Побежали от печки/ Инна Кисельгоф

В поисках идеальной квартиры у большой воды

Вчера был очень странный день.

Я приехала туда, куда совсем не планировала приехать.

Сотрудница общего колл-центра застройщика, по ошибке отправила мне ссылку на адрес офиса продаж другого проекта. И выяснилось это только по приезду в офис.

Время вечернее - пробки.
Решила я уже никуда не дергаться и расширить свои знания по этому проекту, раз Вселенная зачем то переместила меня именно в эту точку города. Проект изучала ранее в режиме он-лайн. Поделюсь с вами информацией.

Офис продаж большой и красивый. Встретили меня как королеву, ибо посетителей там (кроме меня) не было
Н И К О Г О.
Анастасия - сотрудница ресепшн, очень вежлива, корректна и заботлива.

Менеджер продаж - Андрей, очень старался и два часа подробно давал мне консультацию по проекту. И честно отвечал на все мои каверзные вопросы. На мои критические замечания по проекту старался противопоставлять логичные доводы. В общем молодец - проект свой знает хорошо. И локацию тоже.
За это ставлю большой лайк Андрею.

Кстати мой лайк - большая редкость, чаще бывает, что я нещадно критикую менеджеров отделов продаж застройщиков.

В общем вчера, таким странным образом, Вселенная переместила меня в офис отдела продаж проекта «Амбер Сити» от ГК ФСК в районе Хорошево-Мневники САО.

Проект заявляется как премиум-класс.

Много плюсов. Есть минусы. Нужно хорошо знать и понимать локацию, чтобы заходить в проект. Все зависит от задач и целей покупки.

Очевидно, что локация окончательно сформируется лишь ближе к 2035 году. Это я говорю про комфортное проживание. Если стоит задача жить именно в этом месте, то с 2029 года (срок сдачи первых корпусов) можно потерпеть неудобства 5-6 лет. К тому же район, от Хорошевского шоссе в сторону Ходынки, хорошо развит по инфраструктуре и можно как то перебиваться пользуясь этим.

В проекте предусмотрены разные плюшки-заманушки, как это обычно и бывает на этапе продаж.
Оценить обещания сможем лишь по факту заселения и жизни.

В целом мне проект понравился ( это я про то, как он заявляется застройщиком).

Из очевидных минусов для меня лично:
• железная дорога в непосредственной близости
• маленькое количество машиномест в подземном паркинге - коэффициент 1/4, но сейчас и в других аналогичных проектах их не больше 🤷‍♀️
• наличие камер сбора мусора на минус 1 и минус 2 этажах (мое воображение сразу нарисовало в моей голове полчища крыс и мышей 🤭), но обещают регулярный вывоз мусора.
• пока для меня непонятная транспортная логистика для пользователей личного авто транспорта.
• Короче: если вы никогда не участвовали в соревнованиях по спортивному ориентированию (я между прочим медалист по этому виду спорта) и страдаете топографическим кретинизмом - не ходите туда одни, без старших и понимающих в этом деле товарищей или экспертов. Они либо помогут вам объяснить какие квартиры и с какими видами из окон выбирать, либо помогут изучить ГПЗУ города на эту локацию. Дороги это очень важно. Иначе вы рискуете встрять в большие неприятности на долгие годы, пока будете ждать строительство новых дорог и развязок в этой локации.
• в сторону Звенигородского шоссе, вся эта огромная территория - пока еще промка.

Но, это минусы для меня лично.

Плюсов очень много, не стану перечислять их все.
Основные:
• Планировки квартир очень даже норм.
• Логистика общественного транспорта супер.
• Близость к центру хорошая.
• Близость к Москва Сити, для фанатов этого модного места - прекрасная. Амбер входит в (так называемый в народе) проект Большого Сити.

Из важного - цены. Цены высокие. Ну как высокие, такие же как теперь и повсюду у застройщиков. Запредельные. Студии площадью 28 кв. м - 21,5 миллиона. Без отделки или с отделкой вайт-бокс, в зависимости от выбранного этажа.

Поэтому нужно искать, смотреть, изучать, сравнивать с другими проектами, анализировать и считать, считать и считать.

Ехала на один проект застройщика, а они меня отправили на другой. Ссылку, на адрес офиса продаж, скинули не ту 🤭.
Ну, ок. Если уж я здесь, то рассмотрю и этот вариант.

Ко мне пришли клиенты в декабре 2025 года, которые тоже попали на продаванов, которые их тащили в семейную ипотеку и клиенты уже бежали покупать:
• квартиру общей площадью 75 кв.м
• район Южнопортовый
• срок ввода в эксплуатацию декабрь 2029 года, значит ключи не раньше июля 2030 года
• без отделки, комфорт класс
• цена 25,3 миллионов
• своих денег 15 миллионов
• 10,3 миллионов по семейной ипотеке
• ставка 6%
• в данный момент снимают квартиру за 110000 рублей в месяц

По пути, когда они бежали покупать, родственники поймали их и насильно развернули ко мне.

