ПРИ ВЗЫСКАНИИ РАСХОДОВ НА САМОСТОЯТЕЛЬНОЕ СОЗДАНИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ СУД В ЦЕЛЯХ ИСЧИСЛЕНИЯ ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ ОБЯЗАН УСТАНОВИТЬ РАЗУМНЫЙ СРОК ОЖИДАНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПУБЛИЧНЫМ ОБРАЗОВАНИЕМ

Постановление АС Западно-Сибирского округа от 13.05.2026 по делу А75-10399/2024
[карточка дела] ——— [судебный акт]

📖 Фабула дела

Закрытое акционерное общество «Нижневартовскстройдеталь» обратилось к Администрации города Нижневартовска с иском о взыскании убытков в размере 16 903 769 руб. 45 коп.

Спор возник по договору о комплексном освоении территории от 11.12.2017 № 2-217-1, по которому Администрация обязалась до 2020 года построить инженерные сети и проезжую часть на определённых участках.

Общество заявило, что из-за неисполнения этих обязательств вынуждено было самостоятельно финансировать строительство магистральных сетей инженерно-технического обеспечения за границами своего земельного участка.

Истец считает эти расходы убытками, причинёнными ненадлежащим исполнением обязательств ответчиком, и потребовал их возмещения.

🏛 Решения нижестоящих судов

Первая инстанция удовлетворила исковые требования в полном объеме. Суд исходил из наличия причинно-следственной связи между действиями Администрации и понесёнными расходами, а также пришёл к выводу, что срок исковой давности не пропущен — началом его течения признана дата 21.05.2021 (после ввода объекта в эксплуатацию).

Апелляционный суд оставил решение без изменения. Он поддержал выводы первой инстанции, указав, что право на взыскание убытков возникло после завершения всех работ и ввода объекта в эксплуатацию, а иск подан 29.05.2024, что находится в пределах трёхлетнего срока исковой давности.

🗣 Позиции сторон

Заявитель жалобы (Администрация города Нижневартовска): истцом не доказана причинно-следственная связь между убытками и действиями Администрации; работы выполнены добровольно, без муниципального контракта; локальные сметы составлены задним числом — в марте 2024 года, хотя сети введены в эксплуатацию в мае 2021 года; следовательно, общество знало о нарушении с 2018–2020 годов и пропустило срок исковой давности.

Оппонент (ЗАО «Нижневартовскстройдеталь»): не представлено в тексте.

🧭 Позиция кассации

Суд кассационной инстанции установил, что нижестоящие суды ошибочно определили момент начала течения срока исковой давности. По правовой позиции Верховного Суда РФ, течение срока начинается не с фактической оплаты расходов или ввода объекта в эксплуатацию, а с момента, когда общество узнало или должно было узнать о нарушении права и необходимости самостоятельного несения расходов. Учитывая получение разрешений на земляные работы в январе 2021 года и заключение соглашений об установлении сервитутов в 2020 году, обществу было известно о невыполнении обязательств Администрацией ранее. Однако суд должен был оценить разумный срок ожидания исполнения обязательства и установить точную дату начала течения срока исковой давности.

📌 Итог

Суд кассационной инстанции отменил решение и постановление полностью и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

ТГ-канал: «3-я инстанция: строительство»

#АС_Западно_Сибирского_округа