Постановление АС Дальневосточного округа от 04.08.2026 по делу А16-3306/2023
[карточка дела] ——— [судебный акт]
📖 Фабула дела
Управляющая компания обратилась в суд с иском к военному комиссариату, Минобороны России и ФГКУ «ДВТУИО» о взыскании задолженности за коммунальные услуги и неустойки по нежилому помещению в многоквартирном доме. Помещение принадлежит Российской Федерации, находится в оперативном управлении учреждения и передано комиссариату по договору безвозмездного пользования. Истец требовал взыскать долг за период с октября 2020 года по август 2023 года, многократно уточняя субъектный состав и суммы требований в ходе процесса.
🏛️ Решения нижестоящих судов
Арбитражный суд Еврейской автономной области частично удовлетворил иск: взыскал с Минобороны России и ФГКУ «ДВТУИО» основной долг и неустойку, отказав в требованиях к военному комиссариату. Шестый арбитражный апелляционный суд оставил это решение без изменения, согласившись с выводом о том, что собственник и обладатель ограниченного вещного права обязаны нести бремя содержания помещения.
🗣️ Позиции сторон
Заявители кассационных жалоб настаивали на пропуске истцом срока исковой давности, отсутствии государственного контракта и ненадлежащем направлении платежных документов. ФГКУ «ДВТУИО» дополнительно указало на отсутствие бюджетных ассигнований и фактическое пользование помещением военным комиссариатом. Управляющая компания требовала взыскать задолженность с Российской Федерации и учреждения как с собственника и обладателя ограниченного вещного права, ссылаясь на фактическое потребление коммунальных ресурсов.
🧭 Позиция кассации
Нижестоящие суды не применили правила о моратории на возбуждение дел о банкротстве, введенном постановлением Правительства РФ № 497, и неправомерно начислили неустойку за период с 01.04.2022 по 30.09.2022. Суд округа также выявил ошибку истца в расчете срока начала начисления неустойки из-за неучета выходного дня. Суд округа самостоятельно пересчитал суммы неустойки с исключением периода моратория и скорректировал размер основного долга.
📌 Итог
Арбитражный суд Дальневосточного округа изменил судебные акты, исключив из расчета неустойки период действия моратория и исправив арифметические ошибки.
ТГ-канал «Третья инстанция»
#ресурсоснабжение #взыскание_долга #бремя_содержания #АС_Дальневосточного_округа