Постановление АС Северо-Кавказского округа от 07.10.2026 по делу А32-16619/2025
[карточка дела] ——— [судебный акт]
📖 Фабула дела
НУО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась в суд с иском к администрации Краснодара о взыскании 1 210 658 руб. 78 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ноября 2014 года по декабрь 2022 года. Ответчик являлся собственником помещений в домах, включенных в региональную программу капитального ремонта, но не оплачивал взносы. Фонд направил претензию 31.01.2025 и подал иск 21.03.2025.
🏛️ Решения нижестоящих судов
Суд первой инстанции частично удовлетворил иск, взыскав 368 005 руб. 84 коп. за 2022 год, а в остальной части отказал из-за пропуска срока исковой давности. Апелляционный суд оставил решение без изменения. Суды посчитали, что срок давности по платежу за январь 2022 года истек 10.03.2025 (с учетом приостановления на время рассмотрения претензии), поэтому требования за более ранние периоды удовлетворению не подлежали.
🗣️ Позиции сторон
Администрация просила отменить акты и отказать в иске полностью, указывая на пропуск срока давности даже для платежей 2022 года, отсутствие платежных документов и неверный расчет площади. Она также ссылалась на то, что некоторые дома признаны аварийными, а наниматели помещений не привлечены к делу. Фонд возражал против жалобы, считая акты нижестоящих судов законными, а расчет задолженности — верным.
🧭 Позиция кассации
Суд округа указал на неправильное применение норм о сроке исковой давности. Нижестоящие суды неверно определили момент окончания приостановления течения срока: они учли только факт направления претензии, но не применили правило о том, что при отсутствии ответа претензия считается отклоненной на 30-й день. Поэтому суды неверно заключили, что срок по платежу за январь 2022 года еще не истек на момент подачи иска. Кассация самостоятельно пересчитала задолженность, исключив платежи, по которым срок давности действительно истек к дате обращения в суд.
📌 Итог
Суд кассационной инстанции отменил решения нижестоящих судов, принял новый акт и взыскал с администрации Краснодара в пользу фонда 337 338 руб. 90 коп. задолженности, отказав в остальной части иска.
ТГ-канал «Третья инстанция»
#взыскание_долга #исковая_давность #процессуальные_сроки #АС_Северо_Кавказского_округа