Высокий сезон в туризме начинается в момент перехода авиакомпаний на зимнее расписание. Есть ли аналог в недвижимости? Пожалуй, в 2026 году уже есть – первые октябрьские лончи The Title. И в этом году они запланированы на 17 октября.
Я уже публиковала анонсы двух новых кондоминиумов The Title. Вот ссылки, если пропустили:
The Title Fizz
▫️Подробнее о проекте
The Title Kuartz
▫️Подробнее о проекте
Оба будут располагаться в тамбоне Карон, но у разных пляжей. The Title Fizz – у пляжа Ката, The Title Kuartz – у пляжа Карон. В обоих случаях мы говорим о море в пешем доступе и о четком туристическом позиционировании объектов.
⛱ Fizz и Kuartz – проекты для тех, кто нацелен на арендный доход и верит в классическую модель туризма, которая на Пхукете за последние два десятилетия дала сбой лишь единожды. Когда в пандемию закрыли границы. Во все прочие годы она работала даже не как швейцарские часы, а как станок по печатанию денег американского Федрезерва.
Разделять пляжи Ката и Карон на две разные локации нет смысла. У них одна аудитория, одна логика, одна модель, один фокус. Они продают пляжный отдых со всей инфраструктурой в пешем доступе.
Это старый рынок, основу предложения на котором составляют отели. И покуда апартаменты там в дефиците, три проекта The Title будут исправно генерировать кэш.
Полноценная квартира с кухней, гостиной и спальней против отельного номера? Если речь о семейном туристе, то выбор однозначен. А на пляжах Ката и Карон отдыхают именно такие туристы.
Почему я говорю о трех проектах, а не о двух? Потому что есть еще комплекс Katabello, запущенный в высокий сезон 2024-2025.
The Title Katabello
▫️Подробнее о проекте
Видео выше – как раз из маркетинговых материалов Katabello. Сейчас комплекс построен примерно на 50%, если речь об основных структурных конструкциях. Проект планомерно идет к сдаче.
💵 Цены на Fizz и Kuartz я уже знаю. Точка входа в обоих – примерно от 5,8 млн бат. Со всеми скидками я, пожалуй, могу обещать 5,5 млн бат.
Притом что в уже наполовину построенном Katabello есть юниты с ценником меньше 4,9 млн бат, а при бюджете в условные 5,5-5,8 млн можно уже комфортно выбирать и от девелопера, и по переуступке от ранних покупателей.
В ценовой зоне до 6 млн бат, как у двух новых проектов, у меня есть и очень удачная квартира в готовом на 75% комплексе The Title Modeva. Там в принципе по-прежнему широкий выбор, но конкретно этот юнит – переуступка от раннего инвестора с дисконтом от текущего прайса ровно в 1 млн бат.
Пишите в @Dxbfreedom.
Разумеется, я сегодня буду присутствовать на презентации Fizz и Kuartz, поэтому жду ваши вопросы, пожелания и уточнения. А найти альтернативы под конкретно ваш бюджет – это в принципе моя главная работа.
📷 @DirectLana AssetWise PLC