Post #508
36
Коммерсант про Форум
Channel Public Channel
АС Ассоциация |МААО|
@apart_community
Канал для общения профессиональных участников рынка апарт-отелей РФ и СНГ https://xn--80aa8ak.xn--p1ai/
- Subscribers
- 299
- Photos
- 196
- Videos
- 93
- Links
- 145
Recent Posts 20 shown
Post #507
48
Forwarded from АПАРТЫ. ФОРУМ. 2026
🔥ОТЕЛЬНЫЙ ПАРТНЁР ФОРУМА АПАРТЫ
Мы рады, искренне, сообщить, что отель Domina Санкт-Петербург 5* стал отельным партнёром форума АПАРТЫ.
В даты проведения форума (14-18 октября) вы сможете забронировать номер с 20% скидкой!
❗️Промокод - АПАРТЫ
ОТЕЛЬ DOMINA Санкт-Петербург
Мы рады, искренне, сообщить, что отель Domina Санкт-Петербург 5* стал отельным партнёром форума АПАРТЫ.
В даты проведения форума (14-18 октября) вы сможете забронировать номер с 20% скидкой!
❗️Промокод - АПАРТЫ
ОТЕЛЬ DOMINA Санкт-Петербург
Post #506
56
Forwarded from АПАРТЫ. ФОРУМ. 2026
🔥ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПАРТНЁР ФОРУМА АПАРТЫ!
Мы рады сообщить, что деловое издание CRE стало информационным партнёром форума АПАРТЫ!
ТЕЛЕГРАММ-КАНАЛ CRE
🔹Издательский дом CRE — ведущая B2B-медиаплатформа на рынке коммерческой недвижимости России.
CRE объединяет информационно-аналитический портал cre.ru и профильный журнал CRE. Издание специализируется на освещении рынка коммерческой недвижимости и предоставляет профессиональной аудитории актуальную информацию, аналитику, исследования и экспертные материалы.
В структуру издательского дома также входят рейтинги ключевых игроков рынка CRE 100 и CRE Pro, а также тематические приложения по управлению недвижимостью, складской и инвестиционной тематике.
С 2003 года CRE проводит федеральную и московскую премии CRE Awards. Ежегодно под эгидой CRE проходит более 20 конференций и отраслевых форумов.
Ежемесячная аудитория всех платформ CRE — более 100 000 уникальных пользователей.
✌️Всем спасибо и увидимся на форуме АПАРТЫ в октябре!
Мы рады сообщить, что деловое издание CRE стало информационным партнёром форума АПАРТЫ!
ТЕЛЕГРАММ-КАНАЛ CRE
🔹Издательский дом CRE — ведущая B2B-медиаплатформа на рынке коммерческой недвижимости России.
CRE объединяет информационно-аналитический портал cre.ru и профильный журнал CRE. Издание специализируется на освещении рынка коммерческой недвижимости и предоставляет профессиональной аудитории актуальную информацию, аналитику, исследования и экспертные материалы.
В структуру издательского дома также входят рейтинги ключевых игроков рынка CRE 100 и CRE Pro, а также тематические приложения по управлению недвижимостью, складской и инвестиционной тематике.
С 2003 года CRE проводит федеральную и московскую премии CRE Awards. Ежегодно под эгидой CRE проходит более 20 конференций и отраслевых форумов.
Ежемесячная аудитория всех платформ CRE — более 100 000 уникальных пользователей.
✌️Всем спасибо и увидимся на форуме АПАРТЫ в октябре!
- ❤ 1
Post #505
47
Forwarded from АПАРТЫ. ФОРУМ. 2026
🔥ВЕБИНАР В РАМКАХ ФОРУМА АПАРТЫ!
🏨 УК апарт-отеля: как видеть проблемы сервиса до падения рейтинга и загрузки
17 сентября соберём экспертов гостиничного рынка, чтобы обсудить, как управляющей компании держать под контролем качество сервиса.✅ На примере апарт-отелей разберём механику, которая актуальна для всего гостиничного рынка: как заранее закладывать качество сервиса, поддерживать единые стандарты, видеть отклонения в работе объектов и связывать операционные сигналы с репутацией и коммерческими результатами.
На вебинаре разберём:
➡️ IRIS EXPERT
как качество сервиса закладывается ещё на этапе концепции и проектирования объекта
➡️ Domina Group
как гостиничные стандарты помогают сохранять стабильное качество работы команды
➡️ COSMOS
чем работа Front Office в кондо-формате отличается от классического отеля
➡️ Getloyalty
как УК управлять карточками нескольких объектов, работать с отзывами, которые относятся к другим компаниям по тому же адресу, сравнивать качество сервиса внутри сети и определять приоритеты для улучшений
➡️ bnovo
как загрузка, ADR, RevPAR, глубина бронирования и другие показатели помогают оценивать спрос и принимать решения по продажам и доходности
🔄 17 сентября, 12:00
Онлайн, участие бесплатное
Регистрация тут
🏨 УК апарт-отеля: как видеть проблемы сервиса до падения рейтинга и загрузки
17 сентября соберём экспертов гостиничного рынка, чтобы обсудить, как управляющей компании держать под контролем качество сервиса.✅ На примере апарт-отелей разберём механику, которая актуальна для всего гостиничного рынка: как заранее закладывать качество сервиса, поддерживать единые стандарты, видеть отклонения в работе объектов и связывать операционные сигналы с репутацией и коммерческими результатами.
На вебинаре разберём:
➡️ IRIS EXPERT
как качество сервиса закладывается ещё на этапе концепции и проектирования объекта
➡️ Domina Group
как гостиничные стандарты помогают сохранять стабильное качество работы команды
➡️ COSMOS
чем работа Front Office в кондо-формате отличается от классического отеля
➡️ Getloyalty
как УК управлять карточками нескольких объектов, работать с отзывами, которые относятся к другим компаниям по тому же адресу, сравнивать качество сервиса внутри сети и определять приоритеты для улучшений
➡️ bnovo
как загрузка, ADR, RevPAR, глубина бронирования и другие показатели помогают оценивать спрос и принимать решения по продажам и доходности
🔄 17 сентября, 12:00
Онлайн, участие бесплатное
Регистрация тут
Post #504
54
Forwarded from АПАРТЫ. ФОРУМ. 2026
🔥НОВЫЕ АПАРТЫ!
Мы рады сообщить, что компания Brandson, наш друг и партнёр, разработала новый фирменный стиль для форума АПАРТЫ.
НОВЫЙ САЙТ ФОРУМА АПАРТЫ
🔹Brandson (TSN) — международная сеть брендинговых компаний с 25+ летним опытом, входящая в ТОП-3 агентств комплексного брендинга для девелоперов. За 15 лет компания реализовала более 2000 проектов для ключевых федеральных и международных игроков, а также организовала партнерство с международной сетью Total Skills Network в 4 странах (Россия, Нидерланды, ОАЭ, Китай).
🔹А здесь можно почитать интервью с Еленой Юферевой, основателем и управляющим партнёром компании Brandson.
✌️Всем спасибо и увидимся на форуме АПАРТЫ в октябре!
Мы рады сообщить, что компания Brandson, наш друг и партнёр, разработала новый фирменный стиль для форума АПАРТЫ.
