Постановление АС Восточно-Сибирского округа от 23.06.2026 по делу А10-8137/2025
[карточка дела] ——— [судебный акт]
📖 Фабула дела
ООО «Мегаполис» обратилось в арбитражный суд с заявлением о выдаче судебного приказа к ГБУЗ «Нижнеангарская ЦРБ» о взыскании задолженности по оплате услуг управления многоквартирным домом, электроснабжения на общедомовые нужды и вывоза жидких бытовых отходов, а также неустойки за период с 26.04.2022 по 30.09.2025. Общая сумма заявленных требований составила 183 532,19 руб. Суд первой инстанции выдал судебный приказ на полную сумму, а возражения должника вернул из-за пропуска срока.
🏛️ Решения нижестоящих судов
Арбитражный суд Республики Бурятия выдал судебный приказ о взыскании с учреждения 183 532,19 руб. долга, пени и расходов по госпошлине, сославшись на бесспорность требований и наличие договора управления. Определением от 16.02.2026 этот же суд вернул должнику возражения на судебный приказ из-за истечения срока их подачи и отсутствия подтверждения полномочий представителя.
🗣️ Позиции сторон
ГБУЗ «Нижнеангарская ЦРБ» настаивало на отсутствии бесспорности требований: учреждение узнало о долге только в 2025 году, договор управления ему не направляли, тариф для нежилых помещений в договоре не прописан, часть работ по уборке выполняется собственными силами, а с ресурсоснабжающими организациями заключены прямые договоры.
ООО «Мегаполис» исходило из того, что обязанность собственника нести расходы на содержание общего имущества возникает в силу закона независимо от наличия подписанного договора или прямых контрактов с поставщиками ресурсов, а тариф на содержание должен быть единым для всех помещений.
🧭 Позиция кассации
Суд округа отменил судебный приказ, так как суд первой инстанции не проверил бесспорность требований в части коммунальных услуг. Обязанность оплачивать управление и содержание общего имущества возникает в силу закона, поэтому доводы должника об отсутствии подписанного договора и наличии прямых контрактов с ресурсниками не освобождают его от этого бремени. Однако суд не оценил отсутствие первичных документов, подтверждающих фактический объем потребленной электроэнергии на общедомовые нужды и вывоз жидких отходов, а также законность изменения тарифа на откачку. Выписка по лицевому счету не заменяет первичные документы и не устанавливает денежные обязательства для приказного производства.
📌 Итог
Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа отменил судебный приказ, взыскал с ООО «Мегаполис» 30 000 руб. судебных расходов и указал на право взыскателя предъявить заявленные требования в порядке искового производства.
ТГ-канал «Третья инстанция»
#взыскание_долга #доказательства #ресурсоснабжение #АС_Восточно_Сибирского_округа