При доказанности выполнения работ на меньшую сумму, чем сумма аванса, подрядчик обязан вернуть разницу в качестве неосновательного обогащения

Постановление АС Северо-Западного округа от 22.06.2026 по делу А56-133027/2022
[карточка дела] ——— [судебный акт]

📖 Фабула дела

ООО «Создание» (заказчик) обратилось в суд с иском к ООО «Альт К» (подрядчик) о взыскании неосновательного обогащения в виде неотработанного аванса и неустойки по двум договорам подряда на ремонт крыш в Донецке. Истец перечислил подрядчику авансовые платежи по двум договорам подряда на ремонт крыш в Донецке. После расторжения договоров он потребовал возврата разницы между суммой аванса и стоимостью фактически принятых работ, а также уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами. Третьим лицом по делу привлечено АО «ОЭК».

🏛️ Решения нижестоящих судов

Арбитражный суд первой инстанции отказал заказчику во взыскании долга в полном объеме, признав доказательства выполнения работ подрядчиком допустимыми. Апелляционный суд согласился с выводами первой инстанции и оставил решение без изменения.

🗣️ Позиции сторон

Заказчик: подрядчик не доказал выполнение работ на сумму полученного аванса и не передал исполнительную документацию; акты, подписанные после расторжения договоров, не имеют юридической силы, а полномочия представителя, принявшего работы, отсутствовали.
Подрядчик: работы фактически выполнены до расторжения договоров, что подтверждают акты по форме КС-2, подписанные представителем заказчика без замечаний; условие о неустойке не согласовано сторонами из-за противоречий в договорах.

🧭 Позиция кассации

Суд кассационной инстанции установил, что при доказанности выполнения работ на меньшую сумму, чем сумма аванса, подрядчик обязан вернуть разницу в качестве неосновательного обогащения. Коллегия признала допустимыми акты КС-2, подтверждающие факт выполнения работ, и не нашла оснований для признания неустойки согласованной сторонами.

📌 Итог

Арбитражный суд Северо-Западного округа изменил решение и постановление нижестоящих судов, взыскав с подрядчика в пользу заказчика неотработанный аванс в размере 699 920 руб. 61 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами.

ТГ-канал: «3-я инстанция: строительство»

#неосновательное_обогащение #подряд #доказательства #проценты #недействительность_сделок #АС_Северо_Западного_округа