ЛИЦО, НЕОСНОВАТЕЛЬНО ИСПОЛЬЗУЮЩЕЕ ЧУЖОЕ ИМУЩЕСТВО, СЧИТАЕТСЯ УЗНАВШИМ О НЕОСНОВАТЕЛЬНОСТИ СВОЕГО ОБОГАЩЕНИЯ С МОМЕНТА НАЧАЛА ФАКТИЧЕСКОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, А НЕ С ДАТЫ ПОЛУЧЕНИЯ ПРЕТЕНЗИИ ОБ ОПЛАТЕ

Постановление АС Московского округа от 23.04.2026 по делу А40-60319/2025
[карточка дела] ——— [судебный акт]

📖 Фабула дела

Департамент городского имущества города Москвы обратился к ООО «Фэвори» с иском о взыскании неосновательного обогащения в размере 354 823 руб. 80 коп., полученного в результате пользования земельным участком с 12.01.2024 по 30.04.2024, а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 22.08.2024 по 16.12.2024 — в сумме 22 627 руб. 28 коп. и до дня фактического исполнения.

Спор возник из отсутствия договорных отношений на использование земельного участка, признанного муниципальной собственностью. Истец указал на принцип платности землепользования и факт неперечисления ответчиком соответствующих платежей.

Ответчик добровольно погасил сумму неосновательного обогащения частично до подачи иска (354 523 руб. 80 коп. 20.12.2024) и полностью — после (300 руб. 28.03.2025). Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

🏛️ Решения нижестоящих судов

Первая инстанция установила факт пользования земельным участком и отсутствие договорных оснований, но отказала в взыскании неосновательного обогащения, поскольку сумма была добровольно погашена. Требование о процентах удовлетворено частично: взысканы проценты за период с 30.08.2024 по 28.03.2025 в размере 21 713 руб. 51 коп. Отказ мотивирован тем, что претензия истца была получена ответчиком 30.08.2024, с чего и начат отсчёт процентов.

Апелляционный суд оставил решение без изменения, согласившись с выводами первой инстанции о дате начала начисления процентов и добровольной оплате долга.

🗣️ Позиции сторон

Заявитель жалобы (Департамент городского имущества города Москвы): проценты за пользование чужими средствами должны начисляться с 22.08.2024, поскольку ответчик должен был знать о необходимости платы за землю, даже если претензия была получена позднее. Незнание обязанности не освобождает от ответственности.

Оппонент (ООО «Фэвори»): отзыв не представлен.

🧭 Позиция кассации

Нижестоящие суды допустили ошибку, установив начало начисления процентов с даты получения претензии. Согласно ст. 1107 ГК РФ, проценты начисляются с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения. Поскольку ООО «Фэвори» фактически использовало землю, оно должно было знать о необходимости платы. Суд сослался на п. 58 Постановления Пленума ВС № 7 от 24.03.2016.

Также пересмотрено распределение государственной пошлины: она подлежит взысканию пропорционально удовлетворённым требованиям (6,07 %), с учётом новых сумм.

📌 Итог

Суд кассационной инстанции отменил решения нижестоящих судов в части отказа во взыскании процентов за период с 22.08.2024 по 29.08.2024 и в части распределения госпошлины, взыскав с ООО «Фэвори» в пользу Департамента 1 396 руб. 03 коп. процентов и 1 449 руб. 09 коп. госпошлины в доход бюджета, остальное оставил без изменения.

ТГ-канал «Третья инстанция»

#АС_Московского_округа