НОВЫЙ САЙТ ФОРУМА АПАРТЫ
🔹Brandson (TSN) — международная сеть брендинговых компаний с 25+ летним опытом, входящая в ТОП-3 агентств комплексного брендинга для девелоперов. За 15 лет компания реализовала более 2000 проектов для ключевых федеральных и международных игроков, а также организовала партнерство с международной сетью Total Skills Network в 4 странах (Россия, Нидерланды, ОАЭ, Китай).
🔹А здесь можно почитать интервью с Еленой Юферевой, основателем и управляющим партнёром компании Brandson.
✌️Всем спасибо и увидимся на форуме АПАРТЫ в октябре!
Post #503
64
Вот так ❤️
Post #502
86
Post #501
80
Post #500
77
Post #499
79
Forwarded from АПАРТЫ. ФОРУМ. 2026
🔥ВЕБИНАР В РАМКАХ ФОРУМА АПАРТЫ!
❗️Как гость выбирает апарт-отель на ОТА?
На OTA апарт-отель конкурирует с многими гостиничными продуктами. Как выделиться в таком сложном сегменте рядом с десятками альтернатив?
Цена может быть подходящей, но карточка проигрывает по фотографиям соседнему отелю. Рейтинг высокий, но последние отзывы вызывают вопросы. В итоге выбор уходит к конкуренту.
🔄 10 сентября в 12:00 разберем, как складывается этот выбор и какие элементы карточки имеют значение на разных этапах сравнения.
Вебинар «Как гость выбирает апарт-отель: разбираем путь гостя на OTA» пройдет в рамках Форума «АПАРТЫ».
В обсуждении примут участие представители Vertical Hotels, VALO, Суточно.ру, Smart Hotel Marketing, Stand Up Office и Getloyalty.
Посмотрим на путь гостя с нескольких сторон: как он сравнивает объекты, на что обращает внимание, какую роль играют рейтинг и отзывы, фотографии, цена и условия бронирования, и в каких местах карточка может уступать конкурентам.
🔗 Регистрация
❗️Как гость выбирает апарт-отель на ОТА?
На OTA апарт-отель конкурирует с многими гостиничными продуктами. Как выделиться в таком сложном сегменте рядом с десятками альтернатив?
Цена может быть подходящей, но карточка проигрывает по фотографиям соседнему отелю. Рейтинг высокий, но последние отзывы вызывают вопросы. В итоге выбор уходит к конкуренту.
🔄 10 сентября в 12:00 разберем, как складывается этот выбор и какие элементы карточки имеют значение на разных этапах сравнения.
Вебинар «Как гость выбирает апарт-отель: разбираем путь гостя на OTA» пройдет в рамках Форума «АПАРТЫ».
В обсуждении примут участие представители Vertical Hotels, VALO, Суточно.ру, Smart Hotel Marketing, Stand Up Office и Getloyalty.
Посмотрим на путь гостя с нескольких сторон: как он сравнивает объекты, на что обращает внимание, какую роль играют рейтинг и отзывы, фотографии, цена и условия бронирования, и в каких местах карточка может уступать конкурентам.
🔗 Регистрация
- ❤🔥 1
- ❤ 1
- 🤝 1
Post #498
70
Новый формат пробуем, присоединяйтесь 🤝
Форум не за горами ⛰️
Форум 15-17/10
Форум не за горами ⛰️
Форум 15-17/10
Post #497
85
Forwarded from АПАРТЫ. ФОРУМ. 2026
🎙️ИНТЕРВЬЮ С ЭКСПЕРТОМ!
🔹15-17 октября состоится 2-й федеральный нетворкинг-форум АПАРТЫ, который объединит участников этой отрасли в одном месте. Мы с большим удовольствием хотим представить вам наших спикеров и участников.
🔥Будет интересно!
———————————————————
🎤Александр Сергеевич Погодин, партнер и директор компании «Well»
Компания Well - компиляция опыта предыдущих проектов основателей, в особенности создания и развития первой в России сети апарт-отелей.
Well - мфк с апарт-отелем, основанный на концепции well-being, в центре которой человеческое благополучие.
❓Как давно вы в отрасли?
Более 20-ти лет!
❓В чём главная фишка вашего проекта?
Мы создали экосистему для жизни, работы и отдыха, где всё необходимое находится внутри проекта. Апартаменты разных форматов, фитнес-пространства, коворкинги и конференц-зал позволяют легко менять сценарии дня, не меняя локацию. Особое место занимает гастрономия: широкая палитра выбора - от утреннего кофе до тематического ужина от шефа премиум класса. WELL воплощает гастро-сценарии на любой вкус. WELL - это квинтэссенция многолетней экспертизы и лучших решений на рынке апарт-отелей.
❓Как вы оцениваете текущую ситуацию на рынке апарт-отелей?
Когда мы создавали первый объект апарт-отеля, все были обеспокоены, рынок аренды рухнет. И вот 10 лет спустя, мы видим, что сейчас апарт-отелей множество, а рынок аренды на месте. Все благополучно существуют. С каждым годом рынок развивается, и новые объекты предлагают лучшие условия, чтобы оставаться способными успешно конкурировать и заполучить более платежеспособного клиента.
❓Какие основные проблемы в отрасли существуют на данный момент?
Проблемы сегодня носят комплексный характер и возникают практически на всех этапах жизненного цикла проекта. Часть из них встречается ещё на стадии проектирования, на этапе строительства появляются свои сложности, а некоторые проектные решения к моменту выхода объекта на рынок уже невозможно или крайне дорого корректировать.
Отдельный вызов связан с самой моделью апарт-отеля, как средства временного размещения. Рынок существует в условиях ограниченного международного турпотока, а рост внутреннего туризма сдерживается стоимостью и логистикой. Но в этом есть потенциал для роста, ведь объекту уже недостаточно предложить качественный номерной фонд, теперь он должен сам становиться точкой притяжения и давать гостю дополнительные причины выбрать именно его.
❓Какие тренды в апарт-отелях на ваш взгляд будут наиболее актуальными в ближайшем будущем?
Многофункциональность. Отрасль движется к гибридным пространствам, совмещающим проживание, работу, wellness и социализацию. По сути, апарт-отель сегодня конкурирует уже не только качеством номера, но и разнообразием сценариев жизни внутри одного проекта.
❓Кто сегодня является основным покупателем (портрет инвестора)?
Сегодня, завтра и всегда, это одни и те же люди. Люди, с консервативным подходом к инвестированию. Которые выбирают пренебречь сиюминутным высоким заработком в пользу долгосрочного сохранения капитала и стабильного денежного потока.
❓Топ-3 новых региона в России, где непременно выстрелит формат апарт-отелей?
Апарт-отели неоднородны по формату, поэтому потенциал разных регионов зависит от того, о какой модели мы говорим.
Формат гостиничного размещения перспективен для регионов с устойчивым туристическим потоком. Благо внутренний туризм в стране заметно вырос и появляются новые маршруты и направления. Если же говорить о более универсальном формате, как в WELL, где сочетаются туристический и деловой спрос, то ключевыми становятся города-миллионники и крупные региональные центры.
❓Почему вы участвуете в форуме АПАРТЫ?
Поскольку так вышло, что я исторически являюсь виновником создания этой формы недвижимости в России, считаю, что как добросовестный человек должен нести ответственность за то, что натворил.
❓Опишите одним словом будущее отрасли?