Мы сели с ними и начали искать, считать, сделали сравнительный анализ, выявляя плюсы и минусы покупки по семейной и вторичными объектами.

В итоге, мы нашли вариант в том же самом ЖК:
• переуступке прав от физического лица
• срок сдачи корпуса буквально на днях и ключи в конце лета этого года
• без отделки, комфорт-класс
• площадь 77 кв.м.
• Цена 19,7 миллионов
• нашли банк, который дал нам ставку 16%

В первых месяцах 2027 года они могут заехать и жить в своей квартире.

С учетом того факта, что собственных средств у семьи 15 миллионов, требуется заем всего лишь 4,7 миллионов.

Да, это высокий процент. Но, если посчитать все эти цифры, экономию на платежах за найм квартиры, то получается, что отказ от семейной ипотеки и покупка на вторичке (переуступка это тоже вторичная недвижимость), для них оказалась более выгодным вложением.

Ипотеку запросили на максимальный срок 30 лет. Чтобы в этом году платить более комфортный ежемесячный платеж.

В дальнейшем, как только они переедут в свою квартиру, то освободившиеся средства от найма, семья будет направлять на досрочное погашение срока ипотеки. Таким образом, переплата у них будет меньше. И предварительный расчет показал, что они будут в состоянии погасить ипотеку, максимум за 7 лет.
Если же ставку ЦБ будет снижать, то они еще выиграют от процедуры рефинансирования (понижение ставки).

Пример на двух фото:

Платеж по рыночной ипотеке - 63204 рубля ежемесячно

Платеж по семейной ипотеке - 61754 рубля

Разница в платеже в 1950 рублей.
Но, если мы умножим 110000 рублей (ежемесячная плата за найм квартиры) на 36 месяцев, получается сумма 3960000 рублей.

36 месяцев считаем грубо как разницу в сроках получения ключей между серединой 2027 года (переуступка) и серединой 2030 года (если бы взяли по семейной ипотеке объект).
Это пессимистичный расчет. Я всегда рекомендую исходить из пессимистического варианта, закладываясь на непредвиденные обстоятельства.


Скорее экономия составит 40-42 месяца.
Так как ремонт клиенты планируют закончить к концу этого года.
А если бы взяли семейную ипотеку и получили ключи в середине 2030 года + время на ремонт, то получается платили бы найм 48 месяцев. Нетрудно подсчитать, что покупка квартиры по семейной ипотеке в этом случае обошлась бы им 25,3+ 5,280= 30 580 000 рублей. Это можно сказать себестоимость квартиры без учета стоимости % банку.

Поэтому думайте и считайте прежде чем бежать туда, куда все бегут.
Продаваны играют на ваших эмоциях и страхах. И пользуются этим, если Вы позволяете.

А еще сейчас очень и очень плохи дела у «продаванов новостроек».

Кроме как, «впарить» новостройку за комиссию от застройщика, большинство из них ничего не умеют и профнепригодны на рынке недвижимости.

Чаще всего, их «профессиональный подбор ЗА БЕСПЛАТНО» ограничивается лишь тем, что они просто фиксируют ваши номера телефонов у застройщиков и таким образом уникалят вас у застройщиков (получая за это комиссию, после того, как Вы подписали ДДУ).
Причем «уникалят» веером - на многих проектах сразу у нескольких застройщиков.

Про это я уже неоднократно рассказывала здесь.

Когда государство, осенью 2025г, объявило об изменениях по программе «семейная ипотека», люди просто сошли с ума. Кому надо и кому не надо, побежали скупать новостройки.

Застройщики резко дернули цены вверх. Здесь, с точки зрения бизнеса, я считаю застройщики поступили верно, повышенный спрос = повышенные цены.

На этой растущей волне спроса, цены между новостройками и вторичной недвижимости достигли разницы от 30 до 50% ( я постоянно делаю сравнительный анализ по аналогам).

Вся эта вакханалия продаж новостроек, связанная с пересмотром условий по семейной ипотеке, закончилась в январе.
И что мы наблюдаем?
А наблюдаем мы то, что стало видно «кто купался голым».
Продажи новостроек практически остановились.
Кстати это касается не только продаванов, но и застройщиков.

Вторичный рынок, с ноября 2025 г, несмотря на вменяемые цены, отреагировал и практически остановился.

Почему люди побежали скупать новостройки, потому что ставки по семейной ипотеке 6%, а рыночная ставка ипотеки зависит от ставки ЦБ.

Безусловно, при таких рыночных ставках ипотеки, ежемесячный платеж становится неподъемным. Сейчас ставки варьируются в диапазоне от 16 до 21% в зависимости от банка и размера первоначального взноса.

Более того, получается что при рыночной ставке в 20% вы за 5 лет выплачиваете банку % равный стоимости купленной квартиры.

Вы скажете: Ну вот же Инна, логично что люди побежали скупать новостройки по семейной ипотеке.

