На этой неделе девелопер Rhom Bho Property прислал очередной отчет о прогрессе строительства на Пхукете, и я уже подготовила обзор, когда появилась еще одна новость от компании.
✏️ The Title Adora прислал «фото с крыши». Это традиционный формат отчета The Title о завершении основных структурных конструкций, когда сами здания уже в принципе готовы. Руководство компании-генподрядчика и представители девелопера фотографируются на крыше – и в данном случае фото было опубликовано 17 июля, ровно через год после того, как на стройплощадке забили первую сваю. Так что с Adora и начнем.
🏬 The Title Adora
Малоэтажный бутик-проект у набережной в Раваи, но не через дорогу от моря, а прямо у самого берега – в 140 м от моря, песочка и лодочек. Все необходимое для жизни рядом уже давно есть – кафе, рестораны, салоны красоты, коворкинги, детский центр Rawai Park, торговый центр Rawayana с большим Top's.
▫️Готовность: 33,85%
▫️Локация: Раваи
▫️Цена м2: от 127 тыс. бат
▫️Цена юнита: от 5,7 млн бат
▫️Подробнее о комплексе
🏬 The Title Cielo
Еще один бутик-проект в считанных метрах от моря в Раваи и рядом со всей инфраструктурой. Идеально для зимовки, идеально для ищущих «Пхукет как раньше» (знаете, переехать в духе Aviasales). У девелопера осталось 16 непроданных квартир, причем продажи стабильно идут прямо сейчас, на финальном этапе. О лучшем маркере востребованности и спрашивать странно. С практической точки зрения проект можно считать сданным – его достроят, пока вы будете оформлять бумаги. И получать визу инвестора, если нужна.
▫️Готовность: 93,6%
▫️Локация: Раваи
▫️Цена м2: от 113 тыс. бат
▫️Цена юнита: от 4,8 млн бат
▫️Подробнее о комплексе
🏬 The Title Heritage
На мой взгляд – самый надежный вариант от The Title в Банг-Тао. Без уклона в близость к морю как главный фактор привлекательности, без переплаты за эту близость. Зато рядом – и детский сад «Лимонад», и все рестораны Boat Avenue, и Tops с Villa Market'ом. В нем можно жить, а не только проводить отпуск. А диверсификация = устойчивость.
▫️Готовность: 98,2%
▫️Локация: Банг-Тао
▫️Цена м2: от 144 тыс. бат
▫️Цена юнита: от 5,5 млн бат
▫️Подробнее о комплексе
🏬 The Title Modeva
Комплекс The Title в 600 м от пляжа Банг-Тао, а по факту – вторая фаза проекта Legendary, доводящая число квартир в нем примерно до полутора тысяч. Из плюсов – все, что только можно желать для успешной сдачи квартиры в туристическую аренду. Из минусов – опыт управления таким массивом юнитов имеет, пожалуй, только Лагуна. Лично я в выборе между Modeva и Heritage ставлю на Heritage. Да, это консервативно... Но я не одна так мыслю.
▫️Готовность: 71,1%
▫️Локация: Банг-Тао
▫️Цена м2: от 162 тыс. бат
▫️Цена юнита: от 5 млн бат
▫️Подробнее о комплексе
✏️ У каждого из проектов есть свои плюсы и минусы. Более того, в каждом из проектов есть юниты с потенциалом повыше и с потенциалом поскромнее, причем под разные задачи. А еще где-то есть скидки, конечно же. Если не уверены, что всё найдете и во всём разберетесь самостоятельно – обращайтесь за консультацией в @dxbfreedom.
Про недавно сданный The Title Serenity читайте здесь. Тихий пляж Най-Янг в северной части Пхукета, минимум найтлайфа, максимум моря. Прекрасный вариант «для мамы, отпуск проводить».
📷 Rhom Bho Property