Светлое
✌️Всем спасибо и увидимся на форуме АПАРТЫ в октябре!
🔹15-17 октября состоится 2-й федеральный нетворкинг-форум АПАРТЫ, который объединит участников этой отрасли в одном месте. Мы с большим удовольствием хотим представить вам наших спикеров и участников.
🔥Будет интересно!
———————————————————
🎤Александр Сергеевич Погодин, партнер и директор компании «Well»
Компания Well - компиляция опыта предыдущих проектов основателей, в особенности создания и развития первой в России сети апарт-отелей.
Well - мфк с апарт-отелем, основанный на концепции well-being, в центре которой человеческое благополучие.
❓Как давно вы в отрасли?
Более 20-ти лет!
❓В чём главная фишка вашего проекта?
Мы создали экосистему для жизни, работы и отдыха, где всё необходимое находится внутри проекта. Апартаменты разных форматов, фитнес-пространства, коворкинги и конференц-зал позволяют легко менять сценарии дня, не меняя локацию. Особое место занимает гастрономия: широкая палитра выбора - от утреннего кофе до тематического ужина от шефа премиум класса. WELL воплощает гастро-сценарии на любой вкус. WELL - это квинтэссенция многолетней экспертизы и лучших решений на рынке апарт-отелей.
❓Как вы оцениваете текущую ситуацию на рынке апарт-отелей?
Когда мы создавали первый объект апарт-отеля, все были обеспокоены, рынок аренды рухнет. И вот 10 лет спустя, мы видим, что сейчас апарт-отелей множество, а рынок аренды на месте. Все благополучно существуют. С каждым годом рынок развивается, и новые объекты предлагают лучшие условия, чтобы оставаться способными успешно конкурировать и заполучить более платежеспособного клиента.
❓Какие основные проблемы в отрасли существуют на данный момент?
Проблемы сегодня носят комплексный характер и возникают практически на всех этапах жизненного цикла проекта. Часть из них встречается ещё на стадии проектирования, на этапе строительства появляются свои сложности, а некоторые проектные решения к моменту выхода объекта на рынок уже невозможно или крайне дорого корректировать.
Отдельный вызов связан с самой моделью апарт-отеля, как средства временного размещения. Рынок существует в условиях ограниченного международного турпотока, а рост внутреннего туризма сдерживается стоимостью и логистикой. Но в этом есть потенциал для роста, ведь объекту уже недостаточно предложить качественный номерной фонд, теперь он должен сам становиться точкой притяжения и давать гостю дополнительные причины выбрать именно его.
❓Какие тренды в апарт-отелях на ваш взгляд будут наиболее актуальными в ближайшем будущем?
Многофункциональность. Отрасль движется к гибридным пространствам, совмещающим проживание, работу, wellness и социализацию. По сути, апарт-отель сегодня конкурирует уже не только качеством номера, но и разнообразием сценариев жизни внутри одного проекта.
❓Кто сегодня является основным покупателем (портрет инвестора)?
Сегодня, завтра и всегда, это одни и те же люди. Люди, с консервативным подходом к инвестированию. Которые выбирают пренебречь сиюминутным высоким заработком в пользу долгосрочного сохранения капитала и стабильного денежного потока.
❓Топ-3 новых региона в России, где непременно выстрелит формат апарт-отелей?
Апарт-отели неоднородны по формату, поэтому потенциал разных регионов зависит от того, о какой модели мы говорим.
Формат гостиничного размещения перспективен для регионов с устойчивым туристическим потоком. Благо внутренний туризм в стране заметно вырос и появляются новые маршруты и направления. Если же говорить о более универсальном формате, как в WELL, где сочетаются туристический и деловой спрос, то ключевыми становятся города-миллионники и крупные региональные центры.
❓Почему вы участвуете в форуме АПАРТЫ?
Поскольку так вышло, что я исторически являюсь виновником создания этой формы недвижимости в России, считаю, что как добросовестный человек должен нести ответственность за то, что натворил.
❓Опишите одним словом будущее отрасли?
Светлое
✌️Всем спасибо и увидимся на форуме АПАРТЫ в октябре!
- 🔥 1
Post #496
84
Forwarded from АПАРТЫ. ФОРУМ. 2026
This post (sticker, poll or similar) has no web preview. Open in Telegram
Post #495
99
Forwarded from АПАРТЫ. ФОРУМ. 2026
🔥НЕТВОРКИНГ-ФОРУМ АПАРТЫ 2.0
❗️Ключевое событие отрасли!
15-17 ОКТЯБРЯ. Санкт-Петербург. Лучшие площадки. Лучшие проекты. Лучшие эксперты.
✅Более 400 участников
✅Более 30 топ-спикеров
✅Более 100 компаний
🔂САЙТ АПАРТЫ
(Подробная информация и регистрация)
👌2-й федеральный нетворкинг-форум «АПАРТЫ» объединит
в Санкт-Петербурге основателей и ведущих игроков этого рынка
вместе с инвесторами, девелоперами и застройщиками жилой и коммерческой недвижимости нашей большой страны.
❗️ПРОГРАММА ФОРУМА:
15 ОКТЯБРЯ
10:30 – 17:00 – Большая конференция АПАРТЫ
19:00 – 22:30 – Бизнес-стендап: факапы рынка апарт-отелей
16 ОКТЯБРЯ
10:00 – 13:00 – Экспертный бизнес-завтрак
14:00 – 17:00 – Мастермайнд / Проперти тур
19:00 – 22:30 – Торжественный гала-ужин
17 ОКТЯБРЯ
11:00 – 13:00 – Экспертный бизнес-завтрак
13:00 – 17:00 – Проперти тур
—————————————————
✅Организаторы: Stand Up Office (деловое сообщество), МААО (Межрегиональная ассоциация апарт-отелей)
➡️КАК ПРОШЛИ АПАРТЫ 2025
❗️К участию приглашаются топ-менеджеры и собственники компаний
ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ
✌️Следите за новостями!
Для сотрудничества в рамках форума пишите @andreivolkonsky
❗️Ключевое событие отрасли!
15-17 ОКТЯБРЯ. Санкт-Петербург. Лучшие площадки. Лучшие проекты. Лучшие эксперты.
✅Более 400 участников
✅Более 30 топ-спикеров
✅Более 100 компаний
🔂САЙТ АПАРТЫ
(Подробная информация и регистрация)
👌2-й федеральный нетворкинг-форум «АПАРТЫ» объединит
в Санкт-Петербурге основателей и ведущих игроков этого рынка
вместе с инвесторами, девелоперами и застройщиками жилой и коммерческой недвижимости нашей большой страны.
❗️ПРОГРАММА ФОРУМА:
15 ОКТЯБРЯ
10:30 – 17:00 – Большая конференция АПАРТЫ
19:00 – 22:30 – Бизнес-стендап: факапы рынка апарт-отелей
16 ОКТЯБРЯ
10:00 – 13:00 – Экспертный бизнес-завтрак
14:00 – 17:00 – Мастермайнд / Проперти тур
19:00 – 22:30 – Торжественный гала-ужин
17 ОКТЯБРЯ
11:00 – 13:00 – Экспертный бизнес-завтрак
13:00 – 17:00 – Проперти тур
—————————————————
✅Организаторы: Stand Up Office (деловое сообщество), МААО (Межрегиональная ассоциация апарт-отелей)
➡️КАК ПРОШЛИ АПАРТЫ 2025
❗️К участию приглашаются топ-менеджеры и собственники компаний
ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ
✌️Следите за новостями!
Для сотрудничества в рамках форума пишите @andreivolkonsky
Post #494
92
Forwarded from АПАРТЫ. ФОРУМ. 2026
🎙️ИНТЕРВЬЮ С ЭКСПЕРТОМ!
🔹15-17 октября состоится 2-й федеральный нетворкинг-форум АПАРТЫ, который объединит участников этой отрасли в одном месте. Мы с большим удовольствием хотим представить вам наших спикеров и участников. Начинаем серию небольших дружеских, но экспертных интервью, которые помогут нам чуть больше ориентироваться в этом сегменте девелопмента.
🔥Будет интересно!
———————————————————
🎤Николай Антонов, партнер и генеральный директор компании «МТЛ-Апарт»
Компания является одной из крупнейших внешних управляющих компаний на Северо-Западе России. В управлении компании апарт-отели и гостиницы в Санкт-Петербурге, Новосибирске, Волгограде и Иркутске, совокупным номерным фондом более 1000 юнитов. По состоянию на 3 квартал 2026 года в разной степени готовности – 30 проектов. Входит в группу компаний «БестЪ»
❓Как давно вы в отрасли?
Группа компаний начала свою деятельность в 1997 года, а компания «МТЛ-Апарт» как гостиничный оператора работает с 2016 года.
❓В чём главная фишка вашего проекта?
В том, что мы не обещаем «золотых гор» инвесторам, мы на протяжении 10 лет показываем на наших объектах стабильную доходность. Девелоперы, которые разделяют наши ценности, приняли наши правила игры, в том числе работающие по франшизе, смогли в столь трудное время довести свои проекты строительства до реализации в обещанном формате и остались в выигрыше.
❓Как вы оцениваете текущую ситуацию на рынке апарт-отелей?
По нашей компании – смещаем фокус внимания по новым проектам в регионы с растущим туризмом и в сторону более «отельных» проектов. В целом по отрасли – на фоне падения продаж все так же растет конкуренция и в продажах и в аренде, развиваются направления МФК и многособственнических отелей.
❓Какие основные проблемы в отрасли существуют на данный момент?
Отрасль уже перешла в стадию зрелости, и помимо так и не появившегося государственного регулирования могу отметить перенасыщение рынка «усредненными» проектами, по ряду проектов – негатив со стороны покупателей из-за несоответствия маркетинговых обещаний доходности реалиям.
❓Какие тренды в апарт-отелях на ваш взгляд будут наиболее актуальными в ближайшем будущем?
Большее внимание корпоративному гостю, а значит еще на стадии строительства и оснащения большее внимание долгосрочному размещению, мультиформатность всего здания, большее внимание к комфорту, а значит требования отделке и инженерии, более консервативные «программы доходности».
Большее внимание к опыту гостя, персонализация. Целостность идеи и концепции от брендинга до обстановки.
❓Кто сегодня является основным покупателем (портрет инвестора)?
Инвесторы (пассивный ежемесячный доход) - 30-50 лет, консерваторы
Инвесторы (перепродажа или аренда) - постарше, 40-60 лет, уже опытные
Москвичи и жители регионов
Родители для детей на период проживания и последующему переходу для сдачи в аренду
❓Топ-3 новых региона в России, где непременно выстрелит формат апарт-отелей?
Калининград и область, все же Москва, Иркутск и область.
❓Почему вы участвуете в форуме АПАРТЫ?
Мы делимся знаниями, мы учимся сами, мы встречаемся с потенциальными партнерами по новым проектам.
❓Опишите одним словом будущее отрасли?
Конкуренция
✌️Всем спасибо и увидимся на форуме АПАРТЫ в октябре!
🔹15-17 октября состоится 2-й федеральный нетворкинг-форум АПАРТЫ, который объединит участников этой отрасли в одном месте. Мы с большим удовольствием хотим представить вам наших спикеров и участников. Начинаем серию небольших дружеских, но экспертных интервью, которые помогут нам чуть больше ориентироваться в этом сегменте девелопмента.
🔥Будет интересно!
———————————————————
🎤Николай Антонов, партнер и генеральный директор компании «МТЛ-Апарт»
Компания является одной из крупнейших внешних управляющих компаний на Северо-Западе России. В управлении компании апарт-отели и гостиницы в Санкт-Петербурге, Новосибирске, Волгограде и Иркутске, совокупным номерным фондом более 1000 юнитов. По состоянию на 3 квартал 2026 года в разной степени готовности – 30 проектов. Входит в группу компаний «БестЪ»
❓Как давно вы в отрасли?
Группа компаний начала свою деятельность в 1997 года, а компания «МТЛ-Апарт» как гостиничный оператора работает с 2016 года.
❓В чём главная фишка вашего проекта?
В том, что мы не обещаем «золотых гор» инвесторам, мы на протяжении 10 лет показываем на наших объектах стабильную доходность. Девелоперы, которые разделяют наши ценности, приняли наши правила игры, в том числе работающие по франшизе, смогли в столь трудное время довести свои проекты строительства до реализации в обещанном формате и остались в выигрыше.
❓Как вы оцениваете текущую ситуацию на рынке апарт-отелей?
По нашей компании – смещаем фокус внимания по новым проектам в регионы с растущим туризмом и в сторону более «отельных» проектов. В целом по отрасли – на фоне падения продаж все так же растет конкуренция и в продажах и в аренде, развиваются направления МФК и многособственнических отелей.
❓Какие основные проблемы в отрасли существуют на данный момент?
Отрасль уже перешла в стадию зрелости, и помимо так и не появившегося государственного регулирования могу отметить перенасыщение рынка «усредненными» проектами, по ряду проектов – негатив со стороны покупателей из-за несоответствия маркетинговых обещаний доходности реалиям.
❓Какие тренды в апарт-отелях на ваш взгляд будут наиболее актуальными в ближайшем будущем?
Большее внимание корпоративному гостю, а значит еще на стадии строительства и оснащения большее внимание долгосрочному размещению, мультиформатность всего здания, большее внимание к комфорту, а значит требования отделке и инженерии, более консервативные «программы доходности».
Большее внимание к опыту гостя, персонализация. Целостность идеи и концепции от брендинга до обстановки.
❓Кто сегодня является основным покупателем (портрет инвестора)?
Инвесторы (пассивный ежемесячный доход) - 30-50 лет, консерваторы
Инвесторы (перепродажа или аренда) - постарше, 40-60 лет, уже опытные
Москвичи и жители регионов
Родители для детей на период проживания и последующему переходу для сдачи в аренду
❓Топ-3 новых региона в России, где непременно выстрелит формат апарт-отелей?
Калининград и область, все же Москва, Иркутск и область.
❓Почему вы участвуете в форуме АПАРТЫ?
Мы делимся знаниями, мы учимся сами, мы встречаемся с потенциальными партнерами по новым проектам.
❓Опишите одним словом будущее отрасли?
Конкуренция
✌️Всем спасибо и увидимся на форуме АПАРТЫ в октябре!
- 👍 3
Post #493
91
Forwarded from АПАРТЫ. ФОРУМ. 2026
🎙️ИНТЕРВЬЮ С ЭКСПЕРТОМ!
🔹15-17 октября состоится 2-й федеральный нетворкинг-форум АПАРТЫ, который объединит участников этой отрасли в одном месте. Мы с большим удовольствием хотим представить вам наших спикеров и участников. Начинаем серию небольших дружеских, но экспертных интервью, которые помогут нам чуть больше ориентироваться в этом сегменте девелопмента.
🔥Будет интересно!
———————————————————
🎤Роман Блонов, CEO Proptech Solutions, более 20 лет создает IT-решения для рынка коммерческой недвижимости и активно развивает российский PropTech. Председатель Центра компетенций PropTech Российской Гильдии управляющих и девелоперов. Создатель первой в России цифровой экосистемы для отелей и апарт-отелей.
REAL ESTATE INVESTMENT OFFICE. Платформа для взаимодействия управляющей компании в апарт-отелях с инвесторами. С помощью REIO управляется более 10 000 юнитов (Avenue Apart, Skysoul, Огни Рент, Valo, Vertical, Vidi и другие). В 2025 году REIO получило премию GOOD INNOVATIONS как лучшее ИТ-решение для коммерческой недвижимости.
❓Как давно вы в отрасли?
Более 20 лет. Я начал с ИТ-решений для жилой недвижимости, а потом для коммерческой, создал первую в России цифровую экосистему для отелей и апарт-отелей. Апарты для меня – вообще отдельная любовь и источник интересных задач.
❓В чём главная фишка вашего проекта?
Мы превратили хаос в работе с сотнями – и даже тысячами! – собственников в один цифровой процесс. Личный кабинет инвестора REIO сам считает доходность, автоматизирует отчеты и коммуникации, а управляющая компания может масштабироваться без увеличения штата.
❓Как вы оцениваете текущую ситуацию на рынке апарт-отелей?
Рынок апарт-отелей стал гораздо взрослее. Если раньше УК конкурировали квадратными метрами, то сегодня выигрывают качеством управления, цифровыми сервисами и эффективностью операционных процессов. Поэтому автоматизация уже перестала быть только конкурентным преимуществом, сейчас это обязательное условие для прибыльной работы.
❓Какие основные проблемы в отрасли существуют на данный момент?
Главные проблемы сегодня – доверие и эффективность. Инвесторы хотят полной прозрачности: понимать, как управляется их объект, откуда берутся цифры в отчетах, на что расходуются деньги, а управляющие компании часто не могут предоставить эту информацию быстро и в понятном для инвестора виде. А еще собственникам нужен не просто стабильный доход, а максимальная доходность за счет профессионального управления и постоянной оптимизации операционных процессов.
❓Какие тренды в апарт-отелях на ваш взгляд будут наиболее актуальными в ближайшем будущем?
Я уверен, что главный тренд ближайших лет – создание сильных комьюнити вокруг апарт-отелей. Когда у гостей появляется чувство принадлежности к сообществу, они остаются дольше, возвращаются чаще и становятся амбассадорами объекта. Мы это хорошо понимаем, поэтому сейчас разрабатываем новый продукт, который поможет управляющим компаниям выстраивать такие сообщества в цифровой среде.
❓Кто сегодня является основным покупателем (портрет инвестора)?
Сегодня основной инвестор – не случайный покупатель, выбиравший между «пенсионной однушкой» и апартаментами. Это инвестор, который не хочет сам искать арендаторов, делать ремонт и составлять договор, он ценит свое время, умеет считать доходность, задает неудобные вопросы и выбирает не столько объект, сколько эффективную УК. Для него прозрачность, цифровые сервисы и понятная отчетность стали не менее важны, чем локация и стоимость номера.
❓Топ-3 новых региона в России, где непременно выстрелит формат апарт-отелей?
Я бы поставил на Уфу, Новосибирск и Дагестан.
❓Почему вы участвуете в форуме АПАРТЫ?
Для меня такие форумы – это возможность не только рассказать о своем опыте, но и самому многому научиться. Я искренне считаю, что рынок развивается быстрее, когда мы открыто делимся рабочими кейсами, ошибками и решениями, а не держим лучшие практики при себе.
❓Опишите одним словом будущее отрасли?
Прозрачность
✌️Всем спасибо и увидимся на форуме АПАРТЫ в октябре!
🔹15-17 октября состоится 2-й федеральный нетворкинг-форум АПАРТЫ, который объединит участников этой отрасли в одном месте. Мы с большим удовольствием хотим представить вам наших спикеров и участников. Начинаем серию небольших дружеских, но экспертных интервью, которые помогут нам чуть больше ориентироваться в этом сегменте девелопмента.
🔥Будет интересно!
———————————————————
🎤Роман Блонов, CEO Proptech Solutions, более 20 лет создает IT-решения для рынка коммерческой недвижимости и активно развивает российский PropTech. Председатель Центра компетенций PropTech Российской Гильдии управляющих и девелоперов. Создатель первой в России цифровой экосистемы для отелей и апарт-отелей.
REAL ESTATE INVESTMENT OFFICE. Платформа для взаимодействия управляющей компании в апарт-отелях с инвесторами. С помощью REIO управляется более 10 000 юнитов (Avenue Apart, Skysoul, Огни Рент, Valo, Vertical, Vidi и другие). В 2025 году REIO получило премию GOOD INNOVATIONS как лучшее ИТ-решение для коммерческой недвижимости.
❓Как давно вы в отрасли?
Более 20 лет. Я начал с ИТ-решений для жилой недвижимости, а потом для коммерческой, создал первую в России цифровую экосистему для отелей и апарт-отелей. Апарты для меня – вообще отдельная любовь и источник интересных задач.
❓В чём главная фишка вашего проекта?
Мы превратили хаос в работе с сотнями – и даже тысячами! – собственников в один цифровой процесс. Личный кабинет инвестора REIO сам считает доходность, автоматизирует отчеты и коммуникации, а управляющая компания может масштабироваться без увеличения штата.
❓Как вы оцениваете текущую ситуацию на рынке апарт-отелей?
Рынок апарт-отелей стал гораздо взрослее. Если раньше УК конкурировали квадратными метрами, то сегодня выигрывают качеством управления, цифровыми сервисами и эффективностью операционных процессов. Поэтому автоматизация уже перестала быть только конкурентным преимуществом, сейчас это обязательное условие для прибыльной работы.
❓Какие основные проблемы в отрасли существуют на данный момент?
Главные проблемы сегодня – доверие и эффективность. Инвесторы хотят полной прозрачности: понимать, как управляется их объект, откуда берутся цифры в отчетах, на что расходуются деньги, а управляющие компании часто не могут предоставить эту информацию быстро и в понятном для инвестора виде. А еще собственникам нужен не просто стабильный доход, а максимальная доходность за счет профессионального управления и постоянной оптимизации операционных процессов.
❓Какие тренды в апарт-отелях на ваш взгляд будут наиболее актуальными в ближайшем будущем?
Я уверен, что главный тренд ближайших лет – создание сильных комьюнити вокруг апарт-отелей. Когда у гостей появляется чувство принадлежности к сообществу, они остаются дольше, возвращаются чаще и становятся амбассадорами объекта. Мы это хорошо понимаем, поэтому сейчас разрабатываем новый продукт, который поможет управляющим компаниям выстраивать такие сообщества в цифровой среде.
