Постановление АС Московского округа от 05.10.2026 по делу А41-7829/2025
[карточка дела] ——— [судебный акт]
📖 Фабула дела
Смирнов Дмитрий Алексеевич признан банкротом, введена процедура реализации имущества. Его супруга Смирнова Дарья Александровна обратилась с заявлением об исключении из конкурсной массы 451 224,74 руб. — половины суммы, вырученной от продажи заложенного жилого дома и земельного участка. Она утверждала, что дом построен на её личные средства, поэтому является совместной собственностью супругов. Финансовый управляющий продал имущество за 6 694 800 руб., средства поступили в конкурсную массу для погашения долгов перед ПАО «Сбербанк».
🏛️ Решения нижестоящих судов
Арбитражный суд Московской области отказал в удовлетворении заявления. Суд установил, что право собственности на спорные объекты зарегистрировано на основании договора дарения от 17.01.2022, следовательно, имущество принадлежит должнику лично. Доказательств значительных вложений, увеличивающих стоимость имущества, представлено не было.
Десятый арбитражный апелляционный суд отменил определение первой инстанции и удовлетворил заявление Смирновой Д.А. Апелляционный суд признал имущество совместно нажитым, исходя из доводов о возведении дома за счет личных средств супруги должника, и подтвердил её право на половину вырученных средств.
🗣️ Позиции сторон
ПАО «Сбербанк» просило отменить постановление апелляции и оставить в силе отказ суда первой инстанции. Кредитор указывал на неправильное применение норм материального права и неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.
Смирнова Д.А. и финансовый управляющий возражали против жалобы. Они поддерживали вывод апелляционного суда о том, что жилой дом, построенный с привлечением личных средств супруги, подлежит разделу как общее имущество супругов, несмотря на безвозмездный характер получения земельного участка.
🧭 Позиция кассации
Суд кассационной инстанции выявил, что нижестоящие суды не исследовали ключевые обстоятельства, влияющие на режим собственности. Договор дарения от 17.01.2022, послуживший основанием регистрации прав, в материалы дела не представлен, его предмет не установлен. Суды не разграничили правовой режим земельного участка (полученного по дарению) и жилого дома (возведенного в браке).
Кассация обязала суд первой инстанции при новом рассмотрении истребовать договор дарения и регистрационное дело, чтобы определить, какое именно имущество передавалось дарителем. Также необходимо оценить доказательства вложения личных средств Смирновой Д.А. в строительство дома. Если дом будет признан общим имуществом, а участок — личным имуществом должника, расчет доли супруги должен производиться только из стоимости дома.
📌 Итог
Арбитражный суд Московского округа отменил судебные акты нижестоящих инстанций и направил обособленный спор на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области для установления режима собственности и правильного расчета подлежащей выплате суммы.
ТГ-канал: «3-я инстанция: банкротство»
#банкротство #недвижимость #общая_собственность #конкурсная_масса #АС_Московского_округа