Мама, я девелопер | GMKStudy

Лучшие посты ЯНВАРЯ в GMKStudy 🌨

🔹Билеты в новую жизнь для девелоперов. Version 2025
🔹Книги, которые помогут построить школу мечты
🔹А на каком уровне ваш VQ?
🔹Доступнее, чем дубайский шоколад
🔹Проверяем бизнес-гипотезу — с HADI-циклом
🔹Каково женщинам в девелопменте?
🔹Только 5 девелоперов могут провести сделку через сайт
🔹На какие метрики охотиться в 2025?
🔹Кейс: как перетянуть клиентов со вторички
🔹Получите совет от директора GMK Сергея Разуваева
🔹Зачем девелоперу работать с агентствами?
🔹Почувствуйте себя студентом в девелопменте
🔹ИИ-кейсы девелоперов
🔹Какие ошибки совершают девелоперы при встрече с клиентом?
🔹Почти 80% клиентов посещают максимум 2 офиса продаж
🔹The Sims для потенциальных жильцов
🔹У вас может появиться двойник
🔹Кладбище как УТП. И другие возражения
🔹Как подбирать точные аргументы для клиента?

🎧Подкасты:
🔘Архитектура и психология: стресс в большом городе
🔘Сталь и золото: ар-деко в архитектуре и интерьере
🔘Архитекторы тоже ошибаются: просчеты, стоившие жизней и денег

Ближайшие события:
4.02 (вторник) 11:00 МСК Бесплатный вебинар «Как искать и оценивать земельные участки под загородку с помощью IT-технологий»
11.02 (вторник) 14:00 МСК Бесплатный вебинар «Супертренды в AI: нейросети для жизни, работы, недвижимости»
17-28.02 Интенсив по ИИ в недвижимости
17.02 (понедельник) 14:00 МСК Бесплатный вебинар «Девелопмент-2025. Как менялся рынок недвижимости и что будет со ставкой, ценами, продуктом» (получите тренд-репорт GMK)


В любое время:
Интенсив для сильных продаж в записи
Мастер-лекции в записи
Урбан-туры в записи
Гайды в Девелопер Пэк
Книги в Библиотеке девелопера
Обучение копирайтингу
Лицензированный курс по загородке
Корпоративные программы
Супервизия для отдела продаж

💟Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов

🌍 Что будет с AI в 2025? И что это дает девелоперам?

Ура, новый вебинар по нейросетям! 💜 В этот раз с AI-менеджером Василисой Болотовой посмотрим на перспективу технологий для жизни, работы и недвижимости 👁

11 февраля в 14:00 МСК

Что будет в эфире?
🔳Главные тенденции в AI в 2025
🔳Гигантский прорыв генеративных моделей — какие возможности это нам открывает
🔳Нейросети для жизни и работы на практике
🔳Топ нейросетей от AI-менеджера
🔳AI-кейсы девелоперов

❗️ Хотите рассказать о своих кейсах? Пишите нам @devi_study

Регистрируемся на веб здесь 👉 clck.ru/3G6Mn9 👈

Не пропустите супертренды, которые ждут всех нас 🪐

🎯 Как подбирать точные аргументы для клиента?

Поможет с этим понимание CJM (Customer Journey Map) — карты пути клиента, который он проходит от этапа возникновения потребности до ее удовлетворения 🚶🏻‍➡️

Скорость прохождения этой траектории у каждого покупателя будет своя. А по мере продвижения можно наблюдать, как меняется потребность клиента, как он видит рынок и как оценивает свои финансовые возможности.

Подробно рассказала о CJM на вебинаре Интенсива для сильных продаж ключевой бизнес-тренер GMK Анна Печеркина. Узнали с участниками про:
〰️ эндорфиновую фазу у клиента,
〰️ «диванный» этап,
〰️ эмоциональные качели,
〰️ «долину смерти» перед сделкой, 🎢
〰️ возражения-саботажники,
〰️ и другие неочевидные аспекты, влияющие на решение.

