مستاجرها در سال ۱۴۰۵
با چه میزان تورم رو‌به‌رو هستند؟

🔺دنیای‌اقتصاد:پژوهشگر سیاست‌های رفاه: چالش‌ مسکن در ایران، یکی از قطعات پازل «مشکلات اقتصاد ایران» است که به تنهایی، یعنی با حرکت دادن یک سیاست صرفا در خود این بخش، «اصل مشکل» حل نمی‌شود.
درمان ریشه‌ای «تورم مسکن» مستلزم رفع ریشه‌ای «تورم عمومی» است.

🔺میثم هاشم‌خانی، در میزگرد برنامه ویدئویی «#خانه_اول»، به سه محور حول «سختی‌های این روزهای اجاره‌نشینی در ایران» پرداخت.

🔺این اقتصاددان، درباره خطر «یک انحراف سیاستی به اسم مسکن حمایتی» خطاب به دولت هشدار داد.
🔺درد بی‌صدای بخش‌خصوصی در بخش مسکن و ساختمان، محور دیگر این گفت‌وگو است.
و در نهایت از او درباره «آینده رشد اجاره‌بها» پرسیدیم.

00:13 | خلاصه‌ای از طرح «مسکن استیجار» برای مشمولان

3:00 | بهترین سیاست برای حمایت مستاجرها در وضعیت فعلی کشور چیست؟

6:00 | بواسطه اتفاقات خاص، کشور در وضعیت تورم بالا قرار دارد؛ دولت باید به این آلارم توجه کند و از دست‌زدن به پروژه‌هایی که خطر استقراض از بانک‌مرکزی را دارد بپرهیزد

8:00 | پیشنهاد کمک‌هزینه اجاره‌بها
9:15 | راز سیاسی گرایش دولت‌ها به «مسکن‌سازی دولتی»

12:30 | ریسک‌های سرمایه‌گذاری بخش‌خصوصی بسیار زیاد شده؛ بخش‌خصوصی یا مهاجرت کردند یا در حال مهاجرت هستند و یا کار را متوقف کرده‌اند. الان و در این شرایط پرریسک، رفتن ‌دولت به سمت برنامه‌هایی مثل «اجاره اجباری، تمدید اتوماتیک قراردادهای اجاره، سقف گذاشتن برای اجاره‌بها و مالیات بر خانه‌های خالی» ریسک سرمایه‌گذاری بخش‌خصوصی را بالاتر می‌برد.

14:30 | مسکن‌استیجار به دو علت «قابل‌دفاع» است

16:40 | درمان ریشه‌ای مشکل مسکن یا تزریق مُسکن برای حل مشکل؟

19:00 | چشم‌انداز تورم در کشور

21:55 | تورم اجاره مسکن در ماه‌های آتی چگونه خواهد بود؟
دقیقه 26:40 چرا جهان در «پرداخت وام مسکن» موفق بوده اما در ایران، این ابزار کار نمی‌کند؟

قسمت‌های قبلی:

🔺قسمت اول - دستور کار جلسه فردای شورای عالی مسکن
🔺قسمت دوم - آینده مسکن از لنز دلار
🔺قسمت سوم - متهم اصلی بازار مسکن؛ «کمبود عرضه» یا «نبود تقاضا»؟
🔺قسمت چهارم - پاسخ ۸ پرسش از «بازار مسکن ۱۴۰۴»
🔺قسمت پنجم - محرک مشترک بازارهای دلار و مسکن
🔺قسمت ششم - درس مسکن از شهرک اکباتان
🔺قسمت هفتم- چرا ثبت‌نام مسکن ملی متوقف شد؟
🔺قسمت هشتم- ۴وزارتخانه برای مسکن تصمیم‌گیری می‌کنند
🔺قسمت نهم - نیمه پنهان اجاره‌بها
🔺قسمت دهم - بازار مسکن در شوک ابهام جدید
🔺قسمت یازدهم - ترافیک تهران محبوبیت می‌آورد؟
🔺قسمت دوازدهم - تجویز اقتصاد ریاضتی برای حل بحران آب تهران
🔺قسمت سیزدهم: بخشنامه شهرداری تهران مغایر قانون است
🔺قسمت چهاردهم: وضعیت دوگانه بازار اجاره
🔺قسمت پانزدهم- جنگل‌خواری تشدید می‌شود؟
🔺قسمت شانزدهم: خروج از «تله عمیق» رکود مسکن؛ چه زمانی و چگونه؟
🔺قسمت هفدهم: قعر چاه بدمسکن‌ها کجاست؟
🔺قسمت هجدهم: توکن مسکن خانه‌دار می‌کند؟
🔺قسمت نوزدهم - راه رقابت تاکسی‌های اینترنتی
🔺قسمت بیستم- خوشحالی کاذب در بازار مسکن
🔺قسمت بیست‌ویکم - کنترل اجاره، آپارتمان دولتی یا رشد اقتصادی؟
🔺قسمت بیست‌ودوم: دست فرمان شهرداری تهران برای ترافیک
🔺قسمت بیست‌سوم: چشم‌انداز صنعت ساختمان
🔺قسمت بیست‌وچهارم: اسم‌نویسی «چهره‌ها» برای شورا یا تهران؟
🔺قسمت بیست‌وپنجم - مسکن اجاره‌ای به کجا رسید؟
🔺قسمت بیست‌وششم - چهارفصل بازار مسکن
🔺قسمت بیشت‌وهشتم- چرخ صنعت ساختمان ایستاده است
🔺قسمت بیست‌ونهم-معرفی متهم اصلی تورم مسکن
🔺قسمت سی- بایدونبایدهای حقوقی نقل و انتقال آپارتمان

#دنیای_اقتصاد #خانه_اول #مسکن #بازار_مسکن #ساختمان #قیمت_مسکن #اجاره #مستاجر

✅کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir