НАЛИЧИЕ АКТА ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ И ФАКТИЧЕСКОЕ ВЛАДЕНИЕ ИСКЛЮЧАЮТ ПРИЗНАНИЕ ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ СЕТЕЙ СНТ БЕСХОЗЯЙНЫМИ

Постановление АС Северо-Западного округа от 04.02.2026 по делу А26-4810/2024
[карточка дела] ——— [судебный акт]

📖 Фабула дела

Акционерное общество «ТНС энерго Карелия» обратилось в суд с иском к акционерному обществу «Прионежская сетевая компания», СНТ СН «Солнечный» и СНТ «Маяк» о взыскании задолженности по оплате потерь электрической энергии за период с октября 2023 года по январь 2024 года. Сумма требований к сетевой компании составила 429 377 руб. 28 коп. основного долга и 351 438 руб. 84 коп. неустойки, к каждому из СНТ — по 565 950 руб. 00 коп. Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 20.06.2025 и постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.09.2025 требования к сетевой компании удовлетворены, в иске к СНТ отказано.

🗣 Позиции сторон

— Истец («ТНС энерго Карелия») утверждал, что спорные электросети являются бесхозяйными, поскольку договор энергоснабжения с СНТ СН «Солнечный» расторгнут, а обязанность по оплате потерь в таких сетях лежит на сетевой организации.

— Ответчик («Прионежская сетевая компания») настаивал, что сети принадлежат СНТ СН «Солнечный» на правах общей собственности, подтверждено актом технологического присоединения и фактическим владением, следовательно, они не могут считаться бесхозяйными.

— СНТ СН «Солнечный» указывало, что сохранило право владения сетями после расторжения договора, так как является владельцем объектов общего пользования, и отказ от имущества в установленном порядке не совершался.

🏛 Решения нижестоящих судов

— Арбитражный суд Республики Карелия удовлетворил иск к «Прионежской сетевой компании», взыскав с неё стоимость потерь и неустойку, мотивировав это признанием сетей бесхозяйными. В иске к СНТ «Солнечный» и СНТ «Маяк» отказал.

— Тринадцатый арбитражный апелляционный суд оставил решение без изменения, поддержав вывод о бесхозяйности сетей и ответственности сетевой организации.

🧭 Позиция кассации

Кассационная инстанция установила, что нижестоящие суды неправильно применили нормы материального права, признав электросети бесхозяйными без учета наличия акта технологического присоединения от 18.04.2019 № ПР0006-19Б, в котором граница балансовой принадлежности определена между СНТ и сетевой компанией. Суд округа сослался на позицию Президиума ВАС РФ от 02.07.2013 № 1150/13: отсутствие регистрации права не влечёт признания имущества бесхозяйным при наличии фактического владения. Также учтено Определение ВС РФ от 16.06.2020 № 308-ЭС19-22189, согласно которому аналогия с многоквартирным домом требует сохранения обязанности по оплате потерь в общих сетях за товариществом. Выводы нижестоящих судов признаны несоответствующими доказательствам и закону.

📌 Итог

Суд отменил решение первой инстанции и постановление апелляции полностью и направил дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Карелия.

ТГ-канал «Третья инстанция»

#АС_Северо_Западного_округа