В МЕЖОТОПИТЕЛЬНЫЙ ПЕРИОД ОБЪЕМ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ ДЛЯ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ В ДОМАХ С НЕЦЕНТРАЛИЗОВАННОЙ СИСТЕМОЙ ГВС ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ ПО НОРМАТИВУ, А НЕ ПО ПОКАЗАНИЯМ ОБЩЕДОМОВОГО ПРИБОРА УЧЕТА

Постановление АС Западно-Сибирского округа от 22.04.2026 по делу А75-2026/2024
[карточка дела] ——— [судебный акт]

📖 Фабула дела

Акционерное общество «Городские электрические сети» обратилось к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Пирс» с иском о взыскании 10 426 136,53 руб. задолженности за тепловую энергию, использованную для приготовления горячей воды в многоквартирных домах (МКД) с мая 2023 по февраль 2024 года, и 18 693 832,86 руб. неустойки.

Спор касается 38 МКД, из которых 37 имеют нецентрализованную систему горячего водоснабжения (ГВС), где нагрев воды осуществляется на внутридомовом оборудовании (ИТП) за счет тепловой энергии, поставляемой истцом, и холодной воды — от другого ресурсоснабжающего предприятия.

Часть собственников помещений перешла на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, что повлияло на распределение объемов потребления. Компания частично признала иск на сумму 8 893 937,06 руб.

Дело прошло рассмотрение в первой инстанции и апелляции, после чего заявитель обжаловал судебные акты в кассации.

🏛️ Решения нижестоящих судов

Первая инстанция удовлетворила иск полностью, включая требования о взыскании основного долга и неустойки, исходя из показаний общедомовых приборов учета (ОДПУ) и признав компанию исполнителем коммунальной услуги ГВС.

Апелляционный суд оставил решение без изменения, поддержав выводы о статусе компании как исполнителя услуги ГВС и правомерности расчета задолженности по ОДПУ, в том числе в межотопительный период.

🗣️ Позиции сторон

Заявитель жалобы: считает, что компания не является исполнителем услуги ГВС в 37 МКД, поскольку собственники заключили прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями; указывает на ошибку в расчете объема тепловой энергии за декабрь 2023 года и неправомерное применение показаний ОДПУ в май–сентябрь 2023 года.

Оппонент: полагает, что компания остается исполнителем ГВС, так как ИТП не переданы в эксплуатацию ресурсоснабжающим организациям; расчет по ОДПУ соответствует законодательству; доводы заявителя не подтверждены доказательствами.

🧭 Позиция кассации

Суд округа установил, что нижестоящие суды допустили нарушение норм материального права, применив показания ОДПУ для расчета обязательств в май–сентябрь 2023 года, тогда как в межотопительный период при централизованном отоплении и автономном ГВС должен применяться норматив расхода тепловой энергии, а не фактические показания.

Также не учтено положение п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ о возврате части госпошлины при частичном признании иска. Эти нарушения требуют нового рассмотрения, поскольку требуют переоценки доказательств.

📌 Итог

Отменить решение и постановление в части взыскания 5 748 328,22 руб. долга, 18 693 832,86 руб. пени и распределения судебных расходов, направить дело на новое рассмотрение в первую инстанцию; в остальной части судебные акты оставить без изменения.

ТГ-канал «Третья инстанция»

#АС_Западно_Сибирского_округа