‼ МКД вправе получить рассрочку при замене счетчика👇

📅 УК и тепловая компания спорили о применимости 5-летней рассрочки к замене общедомового счетчика. Тепловики настаивали, что правило о рассрочке применимо только к установке ОДПУ, но никак не к его замене ⏲.

🔵 Суды всех трех инстанций согласились с тепловой компанией.
⚖ Но СКЭС ВС РФ встала на сторону УК.

📜 Договор, регулирующий условия установки приборов и заключаемый с гражданами или УК, должен содержать условие об оплате цены равными долями в течение 5 лет с даты его заключения (ч. 9 ст. 13 "Закона об энергосбережении").

✍ Суды сбила с толку формулировка договора, и они решили толковать его ограничительно — замена — это не установка, значит, и рассрочка не положена.

💸 Но такое толкование противоречит цели установления рассрочки, призванной смягчить негативные имущественные последствия единовременного возложения на граждан расходов по оснащению принадлежащих им жилых домов или помещений МКД приборами учета.

⏱ Поэтому не имеет значения, устанавливают ли прибор учета впервые или повторно.

💼 Комментарий от Reanalitika

🧩 Исключение из этого правила только случай, если потребитель выразил намерение оплатить цену, определенную таким договором, единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

🔍 Определение ВС РФ от 26.03.2024 г. по делу № А17-6788/2022
https://m.kad.arbitr.ru/card/d0139b5f-76f2-44fc-93ec-c254d05080c0

PS: Выводы являются обобщенными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь к юристам Реаналитики

#арбитражныйпроцесс, #одпу, #мкд, #рассрочка
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus