ПРОСРОЧКА ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО УПЛАТЕ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ПРЕКРАЩАЕТСЯ В ДЕНЬ ПРИНУДИТЕЛЬНОГО СПИСАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ СО СЧЕТА ДОЛЖНИКА, ЧТО ИСКЛЮЧАЕТ НАЧИСЛЕНИЕ ПЕНЕЙ ЗА ПОСЛЕДУЮЩИЙ ПЕРИОД

Постановление АС Волго-Вятского округа от 01.04.2026 по делу А43-31530/2023
[карточка дела] ——— [судебный акт]

📖 Фабула дела

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Нижегородской области обратился к индивидуальному предпринимателю Иванову М.Ю. с иском о взыскании 485 694 рублей 18 копеек задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с февраля 2020 по декабрь 2022 года и 42 840 рублей 53 копеек пеней за просрочку.

Требование основано на обязанности собственников помещений уплачивать взносы на капитальный ремонт в соответствии с Жилищным кодексом РФ и законом Нижегородской области. У ответчика в собственности находится нежилое помещение площадью 2 113 кв. м, расположенное в многоквартирном доме, включённом в региональную программу капитального ремонта с февраля 2015 года.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования, ограничив их суммой долга в 292 608 рублей 24 копейки за период с октября 2020 по июнь 2022 года и пени в размере 139 509 рублей 76 копеек до 10.07.2025.

🏛️ Решения нижестоящих судов

Первая инстанция удовлетворила иск частично: взыскала с Иванова 485 694 рубля 18 копеек долга, 26 658 рублей 66 копеек пеней и 13 156 рублей госпошлины. В остальной части иска отказано.

Апелляционный суд отменил решение первой инстанции, приняв признание ответчиком части требований. Суд взыскал 292 608 рублей 24 копейки долга, 139 509 рублей 76 копеек пеней до 10.07.2025 и 5 445 рублей 60 копеек госпошлины. Также произведен зачет, в результате которого с Фонда в пользу Иванова взыскано 80 234 рубля 84 копейки.

🗣️ Позиции сторон

Заявитель жалобы (Иванов М.Ю.) указал, что пени начислены ошибочно за период после 08.07.2024, когда с его счета были принудительно списаны средства в полном объеме. Также он отметил, что расчет неустойки не учтен мораторий на банкротство с 01.04.2022 по 01.10.2022, хотя истцом он был исключен из требований.

Оппонент (Фонд) обосновал правомерность начисления пеней, подтвердил факт исключения периода моратория и представил расчет, согласно которому пени начислены до дня фактической оплаты — 10.07.2025.

🧭 Позиция кассации

Суд кассационной инстанции установил, что апелляционный суд не учел доказанный факт исполнения решения 08.07.2024 путем списания средств через банк. Начисление пеней до 10.07.2025 противоречит фактическим обстоятельствам и привело к неопределенности в расчете.

Коллегия признала выводы апелляционного суда несоответствующими установленным фактам и указала на неправильное применение норм материального права, поскольку после фактического исполнения обязательства просрочка отсутствует. Дело подлежит новому рассмотрению с учетом наличия или отсутствия просрочки после 08.07.2024.

📌 Итог

Отменить постановление апелляционного суда в части взыскания 139 509 рублей 76 копеек пеней и направить дело на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию.

ТГ-канал «Третья инстанция»

#АС_Волго_Вятского_округа