❓Кто сегодня является основным покупателем (портрет инвестора)?
Сегодня основной инвестор – не случайный покупатель, выбиравший между «пенсионной однушкой» и апартаментами. Это инвестор, который не хочет сам искать арендаторов, делать ремонт и составлять договор, он ценит свое время, умеет считать доходность, задает неудобные вопросы и выбирает не столько объект, сколько эффективную УК. Для него прозрачность, цифровые сервисы и понятная отчетность стали не менее важны, чем локация и стоимость номера.
❓Топ-3 новых региона в России, где непременно выстрелит формат апарт-отелей?
Я бы поставил на Уфу, Новосибирск и Дагестан.
❓Почему вы участвуете в форуме АПАРТЫ?
Для меня такие форумы – это возможность не только рассказать о своем опыте, но и самому многому научиться. Я искренне считаю, что рынок развивается быстрее, когда мы открыто делимся рабочими кейсами, ошибками и решениями, а не держим лучшие практики при себе.
❓Опишите одним словом будущее отрасли?
Прозрачность
✌️Всем спасибо и увидимся на форуме АПАРТЫ в октябре!
Post #492
79
Forwarded from АПАРТЫ. ФОРУМ. 2026
🔥БИЗНЕС-СТЕНДАП В РАМКАХ НЕТВОРКИНГ-ФОРУМА АПАРТЫ 2.0
❗️Ключевое событие отрасли!
15 ОКТЯБРЯ в Санкт-Петербурге в рамках 2-го федерального форума АПАРТЫ пройдёт закрытая вечеринка (участие строго по приглашению организаторов) в формате бизнес-стендапа. Участники форума смогут не просто качественно отдохнуть после конференции, но и сами выйти на сцену и в рамках «открытого микрофона» рассказать интересные и смешные истории.
♨️АПАРТЫ 2026:
✅Более 400 участников
✅Более 30 топ-спикеров
✅Более 100 компаний
🔂САЙТ АПАРТЫ
(Подробная информация и регистрация)
—————————————————
✅Организаторы: Stand Up Office (деловое сообщество), МААО (Межрегиональная ассоциация апарт-отелей)
➡️КАК ПРОШЛИ АПАРТЫ 2025
➡️ГАЛА-УЖИН 2025
❗️К участию приглашаются топ-менеджеры и собственники компаний
ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ
✌️Следите за новостями!
Для сотрудничества в рамках форума пишите @andreivolkonsky
❗️Ключевое событие отрасли!
15 ОКТЯБРЯ в Санкт-Петербурге в рамках 2-го федерального форума АПАРТЫ пройдёт закрытая вечеринка (участие строго по приглашению организаторов) в формате бизнес-стендапа. Участники форума смогут не просто качественно отдохнуть после конференции, но и сами выйти на сцену и в рамках «открытого микрофона» рассказать интересные и смешные истории.
♨️АПАРТЫ 2026:
✅Более 400 участников
✅Более 30 топ-спикеров
✅Более 100 компаний
🔂САЙТ АПАРТЫ
(Подробная информация и регистрация)
—————————————————
✅Организаторы: Stand Up Office (деловое сообщество), МААО (Межрегиональная ассоциация апарт-отелей)
➡️КАК ПРОШЛИ АПАРТЫ 2025
➡️ГАЛА-УЖИН 2025
❗️К участию приглашаются топ-менеджеры и собственники компаний
ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ
✌️Следите за новостями!
Для сотрудничества в рамках форума пишите @andreivolkonsky
Post #491
87
Forwarded from АПАРТЫ. ФОРУМ. 2026
🎙️ИНТЕРВЬЮ С ЭКСПЕРТОМ!
🔹15-17 октября состоится 2-й федеральный нетворкинг-форум АПАРТЫ, который объединит участников этой отрасли в одном месте. Мы с большим удовольствием хотим представить вам наших спикеров и участников. Начинаем серию небольших дружеских, но экспертных интервью, которые помогут нам чуть больше ориентироваться в этом сегменте девелопмента.
🔥Будет интересно!
———————————————————
🎤Вячеслав Батаков, СЕО компании «МОСТ»
❓ Как давно вы работаете в отрасли?
Мой стаж в девелопменте — более 20 лет, из них около 10 лет в консалтинге. За это время прошёл путь от руководителя коммерческого и продуктового блоков до системного управления проектами. Вхожу в Управляющий совет МААО, веду инвестиционно-образовательный курс «Про.Доход» и развиваю канал для агентов. В 2019 году признан «Лучшим маркетологом на рынке недвижимости России» по версии Всероссийского жилищного конгресса.
❓ В чём главная особенность компании «МОСТ»?
Мы соединяем девелопера, рынок и покупателя, рассматривая проект с позиций собственника, клиента, инвестора и брокера. Наша задача — превратить идею в понятный рынку продукт: определить формат и позиционирование, разработать финансовую модель, выстроить маркетинг и продажи. Мы сопровождаем проект комплексно — от аналитики и продуктовой концепции до выхода на рынок и достижения плановых показателей.
Сегодня делаем серьёзный упор на IT-решения: разрабатываем собственные программы, расчётные модули и калькуляторы для агентов, чтобы сделать их работу с девелоперами максимально удобной и технологичной.
❓ Как оцениваете ситуацию на рынке апарт-отелей?
Рынок в переходной и непростой фазе, но объективные выводы можно будет сделать ближе к концу сентября, после обновлённой аналитики. Сейчас покупательская активность смещена в сторону коммерции, спрос на апартаменты стал избирательным: покупатели оценивают концепцию, наполнение, оператора и реальный доход, а не рекламные обещания.
❓ Какие основные проблемы в отрасли?
На мой взгляд, ключевая проблема — непонимание властями формата псевдособственнических объектов, которые находятся под управлением профессиональных операторов. В рамках членства в МААО и работы в составе рабочей группы при Госдуме я вижу свою задачу в том, чтобы донести реальные боли девелоперов и частных инвесторов. Наша цель — помочь властям выработать понятный, прозрачный и контролируемый механизм работы в этом сегменте. Это соответствует моему принципу «вин-вин» — выгодно должно быть всем.
❓ Какие тренды будут актуальны?
Большинство застройщиков апарт-комплексов Петербурга нацелились на погоню за отелями уровня четыре звезды и гонку обещаний доходности. При этом городу не хватает качественных апарт-отелей категории три звезды — с большей доступностью для инвесторов и туристов. Считаю, что в сегменте будут преобладать тематические и бутиковые проекты максимум до 300 номеров. Но при этом не менее важно, чтобы экономика отельного оператора позволяла ему масштабировать модель и развиваться.
❓ Кто сегодня основной покупатель?
Мы выделяем два типа. Первые покупают для собственного использования (проживание, офис, шоурум). Вторые — профессиональные или опытные частные инвесторы, которые самостоятельно считают доходность и окупаемость или запрашивают детальные расчёты. Для них мы разработали внутреннюю финансовую модель на основе банковских принципов, которая показывает экономику, риски и реальную доходность по каждому помещению.
❓ Три региона с наибольшим потенциалом?
Калининградская область, Иркутская область (Байкал), Крым.
❓ Почему участвуете в форуме «АПАРТЫ»?
Я вхожу в Управляющий совет МААО и считаю важным развивать профессиональный диалог. Нужно открыто говорить и о плюсах, и о сложностях сегмента, чтобы девелоперы из разных регионов могли учитывать опыт, точнее оценивать риски и избегать ошибок. Форум — это возможность обменяться практическими знаниями и вместе делать рынок более зрелым и прозрачным.
❓ Опишите будущее отрасли одним словом.
Реформа.
✌️Всем спасибо и увидимся на форуме АПАРТЫ в октябре!
🔹15-17 октября состоится 2-й федеральный нетворкинг-форум АПАРТЫ, который объединит участников этой отрасли в одном месте. Мы с большим удовольствием хотим представить вам наших спикеров и участников. Начинаем серию небольших дружеских, но экспертных интервью, которые помогут нам чуть больше ориентироваться в этом сегменте девелопмента.
🔥Будет интересно!
———————————————————
🎤Вячеслав Батаков, СЕО компании «МОСТ»
❓ Как давно вы работаете в отрасли?
Мой стаж в девелопменте — более 20 лет, из них около 10 лет в консалтинге. За это время прошёл путь от руководителя коммерческого и продуктового блоков до системного управления проектами. Вхожу в Управляющий совет МААО, веду инвестиционно-образовательный курс «Про.Доход» и развиваю канал для агентов. В 2019 году признан «Лучшим маркетологом на рынке недвижимости России» по версии Всероссийского жилищного конгресса.
❓ В чём главная особенность компании «МОСТ»?
Мы соединяем девелопера, рынок и покупателя, рассматривая проект с позиций собственника, клиента, инвестора и брокера. Наша задача — превратить идею в понятный рынку продукт: определить формат и позиционирование, разработать финансовую модель, выстроить маркетинг и продажи. Мы сопровождаем проект комплексно — от аналитики и продуктовой концепции до выхода на рынок и достижения плановых показателей.
Сегодня делаем серьёзный упор на IT-решения: разрабатываем собственные программы, расчётные модули и калькуляторы для агентов, чтобы сделать их работу с девелоперами максимально удобной и технологичной.
❓ Как оцениваете ситуацию на рынке апарт-отелей?
Рынок в переходной и непростой фазе, но объективные выводы можно будет сделать ближе к концу сентября, после обновлённой аналитики. Сейчас покупательская активность смещена в сторону коммерции, спрос на апартаменты стал избирательным: покупатели оценивают концепцию, наполнение, оператора и реальный доход, а не рекламные обещания.
❓ Какие основные проблемы в отрасли?
На мой взгляд, ключевая проблема — непонимание властями формата псевдособственнических объектов, которые находятся под управлением профессиональных операторов. В рамках членства в МААО и работы в составе рабочей группы при Госдуме я вижу свою задачу в том, чтобы донести реальные боли девелоперов и частных инвесторов. Наша цель — помочь властям выработать понятный, прозрачный и контролируемый механизм работы в этом сегменте. Это соответствует моему принципу «вин-вин» — выгодно должно быть всем.
❓ Какие тренды будут актуальны?
Большинство застройщиков апарт-комплексов Петербурга нацелились на погоню за отелями уровня четыре звезды и гонку обещаний доходности. При этом городу не хватает качественных апарт-отелей категории три звезды — с большей доступностью для инвесторов и туристов. Считаю, что в сегменте будут преобладать тематические и бутиковые проекты максимум до 300 номеров. Но при этом не менее важно, чтобы экономика отельного оператора позволяла ему масштабировать модель и развиваться.
❓ Кто сегодня основной покупатель?
Мы выделяем два типа. Первые покупают для собственного использования (проживание, офис, шоурум). Вторые — профессиональные или опытные частные инвесторы, которые самостоятельно считают доходность и окупаемость или запрашивают детальные расчёты. Для них мы разработали внутреннюю финансовую модель на основе банковских принципов, которая показывает экономику, риски и реальную доходность по каждому помещению.
❓ Три региона с наибольшим потенциалом?
Калининградская область, Иркутская область (Байкал), Крым.
❓ Почему участвуете в форуме «АПАРТЫ»?
Я вхожу в Управляющий совет МААО и считаю важным развивать профессиональный диалог. Нужно открыто говорить и о плюсах, и о сложностях сегмента, чтобы девелоперы из разных регионов могли учитывать опыт, точнее оценивать риски и избегать ошибок. Форум — это возможность обменяться практическими знаниями и вместе делать рынок более зрелым и прозрачным.
❓ Опишите будущее отрасли одним словом.
Реформа.
✌️Всем спасибо и увидимся на форуме АПАРТЫ в октябре!
Post #490
80
Forwarded from АПАРТЫ. ФОРУМ. 2026
🔥ГАЛА-УЖИН В РАМКАХ НЕТВОРКИНГ-ФОРУМА АПАРТЫ 2.0
❗️Ключевое событие отрасли!
16 ОКТЯБРЯ в Санкт-Петербурге в рамках 2-го федерального форума АПАРТЫ пройдёт торжественный гала-ужин в честь отрасли. На этом вечернем мероприятии участники форума смогут насладиться великолепной шоу-программой, изысканной кулинарией и гостеприимством города на Неве.
♨️АПАРТЫ 2026:
✅Более 400 участников
✅Более 30 топ-спикеров
✅Более 100 компаний
🔂САЙТ АПАРТЫ
(Подробная информация и регистрация)
—————————————————
✅Организаторы: Stand Up Office (деловое сообщество), МААО (Межрегиональная ассоциация апарт-отелей)
➡️КАК ПРОШЛИ АПАРТЫ 2025
➡️ГАЛА-УЖИН 2025
❗️К участию приглашаются топ-менеджеры и собственники компаний
ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ
✌️Следите за новостями!
Для сотрудничества в рамках форума пишите @andreivolkonsky
❗️Ключевое событие отрасли!
16 ОКТЯБРЯ в Санкт-Петербурге в рамках 2-го федерального форума АПАРТЫ пройдёт торжественный гала-ужин в честь отрасли. На этом вечернем мероприятии участники форума смогут насладиться великолепной шоу-программой, изысканной кулинарией и гостеприимством города на Неве.
♨️АПАРТЫ 2026:
✅Более 400 участников
✅Более 30 топ-спикеров
✅Более 100 компаний
🔂САЙТ АПАРТЫ
(Подробная информация и регистрация)
—————————————————
✅Организаторы: Stand Up Office (деловое сообщество), МААО (Межрегиональная ассоциация апарт-отелей)
➡️КАК ПРОШЛИ АПАРТЫ 2025
➡️ГАЛА-УЖИН 2025
❗️К участию приглашаются топ-менеджеры и собственники компаний
ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ
✌️Следите за новостями!
Для сотрудничества в рамках форума пишите @andreivolkonsky
Post #489
83
Forwarded from АПАРТЫ. ФОРУМ. 2026
🎙️ИНТЕРВЬЮ С ЭКСПЕРТОМ!
🔹15-17 октября состоится 2-й федеральный нетворкинг-форум АПАРТЫ, который объединит участников этой отрасли в одном месте. Мы с большим удовольствием хотим представить вам наших спикеров и участников. Начинаем серию небольших дружеских, но экспертных интервью, которые помогут нам чуть больше ориентироваться в этом сегменте девелопмента.
🔥Будет интересно!
