Повторное привлечение к административной ответственности за одно и то же правонарушение по итогам одной проверки нарушает принцип однократности ответственности
Постановление АС Московского округа от 07.08.2026 по делу А40-214962/2025
[карточка дела] ——— [судебный акт]
📖 Фабула дела
ООО «СЗ «Партнеринвест» обратилось в суд с заявлением о признании незаконным и отмене постановления Управления Роспотребнадзора по городу Москве от 07.08.2025 № 32-00109. Административный орган оштрафовал застройщика на 10 000 руб. по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ за включение в договор долевого участия условий, ущемляющих права дольщиков. Заявитель не согласился с наказанием и потребовал отменить акт.
🏛️ Решения нижестоящих судов
Арбитражный суд города Москвы отказал в удовлетворении заявления. Суд установил, что пункт договора о праве дольщика требовать лишь безвозмездного устранения недостатков не отражает иные права, предусмотренные законом, и ущемляет интересы потребителя. Апелляционный суд оставил решение первой инстанции без изменения, согласившись с наличием состава административного правонарушения.
🗣️ Позиции сторон
Заявитель: условие договора сформировано по правилам Постановления Правительства РФ № 2380 и не нарушает права дольщиков. Административный орган вынес несколько постановлений по итогам одного контрольного мероприятия, что нарушает принцип однократности ответственности.
Административный орган: включенные в договор условия противоречат требованиям законодательства о долевом строительстве и защите прав потребителей, поэтому доводы заявителя несостоятельны.
🧭 Позиция кассации
Суд кассационной инстанции указал, что нижестоящие суды не оценили довод заявителя о множественности наказаний. По итогам одной проверки прокуратуры от 20.06.2025 административный орган возбудил несколько дел и вынес ряд постановлений о штрафе по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ. На момент вынесения обжалуемых судебных актов по настоящему делу уже вступило в законную силу постановление о привлечении общества к ответственности по тому же правонарушению по связанному делу. Повторное привлечение к ответственности за одно и то же деяние по результатам одного контрольного мероприятия противоречит части 5 статьи 4.4 КоАП РФ.
📌 Итог
Суд кассационной инстанции отменил судебные акты нижестоящих судов, признал незаконным и отменил постановление административного органа от 07.08.2025 № 32-00109 и взыскал с Управления Роспотребнадзора в пользу общества 80 000 руб. судебных расходов.
ТГ-канал: «3-я инстанция: вещные споры»
#КОАП #ДДУ #Роспотребнадзор #госконтроль #АС_Московского_округа