💻 Получите записи этого и других вебинаров с экспертами рынка — для роста бизнеса в условиях падающего спроса ➡️ clck.ru/3G6hAA

🎴 Что ждет технологии девелоперов в 2025 году?

Портал DigitalDeveloper и Самолет узнали у экспертов. Смотрите здесь прогноз от Олега Кукушкина, генерального директора «Витро Софт». Не только цифровизация и искусственный интеллект 😉

Кладбище как УТП? И другие возражения клиентов

Пока девелоперы пытаются отработать негативную коннотацию кладбища, для некоторых покупателей оно может стать аттрактором. Я не шучу, сама жила возле кладбища.
Часто такие места — с тихими соседями и окружением, а также видовыми характеристиками, вот где не построят 25-этажку.

Я например, любила бегать вокруг. Было малолюдно и воздух свежий.

❗️С возражениями нужно уметь работать и видеть инсайты там, где другие видят сложности.

C экспертом по психологии продаж Натальей Баймуратовой мы разобрали и другие возражения клиентов, которые нам прислали сами девелоперы на интенсиве по продажам #GMKStudy :
▪️маленькие санузлы,
▪️неудобные планировки,
▪️дорого, даже с предложенной скидкой,
▪️маленькие комнаты,
▪️холодные лоджии больше 7 м2, без возможности утепления,
▪️высокая стоимость за содержание дома,
▪️шум от котельной,
▪️нет остановки,
▪️пока присматриваюсь с выбором, на встречу не готов.

Кстати, отрабатывать возражения поможет мой метод «Сценарии жизни», прикрепила его в комментарии.

Сейчас разбор возражений доступен в записи на Интенсиве для сильных продаж (как и другие вебинары от топов рынка) ➡️ clck.ru/3G5Yozч

Как вы отрабатываете возражения?

Эксперт по психологии продаж Наталья Баймуратова и основатель GMKStudy Виктория Белявская провели вебинар по возражениям — на Интенсиве для сильных продаж ⤵️

👤Тоже хотели в детстве личного двойника? Теперь это реально

Один из главных трендов 2025 года в сфере искусственного интеллекта — ИИ-агенты. Именно они могут взять пул ваших задач и освободить вам время ⏳

ИИ-агенты — это автономные интеллектуальные системы, которые выполняют определенные задачи без вмешательства человека. Например, это может быть ваш личный аналитик, который ищет интересующие вас показатели по рынку каждый день и предоставляет данные в виде документа нужного формата.

Что из новостей по теме?

▫️OpenAI представила ИИ-агента Operator
Компания-разработчик популярного ChatGPT зарелизила агента, который может просматривать веб-страницы и взаимодействовать с ними — печатая, щелкая и прокручивая. Operator можно попросить выполнить широкий спектр задач в браузере — заполнять формы, заказывать продукты и даже создавать мемы.

▫️ Вышел бесплатный учебник по ИИ-агентам от Google
Внутри учебника — архитектуры, функции и даже гайд по созданию собственных агентов. Подойдет как разработчикам, так и всем, кто хочет быть в теме.

▫️17-28 февраля мы проводим онлайн-интенсив по ИИ для недвижимости
Участников ждут видеолекции от AI-менеджера, практические задания, доступ к ChatGPT и чат для обмена опытом и обратной связи. Это возможность начать делегировать задачи нейросетям 👍🏼 Успейте занять место по спеццене до 2 февраля clck.ru/3G5ktb

🔵 Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов

💎The Sims для потенциальных жильцов?

Виртуальный тур — это не только красиво, но и один из самых эффективных и трендовых инструментов для продаж. Они позволяют потенциальным покупателям детально осмотреть объект, не выходя из дома — это удобно для местных жителей, которые хотят минимизировать личное общение или просто заняты, а также для иногородних клиентов.

👀 Вместе с участниками интенсива по продажам посмотрели возможности одного из таких сервисов. Продемонстрировал их руководитель технического отдела компании RealRed Даниил Сироткин.

Больше трендовых и рабочих инструментов — на нашем Интенсиве для сильных продаж (онлайн-уроки можно смотреть в записи).

💻 Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов

🌀 Залетаем в эффективность!

