«توکن» مسکن «خانه‌دار» می‌کند؟

🔺دنیای‌اقتصاد: مشاور جوان وزیر اقتصاد، اعلام کرده «با همکاری وزارت راه‌وشهرسازی در تدارک ابزار جدیدی تحت عنوان «توکن مسکن» برای تامین مالی این بخش هستیم».

🔺وزارت راه‌وشهرسازی اما طی ۲ هفته‌ای که از این خبر می‌گذرد، هیچ واکنش یا موضع‌گیری مشخصی درباره «توکن مسکن» نکرده است.

🔺گروه مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» در قسمت جدید برنامه ویدئویی «خانه‌اول»، با دعوت از دو صاحب‌نظر اقتصاد مسکن و تامین‌ مالی، به سوالات پیرامون این ابزار جدید پاسخ داده است.

🔺دکتر محمود اولاد و دکتر روزبه ظهیری، مهمانان ما در «خانه‌اول» بودند.

🔹با کلیک روی لینک‌های زیر می‌توانید سریع‌تر به جواب سوالات خود برسید:

00:14 ورودی برنامه؛ خلاصه آنچه مشاور وزیر اعلام کرده است

2:30 سهم مسکن از کل تسهیلات بانکی، از 12 درصد سال 93 به 3.7 درصد در سال جاری رسیده؛ آیا توکن می‌تواند جای خالی وام را پر کند؟

8:00 چه کسانی امروز و بعداز جنگ تحمیلی 12 روزه، در بازار مسکن به مشکل برخورد کرده‌اند؟

9:45 «توکن مسکن» قدرت خرید مصرف‌کننده را نگه می‌دارد، نه اینکه «تامین» کند

10:26 بازار «طلا» یا بازار «توکن»؟ دارندگان طلا «نگران» امیت آن هستند، کسانی که در ایام جنگ، مسافرت رفتند نمی‌توانستند براحتی «سرمایه طلایی» خود را جابجا کننند.

12:19 آیا وزارت اقتصاد جدی است؟

17:32 دو مرحله تامین مالی برای خرید مسکن وجود دارد؛ مرحله پیش‌از خرید یعنی پس‌انداز و مرحله پس‌از خرید یعنی پرداخت قسط. «توکن» کجای کار قرار دارد؟

23:00 توکن ابزار مناسبی برای تامین‌مالی طرف عرضه مسکن است

25:15 برای عرضه «توکن مسکن» باید از اوراق سلف موازی استفاده کرد؟ 3 شرط موفقیت طرح چیست؟

43:00 خرید متری مسکن هیچ ریسکی ندارد اما در صندوق زمین و‌ ساختمان اینطور نیست.

47:20 در حال حاضر «مشکل مسکن» به معنای حاد آن وجود ندارد. مساله این نیست که مسکن گران شده، مساله آن است که درآمدها زیاد نشده

قسمت‌های قبلی:

🔺قسمت اول - دستور کار جلسه فردای شورای عالی مسکن

🔺قسمت دوم - آینده مسکن از لنز دلار

🔺قسمت سوم - متهم اصلی بازار مسکن؛ «کمبود عرضه» یا «نبود تقاضا»؟

🔺قسمت چهارم - پاسخ ۸ پرسش از «بازار مسکن ۱۴۰۴»

🔺قسمت پنجم - محرک مشترک بازارهای دلار و مسکن

🔺قسمت ششم - درس مسکن از شهرک اکباتان

🔺قسمت هفتم- چرا ثبت‌نام مسکن ملی متوقف شد؟

🔺قسمت هشتم- ۴وزارتخانه برای مسکن تصمیم‌گیری می‌کنند

🔺قسمت نهم - نیمه پنهان اجاره‌بها

🔺قسمت دهم - بازار مسکن در شوک ابهام جدید

🔺قسمت یازدهم - ترافیک تهران محبوبیت می‌آورد؟

🔺قسمت دوازدهم - تجویز اقتصاد ریاضتی برای حل بحران آب تهران

🔺قسمت سیزدهم: بخشنامه شهرداری تهران مغایر قانون است

🔺قسمت چهاردهم: وضعیت دوگانه بازار اجاره

🔺قسمت پانزدهم- جنگل‌خواری تشدید می‌شود؟

🔺قسمت شانزدهم: خروج از «تله عمیق» رکود مسکن؛ چه زمانی و چگونه؟

🔺قسمت هفدهم: قعر چاه بدمسکن‌ها کجاست؟

#دنیای_اقتصاد #خانه_اول #مسکن #بازار_مسکن #توکن #توکن_مسکن #ملک #زمین #قیمت_مسکن #دولت #وزارت_اقتصاد #اجاره #مستاجر #بورس

✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇
@den_ir