ИСТЕЧЕНИЕ УСТАНОВЛЕННОГО КОНТРАКТОМ СРОКА ДЛЯ ЭТАПА АВТОРСКОГО НАДЗОРА НЕ ПОРОЖДАЕТ БЕЗУСЛОВНУЮ ОБЯЗАННОСТЬ ПО ОПЛАТЕ, ЕСЛИ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ НА ОБЪЕКТЕ НЕ ЗАВЕРШЕНЫ И ФАКТИЧЕСКИЙ ОБЪЕМ ОКАЗАННЫХ УСЛУГ НЕ ОПРЕДЕЛЕН

Постановление АС Северо-Кавказского округа от 06.03.2026 по делу А63-5370/2025
[карточка дела] ——— [судебный акт]

📖 Фабула дела

Общество с ограниченной ответственностью «АрхСпецСтрой» обратилось к государственному унитарному предприятию Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал» с иском о взыскании 504 837 рублей 97 копеек задолженности за второй этап услуг по авторскому надзору по контракту от 04.09.2023 № 2756, а также 30 242 рублей расходов на госпошлину.

Контрактом предусмотрено оказание услуг по авторскому надзору при реконструкции фильтров, в два этапа: первый — до 25.12.2023, второй — до 29.11.2024. Первый этап оплачен. Общество завершило второй этап в срок и направило акт, но заказчик отказался его подписывать, ссылаясь на незавершённость строительно-монтажных работ.

Стороны спорят о том, может ли исполнитель требовать оплаты второго этапа при условии, что основные работы на объекте ещё не окончены.

🏛️ Решения нижестоящих судов

Первая инстанция удовлетворила иск полностью. Суд признал односторонний акт об оказании услуг надлежащим доказательством исполнения обязательств, поскольку заказчик не приступил к приемке в нарушение контракта. Срок действия контракта (до 30.12.2024) был признан существенным, продление без изменения условий — невозможным.

Апелляционный суд оставил решение без изменения. Он поддержал выводы первой инстанции, указав, что график выполнения работ по контракту соблюдён, а обязанность заказчика по оплате возникла после направления акта и уведомления об окончании второго этапа.

🗣️ Позиции сторон

Заявитель жалобы — «Ставрополькрайводоканал» — настаивал, что услуги по авторскому надзору не могут считаться выполненными, пока не завершены строительно-монтажные работы, так как надзор должен осуществляться на всём протяжении строительства. Контракт не позволяет прекратить обязательства формально по графику при фактической незавершённости объекта.

Оппонент — ООО «АрхСпецСтрой» — утверждал, что все условия контракта и график исполнены, оплата подлежит взысканию по истечении срока второго этапа. Заказчик не представил обоснованных причин для отказа от подписания акта, следовательно, односторонний акт действителен.

🧭 Позиция кассации

Нижестоящие суды нарушили нормы материального права, не установив фактический объем оказанных услуг на момент 29.11.2024 и их соответствие целям авторского надзора. Суды проигнорировали доводы ответчика о незавершённости строительства, которые имеют значение для оценки исполнения обязательств. Авторский надзор, согласно техническому регламенту и Положению Минстроя, предполагает контроль за соблюдением проектной документации в ходе всего строительства, включая период до ввода в эксплуатацию.

Выводы о полном исполнении обязательств сделаны без всесторонней оценки доказательств и взаимосвязи между этапами работ и фактическим состоянием объекта, что противоречит статье 71 АПК РФ.

📌 Итог

Суд кассационной инстанции отменил решение первой инстанции и постановление апелляционного суда, направив дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ставропольского края.

ТГ-канал «Третья инстанция»

#АС_Северо_Кавказского_округа