НАЛИЧИЕ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА ВО ВСЕХ ПОМЕЩЕНИЯХ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ИСКЛЮЧАЕТ ПРИМЕНЕНИЕ ФОРМУЛЫ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ ПРОПОРЦИОНАЛЬНО ПЛОЩАДИ, ДАЖЕ ЕСЛИ ДОМ ОБОРУДОВАН НЕСКОЛЬКИМИ ОБЩЕДОМОВЫМИ ПРИБОРАМИ УЧЕТА ДЛЯ РАЗНЫХ ГРУПП ПОМЕЩЕНИЙ

Постановление АС Северо-Западного округа от 16.04.2026 по делу А56-46570/2024
[карточка дела] ——— [судебный акт]

📖 Фабула дела

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» обратилось к обществу с ограниченной ответственностью «Веста» с иском о взыскании 123 398 руб. 98 коп. задолженности по договору теплоснабжения от 01.06.2019 № 62148-ИКУ-99 за период с октября 2023 по февраль 2024 года, а также 1 462 руб. 56 коп. пеней. Спор возник из способа распределения объема тепловой энергии, поставленной в многоквартирный дом, оборудованный тремя общедомовыми приборами учета (ОДПУ) — на жилую часть, нежилые помещения и автостоянку. В деле участвовало третье лицо — гаражно-потребительский кооператив «Выборгская, 5».

Стороны не согласились с методикой перераспределения объема тепловой энергии между помещениями: истец применял формулы, учитывающие площадь помещений, а ответчик утверждал, что все помещения оснащены индивидуальными приборами учета, и расчет должен производиться по показаниям этих приборов.

🏛️ Решения нижестоящих судов

Первая инстанция удовлетворила иск полностью, признав правомерным расчет Компании, основанный на формуле 3(7) приложения № 2 к Правилам № 354. Суд исходил из того, что общий объем тепловой энергии, зафиксированный совокупностью ОДПУ, должен распределяться пропорционально площади помещений.

Апелляционный суд оставил решение без изменения, поддержав выводы первой инстанции. Он согласился с тем, что применение формулы 3(7) соответствует нормам Правил № 354, поскольку МКД оборудован ОДПУ, а распределение объема между помещениями осуществляется с учетом их площади.

🗣️ Позиции сторон

Заявитель жалобы — ООО «Веста» — указал, что все помещения МКД, включая жилые, нежилые и автостоянку, оснащены индивидуальными приборами учета. Следовательно, расчет должен производиться по формуле 3(3) приложения № 2 к Правилам № 354, а не по формуле 3(7). Применение последней приводит к необоснованному завышению объема потребления нежилых помещений и формированию ложной задолженности.

Оппонент — ПАО «Территориальная генерирующая компания № 1» — настаивал на правомерности своего расчета. По его мнению, поскольку в доме установлены три ОДПУ, общий объем тепловой энергии должен определяться совокупно, а затем распределяться пропорционально площади, как это предусмотрено формулой 3(7), поскольку не все помещения имеют ИПУ в контексте единого учета.

🧭 Позиция кассации

Суд кассационной инстанции установил, что нижестоящие суды нарушили нормы материального права, в частности пункты 42(1), 43, 80, 81 Правил № 354. Все помещения МКД, включая нежилые и автостоянку, фактически оборудованы индивидуальными приборами учета, одновременно выполняющими функцию ОДПУ. Следовательно, расчет должен производиться по формуле 3(3), а не по формуле 3(7). Применение последней противоречит правилам и приводит к необоснованному увеличению объема потребления у ответчика. Доказательства, включая схемы ИТП и паспорта приборов, подтверждают наличие ИПУ во всех помещениях.

📌 Итог

Суд кассации отменил решение первой инстанции и постановление апелляции, отказал в удовлетворении иска, взыскал с ПАО «Территориальная генерирующая компания № 1» в пользу ООО «Веста» 80 000 руб. судебных расходов.

ТГ-канал «Третья инстанция»

#АС_Северо_Западного_округа