———————————————————
Антон Агапов, заместитель генерального директора сети апарт-отелей YES
YES – это первая и самая крупная сеть апарт-отелей в стране с номерным фондом 4 205 юнитов. К 2030 году размер фонда превысит 10 000 юнитов за счет начала работы новых проектов, в том числе в Санкт-Петербурге, Казани, Новосибирске, Баку (Азербайджан).
❓Как давно вы в отрасли
В компании YES работаю с 2016 года, прошел путь от менеджера по аренде до заместителя генерального директора. В 2020 году инициировал и возглавил направление развития сети апарт-отелей YES. Сегодня под моим руководством сеть YES расширяет географию присутствия, открывая апарт-отели в крупных городах России и странах СНГ.
❓В чём главная фишка вашего проекта?
Являясь родоначальником формата апарт-отелей в России,мы стали образцом для участников рынка. Важно, что и сегодня YES продолжает формировать новые тренды.
❓Как вы оцениваете текущую ситуацию на рынке апарт-отелей?
Гостиничная сфера переживает трансформацию: на смену классическим отелям приходят апарт-отели. Этот формат остается для инвесторов и девелоперов более эффективным за счет коротких сроков окупаемости и высокой востребованности. При этом рынок продолжает активно расти: расширяется география проектов, появляются новые направления, а потенциал для развития, на мой взгляд, еще очень далек от исчерпания.
❓Какие основные проблемы в отрасли существуют на данный момент?
Для привлечения инвесторов продавцы юнитов начинают обещать нереалистичные проценты доходности. В итоге падает доверие к формату апарт-отелей. Мы вынуждены тратить огромные усилия, чтобы объяснять покупателям апартаментов разницу между опытными операторами с успешно работающими проектами и новичками рынка, которые сами не до конца понимают специфику отрасли. Плюс к этому под видом гостиниц часто реализуются проекты для проживания –так называемое «псевдожилье», что еще больше вводит в заблуждение покупателей.
❓Какие тренды в апарт-отелях на ваш взгляд будут наиболее актуальными в ближайшем будущем?
Тренд на региональную экспансию продолжит развиваться. На карте будут появляться все новые точки, где открываются апарт-отели. Этот рост будет сопровождаться усилением роли сетевых операторов, их укрупнением и масштабированием.
❓Кто сегодня является основным покупателем (портрет инвестора)?
Сильно портрет инвестора за последние годы не поменялся: это владелец бизнеса или руководитель. Покупатель рассматривает апартаменты как источник пассивного дохода, надежное вложение и альтернативу квартирам, с которыми намного больше хлопот и меньше доходность.
❓Топ-3 новых региона в России, где непременно выстрелит формат апарт-отелей?
Ключевой интерес в первую очередь представляют города-миллионники. Мы в настоящее время активно ведем переговоры о строительстве апарт-отелей и видим большие перспективы в таких городах, как Уфа, Калининград, Махачкала.
❓Почему вы участвуете в форуме АПАРТЫ?
Это одно из главных профессиональных мероприятий в нашем сегменте, где честно можно обсудить тренды и обменяться опытом с коллегами.
❓Опишите одним словом будущее отрасли?
Зрелость.
✌️Всем спасибо и увидимся на форуме АПАРТЫ в октябре!
🔹15-17 октября состоится 2-й федеральный нетворкинг-форум АПАРТЫ, который объединит участников этой отрасли в одном месте. Мы с большим удовольствием хотим представить вам наших спикеров и участников. Начинаем серию небольших дружеских, но экспертных интервью, которые помогут нам чуть больше ориентироваться в этом сегменте девелопмента.
🔥Будет интересно!
———————————————————
Антон Агапов, заместитель генерального директора сети апарт-отелей YES
YES – это первая и самая крупная сеть апарт-отелей в стране с номерным фондом 4 205 юнитов. К 2030 году размер фонда превысит 10 000 юнитов за счет начала работы новых проектов, в том числе в Санкт-Петербурге, Казани, Новосибирске, Баку (Азербайджан).
❓Как давно вы в отрасли
В компании YES работаю с 2016 года, прошел путь от менеджера по аренде до заместителя генерального директора. В 2020 году инициировал и возглавил направление развития сети апарт-отелей YES. Сегодня под моим руководством сеть YES расширяет географию присутствия, открывая апарт-отели в крупных городах России и странах СНГ.
❓В чём главная фишка вашего проекта?
Являясь родоначальником формата апарт-отелей в России,мы стали образцом для участников рынка. Важно, что и сегодня YES продолжает формировать новые тренды.
❓Как вы оцениваете текущую ситуацию на рынке апарт-отелей?
Гостиничная сфера переживает трансформацию: на смену классическим отелям приходят апарт-отели. Этот формат остается для инвесторов и девелоперов более эффективным за счет коротких сроков окупаемости и высокой востребованности. При этом рынок продолжает активно расти: расширяется география проектов, появляются новые направления, а потенциал для развития, на мой взгляд, еще очень далек от исчерпания.
❓Какие основные проблемы в отрасли существуют на данный момент?
Для привлечения инвесторов продавцы юнитов начинают обещать нереалистичные проценты доходности. В итоге падает доверие к формату апарт-отелей. Мы вынуждены тратить огромные усилия, чтобы объяснять покупателям апартаментов разницу между опытными операторами с успешно работающими проектами и новичками рынка, которые сами не до конца понимают специфику отрасли. Плюс к этому под видом гостиниц часто реализуются проекты для проживания –так называемое «псевдожилье», что еще больше вводит в заблуждение покупателей.
❓Какие тренды в апарт-отелях на ваш взгляд будут наиболее актуальными в ближайшем будущем?
Тренд на региональную экспансию продолжит развиваться. На карте будут появляться все новые точки, где открываются апарт-отели. Этот рост будет сопровождаться усилением роли сетевых операторов, их укрупнением и масштабированием.
❓Кто сегодня является основным покупателем (портрет инвестора)?
Сильно портрет инвестора за последние годы не поменялся: это владелец бизнеса или руководитель. Покупатель рассматривает апартаменты как источник пассивного дохода, надежное вложение и альтернативу квартирам, с которыми намного больше хлопот и меньше доходность.
❓Топ-3 новых региона в России, где непременно выстрелит формат апарт-отелей?
Ключевой интерес в первую очередь представляют города-миллионники. Мы в настоящее время активно ведем переговоры о строительстве апарт-отелей и видим большие перспективы в таких городах, как Уфа, Калининград, Махачкала.
❓Почему вы участвуете в форуме АПАРТЫ?
Это одно из главных профессиональных мероприятий в нашем сегменте, где честно можно обсудить тренды и обменяться опытом с коллегами.
❓Опишите одним словом будущее отрасли?
Зрелость.
✌️Всем спасибо и увидимся на форуме АПАРТЫ в октябре!
About this channel
- How can I read @apart_community without a Telegram account?
- TGViewer shows the public web preview Telegram publishes for Ассоциация |МААО|: recent posts, photos, videos and the subscriber count, with no app, login or account.
- How many subscribers does Ассоциация |МААО| have?
- Ассоциация |МААО| (@apart_community) has 299 subscribers on Telegram, refreshed roughly every 30 minutes.
- Does Ассоциация |МААО| know I viewed it here?
- No. Public channel previews carry no viewer identity, and TGViewer has no accounts or tracking of what you look up.