⬆️ТАМ НАЧАЛО⬆️
 
В общем, посыл у агентши такой: не звоните мне, некогда мне с вами болтать. Пишите, а я отвечу, как будет время. Да еще и комиссию 50% сдеру с вас (картинка 4). Брать комиссию с арендаторов — это вообще нонсенс в наше время. Платить за услугу должен тот, кто ее заказывает и получает, то есть арендодатель, а никак не арендатор. И со своими клиентами, которые просят помочь сдать квартиру, я работаю именно на таких условиях. Как говорится, кто девушку ужинает, тот ее и танцует.
 
А взгляните на фотографии комнаты (картинка 5). Это же просто кровь из глаз. Как слон из известной притчи, которого ощупывали слепые. Для одного слон — это нога, для другого — хобот, для третьего — хвост. А какой он в целом — непонятно. Так и эта комната — поди разбери, какая она на самом деле. Просто отдельные куски пространства, которые предлагаются за 13 тыс. рублей. Вот здесь я объясняю, как правильно фотографировать недвижимость.
 
И еще такой момент. Когда нормальный риелтор продает или сдает жилье в аренду, он обязательно предоставляет своему клиенту все ссылки на рекламу. Чтобы клиент мог в любое время кликнуть по ссылке и посмотреть, как идет дело, нет ли ошибок в цифрах или в описании. Это нужно, чтобы человек понимал, за что платит деньги агенту. Видел, что агент у него работает, делает все грамотно, четко и правильно — рекламирует, готов получать обратную связь от потенциальных покупателей или арендаторов.
 
Я думаю, что эта агентша, которая уже больше месяца не может сдать комнату, скорее всего, какая-нибудь знакомая арендодателя. «Тетя Каша» из соседнего подъезда. По телефону она не отвечает, потому что работает где-то в другом месте, а вечером переквалифицируется в риелтора и пытается заработать дополнительную копейку. Но когда за дело берется вот такой знакомый «дилетант широкого профиля», не заключая договор, а то и вовсе бесплатно, по доброте душевной, — пиши пропало.

Собственники комнаты полностью ей доверились, а зря. Здесь лучше всего руководствоваться принципом «доверяй, но проверяй». Агентша, кстати, разместила объявление как частное лицо. А называет себя агентом по недвижимости. В общем, вопросов много, подход дурной, комната не сдана… Так стоит ли доверять свою недвижимость таким агентам? Вопрос риторический.
 
Ваш Алексей Калашников, решэлторЪ на красном «Мустанге».
Связь: +7 981 721 4012
 
Про мой опыт можно также почитать/посмотреть/послушать на других площадках. Контент везде отличается!
YouTube
ВК
Дзен
Пикабу
VC
RuTube
MAX
Одноклассники