РАССМОТРЕНИЕ ИСКА О ПРИЗНАНИИ ОТСУТСТВУЮЩИМ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА, ИСКЛЮЧЕННОГО ИЗ ЕГРЮЛ, ТРЕБУЕТ ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ПРИВЛЕЧЕНИЯ К УЧАСТИЮ В ДЕЛЕ ЕГО БЫВШИХ УЧАСТНИКОВ ДЛЯ УСТАНОВЛЕНИЯ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ, СВЯЗАННЫХ С ВОЗМОЖНОСТЬЮ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ОСТАВШЕГОСЯ ИМУЩЕСТВА

Постановление АС Северо-Западного округа от 27.02.2026 по делу А21-5049/2025
[карточка дела] ——— [судебный акт]

📖 Фабула дела

Администрация муниципального образования «Неманский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в суд с иском к территориальному управлению Федерального агентства по управлению госимуществом о признании отсутствующим права собственности исключенного из ЕГРЮЛ общества с ограниченной ответственностью «Триумф» на земельный участок площадью 10 555 кв. м.

Общество было исключено из ЕГРЮЛ 05.09.2016 как недействующее юридическое лицо, его единственный участник — Сергеева Л.В. Администрация указала, что имущество Общества не распределено среди заинтересованных лиц, а запись о праве собственности на участок препятствует его вовлечению в гражданский оборот.

Спор возник из-за правового статуса земельного участка после ликвидации юрлица, чье право зарегистрировано в ЕГРН, но которое утратило правоспособность.

🏛️ Решения нижестоящих судов

Первая инстанция отказала в удовлетворении иска. Суд посчитал, что истец выбрал ненадлежащий способ защиты права и предъявил иск к ненадлежащему ответчику. Также учтено, что участник Общества имеет право претендовать на имущество после расчетов с кредиторами.

Апелляционный суд оставил решение без изменения. Он поддержал выводы первой инстанции, указав, что спор не может быть разрешён путём признания права отсутствующим, поскольку существуют иные способы защиты, включая процедуру распределения имущества ликвидированного юрлица.

🗣️ Позиции сторон

Заявитель жалобы (Администрация) настаивал, что признание права отсутствующим — единственный способ защитить интересы муниципалитета и вовлечь участок в оборот, поскольку имущество Общества не распределено в течение пяти лет, а сама организация прекратила существование.

Оппонент (Территориальное управление) не представил возражений, позиция не указана в тексте.

🧭 Позиция кассации

Кассационный суд установил, что нижестоящие суды нарушили нормы материального и процессуального права: не привлекли к участию единственного участника Общества — Сергееву Л.В., и не выяснили обстоятельства фактического владения участком.

Суд также не определил характер спорного правоотношения и не установил, имеются ли основания для применения статьи 64.2 ГК РФ и процедуры распределения имущества. Это повлияло на законность и обоснованность выводов.

Для нового рассмотрения суду надлежит установить круг участников, в том числе привлечь Сергееву Л.В., и выяснить все значимые обстоятельства, включая факт владения участком.

📌 Итог

Суд кассации отменил решение первой инстанции и постановление апелляции полностью и направил дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Калининградской области.

ТГ-канал: «3-я инстанция: вещные споры»

#АС_Северо_Западного_округа