‼ Как приготовить неустойку вкусно👇

🧁 А, точнее, как сделать так, чтобы ее не платить, когда обязательства нарушаются не по Вашей вине?

🍎 Оператор ТКО подал иск о взыскании с УК неустойки за просрочку платежей за вывоз мусора. Договор между УК и оператором содержал условие об ограничении ответственности УК. УК не могла платить по счетам вследствие долгов собственников помещений МКД.

🔵 Суды единодушно встали на сторону оператора.
⚖ Но СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение.

❌ Как известно, заранее заключенное соглашение об устранении/ограничении ответственности за умышленное нарушение обязательства ничтожно (п. 4 ст. 401 ГК РФ).

⁉ Но как понять, где умысел, а где неосторожность?

🍽 Применительно к денежным обязательствам, по общему правилу, всякая просрочка является умышленной, если должник знает о наличии долга и не исполняет обязательство по его оплате.

🍿 Такие факторы как отсутствие
денежных средств, неисполнение обязательств контрагентами по общему правилу никого не волнуют не должны приниматься во внимание по смыслу ст. 401 ГК РФ.

Звучит печально...но не все так плохо

🍩 Если прописать в договоре в качестве условия, исключающего ответственность, как раз непоступление средств от контрагентов, то тыква превратится в карету шансы на исключение неустойки возрастают. В данном случае договор между оператором и УК это содержал.

💼 Бизнес-комментарий от Reanalitika

🧩 Ключевым в спорах об устранении ответственности является доказывание неумышленного характера нарушения обязательства.

🧩 Должник вправе представлять доказательства принятия им мер по получению соответствующей платы от контрагентов и (или) заведомой невозможности погашения ими долгов.

🔍 Определение ВС РФ от 19.03.2024 г. по делу № А40-256187/2022
https://m.kad.arbitr.ru/Card/c739e386-941c-43d8-a58a-c8beabe7cf28

PS: Выводы являются обобщенными. Для конкретных рекомендаций и решений обратитесь к юристам Реаналитики

#арбитражныйпроцесс, #неустойка, #тко
@arbitrium_processus
https://t.me/arbitrium_processus