга и Ленинградской области было продано 4,8 тыс. объектов — на 37% меньше, чем годом ранее.

Спрос достиг рекордно низких значений за последние пять лет, вернувшись к показателям десятилетней давности.

Спрос вернулся к "нормальным" значениям десятилетней давности — 4–5 тыс. сделок в год.

Постпандемийный ажиотаж окончательно сошёл на нет.

Основу спроса по-прежнему формируют участки без обязательного подряда — 85% сделок, этот показатель стабилен уже более 10 лет.

Объём предложения за год вырос лишь на 2%, до 14,2 тыс. лотов, при этом девелоперы всё чаще отказываются от смешанных форматов посёлков в пользу чёткого разделения: либо самостоятельная застройка, либо проекты с подрядом.

@stroyLO