⬆️ТАМ НАЧАЛО⬆️
 
Цена вопроса — 100 тысяч рублей. За эти деньги клиент получает в свое распоряжение мозги риелтора. Наша клиентка подумала, что сможет сэкономить, понадеялась на собственные силы и остановилась на варианте сопровождения.
 
Мы сразу пояснили ей, что если вести речь о районе метро «Дунайская», то в ее бюджет вписываются только квартиры под ремонт или совсем убитые. Если же ей хочется что-то получше из разряда «заходи и живи», рекомендовали рассмотреть Шушары — район на юге Петербурга с большим количеством современных ЖК. Это была хорошая альтернатива — предложений там больше и цены ниже. По крайней мере, этот запасной вариант стоило держать в голове на всякий пожарный.
 
Клиентка стала шерстить объявления, созваниваться с продавцами. В общем, процесс пошел — неспешный и размеренный. Но параллельно пошел и другой процесс, гораздо более активный — рост цен на квартиры. Второе подряд снижение ключевой ставки в июле подстегнуло спрос на «вторичку» в Санкт-Петербурге.
 
Мы это почувствовали сразу — хороших предложений стало крайне мало. В такой ситуации нужно держать нос по ветру — как только появляется интересный вариант, сразу бежать и брать понравившуюся квартиру, пока другие не опередили.
 
На тот момент, когда клиентка к нам обратилась, в Шушарах можно было запросто купить квартиру за 8 млн 300 тыс. Скорее всего, получилось бы и за 8 млн купить — мы ведь не за красивые глаза комиссию получаем. Но она захотела все сделать самостоятельно.
 
А через три месяца, в начале августа, снова пришла к нам. И рассказала, что теперь ее бюджета хватает только на покупку квартиры в Шушарах. Она не ожидала, что рынок недвижимости так сильно изменится за эти три месяца. Студии, однушки и двушки выросли в цене на сумму от 500 тыс. до миллиона рублей, а кое-где подорожали аж на полтора миллиона.
 
Подбиваем итоги: экономия на услугах риелтора — 100 тыс. рублей, потеря собственных денег — 1 000 000 рублей. В районе метро «Дунайская» ей теперь вообще ничего не светит. Более того, теперь придется постараться, чтобы и в Шушарах найти квартиру за 8 млн.
 
Ваш Алексей Калашников, решэлторЪ на красном «Мустанге».
Связь: +7 981 721 4012
 
Про мой опыт можно также почитать/посмотреть/послушать на других площадках. Контент везде отличается!
YouTube
ВК
Дзен
Пикабу
VC
RuTube
MAX
Одноклассники