Постановление 12 арбитражный апелляционный суд от 22.07.2026 по делу А12-4133/2025
[карточка дела] ——— [судебный акт]
📖 Фабула дела
ООО «Межрегионагроснаб» потребовало от ООО «Межрегионагрохим» освободить нежилые помещения и земельный участок в Волгоградской области после расторжения договора аренды. Арбитражный суд Волгоградской области удовлетворил иск о понуждении к освобождению объектов. После вступления решения в силу истец подал заявление о присуждении судебной неустойки на случай неисполнения этого решения.
🏛️ Решения нижестоящих судов
Арбитражный суд Волгоградской области удовлетворил иск о выселении ответчика из спорных объектов, а позднее присудил судебную неустойку в размере 1 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения. Апелляционный суд согласился с размером неустойки и фактом неисполнения решения, однако изменил судебный акт. Суд уточнил резолютивную часть, установив начало начисления неустойки со дня принятия акта по заявлению о неустойке, чтобы исключить её ретроспективное взыскание.
🗣️ Позиции сторон
ООО «Межрегионагрохим» настаивало на отсутствии доказательств неисполнения решения, поскольку судебный пристав не совершал исполнительных действий. Ответчик также указывал на отсутствие в определении суда даты начала начисления неустойки, что ведет к её незаконному ретроспективному взысканию. ООО «Межрегионагроснаб» ссылалось на то, что ответчик лишь частично освободил помещения, храня там списанные товары, и не исполнил решение суда в полном объеме.
🧭 Позиция кассации
Суд указал на недопустимость ретроспективного взыскания судебной неустойки, поскольку её цель — стимулирование должника к исполнению, а не компенсация прошлых периодов. Нижестоящий суд верно определил размер неустойки исходя из принципов соразмерности, но допустил ошибку, не указав в резолютивной части дату начала её начисления. Это создало правовую неопределенность и риск взыскания неустойки за период до её присуждения. Суды обязаны четко фиксировать период начисления астрента, чтобы исключить его обратное действие.
📌 Итог
Суд апелляционной инстанции изменил определение, установив начисление судебной неустойки со дня принятия акта по заявлению о её взыскании до дня фактического исполнения решения.
ТГ-канал «Третья инстанция»
#аренда #астрент #процесс #12_арбитражный_апелляционный_суд