Мы открываем продажи на наш обновленный интенсив «Основы ИИ для тех, кто работает в недвижимости» ⚪️

🗓17-28 февраля

Собрали самые свежие функции из мира ИИ — вы сможете значительно вырасти в продуктивности и сэкономить время, делегируя задачи нейросетям.

Вас ждут:
⚡️видеолекции от AI-менеджера Василисы Болотовой,
⚡️практические задания, которые помогут освоить легко,
⚡️доступ к ChatGPT — не нужно приобретать подписку отдельно,
⚡️чат потока, где вы сможете получать ответы на вопросы и обмениваться опытом с коллегами.

👉🏼 Хочу узнать подробнее

Успейте занять место по спеццене до 2 февраля!

🚶🏻‍♂️‍➡️🏙 Почти 80% клиентов посещают максимум 2 офиса продаж

То есть офис продаж — финальная точка выбора покупателя. При этом 94,7% приняли решение о посещении офиса после изучения сайта понравившегося жилого комплекса.

Такими данными поделилась руководитель направления международного развития компании Virtual Land Ольга Пономарева на нашем Интенсиве для сильных продаж. А еще рассекретила топовые инструменты для презентации и продаж у застройщиков на основе исследования 🤫

Как создавать вау-эффект в офисе, мы показали на примере компаний «СТРАНА Девелопмент», FORMA, «ИНКО». Посмотреть видеоэкскурсии в эти стратегически важные точки контакта можно также на интенсиве.

С вопросами по обучению — к менеджеру Дэви @devi_study.

🔵Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов

📲 Решаем задачу с поиском участка с помощью цифровых технологий

Узнайте, как находить перспективные земельные активы для загородных проектов быстрее и эффективнее — на бесплатной мастер-лекции.

🗓 4 февраля 11:00 МСК

На вебинаре вы узнаете, как:

→ самостоятельно искать участки под «загородку» без брокеров и «перекупов»,
→ не пропускать лучшие предложения на торгах,
→ искать участки удаленно не в «своем» регионе,
→ снизить затраты на работу с земельным банком,
→ оценивать окружающую инфраструктуру и рельеф,
→ определить итоговую цену сбыта домов, коттеджей и дач по территории,
→ использовать цифровые инструменты, которые помогут находить и оценивать участки.

👤 Спикер — Андрей Дорожный, основатель платформы поиска земельных участков zemly.tech. 10 лет в аналитике больших данных и консалтинге федеральных проектов, 3 года в девелопменте.

⚪️ Запись будет платной. Так что ждем вас в прямом эфире 😌

Регистрация: clck.ru/3G2TTR

🌲 Канал «Загородка 2025»

Какие ошибки совершают девелоперы при встрече с клиентом? 🏙

Несмотря на тренд на персонализацию, а также отдельные бюджеты на стратегию, застройщики в офисах продаж:
✖️не называют по имени,
✖️не рассказывают про философию бренда,
✖️не спрашивают обратную связь после визита.

Это личный опыт экс-арт-директора GMK Дианы Ждановой, которым она поделилась на вебинаре в рамках Интенсива для сильных продаж. Эксперт рассказала, как повысить конверсию через людей. Также участники смотрят видеоэкскурсии по офисам компаний «СТРАНА Девелопмент», FORMA, «ИНКО».

Вы еще успеваете присоединиться и получать sales-инструменты от топов 🔜 clck.ru/3FzLda

Тоже хотите подсмотреть? 👀

Кейсы участников нашего интенсива по нейросетям)

📦 Переходите по ссылке, чтобы получить ИИ-кейсариум study.gmk.ru/page88

В нем показали, как коллеги с помощью нейросетей:
🟣анализируют рынок и конкурентов,
🟣строят графики и диаграммы по маркетингу,
🟣чекают работу отдела продаж,
🟣анализируют планировки,
🟣помогают с формированием бюджетов,
🟣генерят цепляющие тексты,
🟣создают эффектные рендеры.

Сейчас идет предзапись на 6 поток (17-28 февраля). Успейте занять место (а оплатить потом) ➡️ clck.ru/3FwGef