Вступление в законную силу решения об истребовании имущества служит основанием для отмены запрета на регистрационные действия

Постановление АС Оренбургской области от 18.06.2026 по делу А47-17504/2024
[карточка дела] ——— [судебный акт]

📖 Фабула дела

Администрация Оренбурга потребовала признать недействительными цепочку договоров купли-продажи и аренды, а также истребовать здание котельной площадью 669 кв. м из владения ИП Герасименко. На этапе принятия иска суд запретил Росреестру совершать регистрационные действия с этим объектом. Первая инстанция отказала в иске, однако апелляция требования муниципалитета удовлетворила, а кассация оставила это постановление без изменения. После вступления акта в силу администрация обратилась с заявлением об отмене обеспечительных мер для исполнения решения.

🏛️ Решения нижестоящих судов

Арбитражный суд Оренбургской области полностью отказал в удовлетворении исковых требований. Апелляционный суд отменил решение первой инстанции, признал сделки ничтожными, истребовал котельную из незаконного владения ИП Герасименко в собственность муниципалитета и обязал предпринимателя передать объект по акту приема-передачи.

🗣️ Позиции сторон

Администрация Оренбурга указала, что судебный акт вступил в законную силу, и отмена запрета на регистрационные действия необходима для фактического исполнения решения по передаче имущества. Возражения от иных участников дела на заявление об отмене обеспечительных мер не поступили.

🧭 Позиция кассации

Арбитражный суд Уральского округа оценил доводы кассационной жалобы ИП Герасименко, не нашел оснований для отмены апелляционного постановления и оставил его без изменения, подтвердив законность истребования имущества в пользу муниципалитета.

📌 Итог

Суд отменил обеспечительные меры в виде запрета Росреестру совершать регистрационные действия в отношении здания котельной.

ТГ-канал: «3-я инстанция: вещные споры»

#иски_о_признании #недвижимость #недействительность_сделок #виндикация #обеспечительные_меры #АС_Оренбургской_области