مقررات شهرداری‌ها «ضد مسکن‌ارزان» است

🔺دنیای‌اقتصاد: بازار مسکن در «عمیق‌ترین» تله رکود قرار گرفته است؛ اما در همین وضعیت، یک «راه گذار» مقابل آن وجود دارد که به دست شهرداری‌ها باید «ایجاد» شود.

🔺این راه البته «راه خروج از تله» نیست بلکه، وضعیتی است که خریدار و مستاجر و البته سازنده‌ها را در اعماق این رکود مسکن، در حالتی نگه می‌دارد که «شرایط کنونی» آنها از این که هست، سخت‌تر نشود تا در نهایت،‌ آن «راه خروج» اصلی جلوی پای بازار قرار بگیرد.

🔺فردین یزدانی، صاحب‌نظر مسکن در برنامه خانه‌اول، درباره امید واهی دولت به «حل مشکل مسکن مردم بدون پرداختن به مشکل درآمد»، هشدار می‌دهد.

🔺از نگاه این تحلیل‌گر، بخشی از کم‌رشدی اقتصاد در سال‌های اخیر ناشی از «تورم بالای اجاره مسکن» بوده است.

🔺حجت‌اله میرزایی نیز در این برنامه می‌گوید، شهرداری‌ها اگر بخواهند می‌توانند عامل «عرضه مسکن کم‌متراژ» در بازار شوند.

🔺او معتقد است شهرداری‌ها «شریک تورم مسکن» هستند،‌ بدون آنکه اعلام کنند یا بروز دهند.

🔺شهرداری‌ها با مقرراتی که برای صدور پروانه ساختمانی جلوی پای بساز و بفروش‌ها گذاشته‌اند، «امکان ساخت آپارتمان‌های 50 مترمربعی» و حتی «زیر 70 مترمربع» را از بازار سلب کرده‌اند.

🔺ساخت «مسکن ارزان» از نگاه این اقتصاددان، برای شهرداری‌ها «نان» ندارد،‌ چون درآمد پروانه‌های ساختمانی برای شهرداری‌ها به شدت کاهش می‌یابد.

🔺این برنامه محصول مشترک گروه مسکن و گروه آنلاین روزنامه «دنیای‌اقتصاد» است.

دقیقه 0:21 نقشه حرارتی «شلوغی استانی بازار اجاره»

دقیقه 7:26 عدم توازن بین قیمت مسکن و درآمد خانوار

دقیقه 9:24 حل قطعی مشکل مسکن مردم نیازمند چیست؟

دقیقه 10:30 شرط توفیق مسکن کم‌درآمدها

دقیقه 12:10 باور غلط درباره «مسکن‌کوچک»

دقیقه 14:40 امان از «پارکینگ» در بازار مسکن

قسمت‌های قبلی:

🔺قسمت اول - دستور کار جلسه فردای شورای عالی مسکن

🔺قسمت دوم - آینده مسکن از لنز دلار

🔺قسمت سوم - متهم اصلی بازار مسکن؛ «کمبود عرضه» یا «نبود تقاضا»؟

🔺قسمت چهارم - پاسخ ۸ پرسش از «بازار مسکن ۱۴۰۴»

🔺قسمت پنجم - محرک مشترک بازارهای دلار و مسکن

🔺قسمت ششم - درس مسکن از شهرک اکباتان

🔺قسمت هفتم- چرا ثبت‌نام مسکن ملی متوقف شد؟

🔺قسمت هشتم- ۴وزارتخانه برای مسکن تصمیم‌گیری می‌کنند

🔺قسمت نهم - نیمه پنهان اجاره‌بها

🔺قسمت دهم - بازار مسکن در شوک ابهام جدید

🔺قسمت یازدهم - ترافیک تهران محبوبیت می‌آورد؟

🔺قسمت دوازدهم - تجویز اقتصاد ریاضتی برای حل بحران آب تهران

🔺قسمت سیزدهم: بخشنامه شهرداری تهران مغایر قانون است

🔺قسمت چهاردهم: وضعیت دوگانه بازار اجاره

🔺قسمت پانزدهم- جنگل‌خواری تشدید می‌شود؟

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir