Постановление АС Московского округа от 06.08.2026 по делу А41-67720/2025
[карточка дела] ——— [судебный акт]
📖 Фабула дела
ООО «СВА» обратилось к Администрации городского округа Красногорск с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2022 года по май 2025 года, пеней и судебных расходов. Истец управляет многоквартирным домом, в котором ответчику принадлежат несколько нежилых помещений на праве собственности. Перед обращением в суд общество направило Администрации претензию, которая осталась без ответа.
🏛️ Решения нижестоящих судов
Арбитражный суд Московской области удовлетворил исковые требования, признав доказанным факт оказания услуг и обязанность ответчика нести расходы, а также соблюдение досудебного порядка. Апелляционный суд отменил решение и отказал в иске, сославшись на пропуск срока исковой давности: суд исходил из того, что 30-дневный срок для ответа на претензию истек 09.07.2025, а иск поступил в канцелярию суда 31.07.2025.
🗣️ Позиции сторон
Заявитель: Апелляционный суд неверно оценил фактические обстоятельства и допустил нарушение норм материального и процессуального права при расчете сроков.
Ответчик: Администрация возражала против иска, ссылаясь на пропуск срока исковой давности, несоблюдение претензионного порядка и отсутствие помещения № VII в реестре муниципального имущества.
🧭 Позиция кассации
Суд кассационной инстанции указал на немотивированность выводов нижестоящих судов из-за отсутствия помесячного расчета срока исковой давности по каждому периоду начисления платежей. Апелляционный суд не проверил, какая дата является моментом обращения в суд, и не оценил приостановление течения срока давности на период соблюдения претензионного порядка. При новом рассмотрении суду первой инстанции необходимо провести помесячный анализ соблюдения сроков, правильно определить момент обращения в суд по дате почтового отправления и учесть приостановление течения срока давности.
📌 Итог
Арбитражный суд Московского округа отменил решение и постановление нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области для проведения помесячного анализа срока исковой давности и оценки момента обращения в суд.
ТГ-канал «Третья инстанция»
#исковая_давность #процессуальные_сроки #взыскание_долга #АС_Московского_округа