УЧРЕЖДЕНИЕ, ПЕРЕДАВШЕЕ ВОЕННОЕ ИМУЩЕСТВО В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ, ОСВОБОЖДАЕТСЯ ОТ ОБЯЗАННОСТИ ПО ОПЛАТЕ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ С МОМЕНТА ИЗДАНИЯ ПРИКАЗА О ПЕРЕДАЧЕ, НЕЗАВИСИМО ОТ ДАТЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПЕРЕХОДА ПРАВА В ЕГРН

Постановление АС Дальневосточного округа от 24.03.2026 по делу А73-741/2025
[карточка дела] ——— [судебный акт]

📖 Фабула дела

ПАО «Камчатскэнерго» обратилось в суд с иском к ФГКУ «ДВТУИО» Минобороны России о взыскании 68 850 руб. 15 коп., включая 66 393 руб. 38 коп. основного долга за электроснабжение в период с января по ноябрь 2024 года, а также неустойки.

Общество поставляло электроэнергию в жилые помещения, закреплённые за учреждением на праве оперативного управления: дом № 16 по ул. Мира в п. Светлый и дома № 2 и 6 по ул. Шоссейной в п. Красный (Елизовский район Камчатского края), — без заключения договора.

Спор касается обязанности учреждения оплатить потреблённые ресурсы, при этом ответчик ссылался на передачу имущества в муниципальную собственность и приватизацию части объектов.

🏛️ Решения нижестоящих судов

Первая инстанция удовлетворила иск частично: взыскала с ФГКУ «ДВТУИО» 33 389 руб. 98 коп. основного долга и 1 116 руб. 96 коп. неустойки за период с 29.10.2024 по 31.01.2025, а также начисление дальнейшей неустойки по ставке 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ. Отказано в части требований по дому № 5А на ул. Шоссейной, где жилое помещение использовалось физлицом, полностью оплатившим ресурсы.

Апелляционный суд оставил решение без изменения, поддержав выводы о наличии задолженности по помещениям, находящимся у ответчика на праве оперативного управления, и отклонив доводы о ненадлежащем ответчике и необходимости снижения неустойки.

🗣️ Позиции сторон

Заявитель жалобы (ФГКУ «ДВТУИО») указал, что является ненадлежащим ответчиком, поскольку спорные помещения были переданы в муниципальную собственность по приказу Минобороны от 16.11.2023 № 1193, а дома на ул. Шоссейной в п. Красный — в частную собственность и списаны с бухучёта в 2022 году. Также просил снизить неустойку как несоразмерную последствиям.

Оппонент (ПАО «Камчатскэнерго») считал требования обоснованными, поскольку энергия была фактически потреблена в помещениях, закреплённых за учреждением, и отказывался признавать ненадлежащим ответчика. Указал, что методика расчёта неустойки соответствует закону и не требует пересмотра.

🧭 Позиция кассации

Суд кассационной инстанции признал ошибочным применение норм материального права в части взыскания задолженности по дому № 16 по ул. Мира в п. Светлый. Согласно Закону № 423-ФЗ, право муниципальной собственности возникло с момента издания приказа от 16.11.2023, даже без регистрации в ЕГРН, следовательно, с ноября 2023 года ФГКУ «ДВТУИО» утратило вещное право на объект.

Поэтому задолженность за январь–март 2024 года по этому дому нельзя взыскивать с учреждения. В остальной части выводы судов признаны правильными: по домам № 2 и 6 на ул. Шоссейной учреждение осталось владельцем на праве оперативного управления, так как они расположены на территории военного городка и технически отличаются от приватизированных объектов.

📌 Итог

Суд кассационной инстанции изменил судебные акты, взыскав с ФГКУ «ДВТУИО» в пользу ПАО «Камчатскэнерго» 28 821 руб. 58 коп. основного долга, 913 руб. 29 коп. неустойки за период с 29.10.2024 по 31.01.2025, 4 319 руб. судебных расходов и неустойку с 01.02.2025 по день фактической оплаты по ставке 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, остальное оставил без изменения.

ТГ-канал «Третья инстанция»

#АС_Дальневосточного_округа