Постановление АС Восточно-Сибирского округа от 14.10.2026 по делу А19-23275/2025
[карточка дела] ——— [судебный акт]
📖 Фабула дела
ООО «Строительно-производственная база «СоюзСтрой» потребовало взыскать с МУП г. Иркутска «Иркутскавтодор» 3 334 400 руб. арендной платы за спецтехнику и 586 731 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами. Истец ссылался на фактическое использование ответчиком дорожного катка и укладчика обочин в период с 03.04.2023 по 25.11.2023 без внесения оплаты. Стороны подписывали акты приема-передачи техники, однако договоры аренды не заключали. В отношении катка позже оформили договор купли-продажи, а укладчик вернули истцу.
🏛️ Решения нижестоящих судов
Арбитражный суд Иркутской области отказал в иске, указав на отсутствие договора аренды. Суд решил, что акты приема-передачи подтверждали передачу имущества исключительно для последующего приобретения права собственности. Апелляционный суд оставил решение без изменения, согласившись с выводами первой инстанции о невозможности взыскания платежей при незаключенном договоре аренды.
🗣️ Позиции сторон
Заявитель жалобы (истец) указал, что незаключенность договора аренды не освобождает от оплаты фактического пользования техникой. Истец сослался на нормы о неосновательном обогащении: ответчик сберег средства, используя каток до перехода права собственности и укладчик без какого-либо договора. Оппонент (ответчик) не представил отзыва на жалобу и не явился в заседание, поэтому его позиция сводится к доводам, принятым нижестоящими судами: передача техники носила характер подготовки к купле-продаже или была безвозмездной.
🧭 Позиция кассации
Суд округа выявил ошибку в квалификации правоотношений. Нижестоящие суды ограничились проверкой наличия договора аренды, но не оценили возможность применения норм о неосновательном обогащении (ст. 1102, 1105 ГК РФ). Кассация отметила, что заключение договора купли-продажи катка задним числом не отменяет обязанности оплатить пользование им в период до перехода права собственности, так как документы не содержали условия об обратной силе сделки. Кроме того, суды вовсе не исследовали природу передачи укладчика обочин, по которому договор купли-продажи отсутствовал. Коммерческие организации не могут пользоваться имуществом друг друга безвозмездно без прямого соглашения, которого в деле нет. Суды обязаны проверить наличие обязательства из неосновательного обогащения.
📌 Итог
Кассационный суд отменил решения нижестоящих инстанций и направил дело на новое рассмотрение в первую инстанцию для проверки доводов о неосновательном обогащении и правильной квалификации отношений сторон.
ТГ-канал «Третья инстанция»
#взыскание_долга #неосновательное_обогащение #аренда #АС_Восточно_Сибирского_округа