Нет, как раз здесь и таится ловушка. Если сделать сравнительный анализ и расчет, то получается, что для многих выгоднее было купить вторичку или переуступку на высокой стадии готовности.
Вот пример в продолжении:

В прошлом году, весной и летом, мы с клиентами сдавали несколько квартир в наем.
Спрос был хорошим, много звонков и показов.

Мы с клиентами могли позволить себе и выбирали нанимателей.

Несмотря на то, что ставки были высокими.

Осенью 2025г рост ставок найма начал останавливаться. Звонков стало меньше как и приличных нанимателей.

В декабре и по сегодняшний день, спрос вообще упал.

Даже ЦИАН дает аналитику , что рынок теряет по 1,5% в среднем в месяц в ставках найма. (Почему «даже ЦИАН», потому что не всегда их аналитика корректна) .

Но, в данном случае, я с ними согласна.

И вижу, что многие предложения рекламируются по несколько недель и ставки снижаются.

Поэтому, если у вас живут приличные наниматели, то берегите их.

Новый год продолжается 🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️
Кто-нибудь уже скажите пожалуйста Сергею Семеновичу, что Новый год давно закончился, но по всему городу по-прежнему стоят ёлки 😫

https://t.me/we_start_from/427

На днях консультировала клиента, по закрытым (стартовым) продажам в новом премиальном проекте, который обещают сдать в 4 квартале 2029 года.
Локация - Хорошевский район.

Клиент сам узнал о проекте. Обратился ко мне по рекомендации.

По окончании консультации у нас состоялся интересный диалог:

• Инна, вы третий по счету специалист, к которому я обратился за консультацией по данному проекту.
• И? Вы довольны?
• Да, очень. Но, Вы единственная, кто сразу обозначил платную консультацию и Вы единственная, кто мне дал исчерпывающую информацию, отсвечивающую все плюсы/минусы/нюансы этого проекта.
• А те двое, что Вам говорили?
• Оба усиленно критиковали проект и пытались втюхать мне другие проекты.
• Это логично.
• Почему?
• Потому что, Вы попали на типичных «продаванов новостроек», когда они пытаются Вам продать то, за что они от застройщиков получают комиссионные. И если в финале, Вы остановитесь на двух проектах где у одного будет выше комиссия, то поверьте, «продаваны»приложат все усилия, чтобы Вы заключили договор там, где у них комиссия выше.
• Аааа, понятно. Спасибо Вам огромное, я проанализирую ту информацию, которую Вы мне дали и обязательно вернусь к Вам снова.
• Благодарю.

Вот такой вот диалог.

Важное: Проект, по которому я давала консультацию, пока еще не вышел на открытые продажи. И комиссию агентам/брокерам/риэлторам - застройщик не платит.
Поэтому, по поводу этого проекта в соцсетях : Т И Ш И Н А 🤣. Никто из «продаванов» проект не рекламирует.

P:S Что касаемо данной консультации, то клиент очень задумался, по поводу того, имеет ли смысл ему заходить в этот проект, потому что мы с ним выявили его истинную цель.
Проект хороший. Локация хорошая и перспективная. Застройщик крепкий. Но, у клиента другие потребности. И цели тоже. А это очень важно, знать и понимать, какие цели у клиента.

Фото ИИ от моей подруги Галины Ф.

Ну что ж, эту заметку я написала в декабре 2025г
А потом решила не публиковать её, так как подумала: зачем пугать людей перед Новым годом и тем, что впереди наверняка нас всех ждут непростые времена.

Но, в мире опять случилось то, что случилось.
Сегодня всё-таки решила поделиться с вами тем, о чем я думаю уже долгое время. Делюсь:

•••••••••••••
Никто не будет спорить, что наш мир стремительно меняется прямо сейчас.

И мы не просто свидетели. Мы участники этого процесса.

Кто-то из нас активно участвует в изменениях, кто-то пассивно, кто-то вынужден быть наблюдателем, но все мы, так или иначе, вовлечены в эти изменения.

Как прежде не будет - прежний мир ушёл.

Мы попали на излом смены эпох. И геополитика играет в данном случае существенную, а возможно и главную, роль.

Абсолютно не важно хотим мы это признать или нет. Это факт. Все изменения, которые сейчас происходят в мире, в любом случае затронут и каждого из нас.

Важно не только признать изменения, переосмыслить буквально всё, что происходило и происходит с нами, но и попробовать встроиться в изменения.

Конечно же мне, очень любопытно, что ждёт нас по прошествии хотя бы 4-5 лет. Какие правила? Ценности? Возможности? Безопасность? Как мы будем жить и взаимодействовать между собой? И еще очень много вопросов, на которые любопытно получить ответы прямо сейчас.

Но, это невозможно. Не знаю к счастью или несчастью, но возможности заглянуть в будущее у нас нет.

Есть лишь возможность анализировать и принудительно включать логику ( на случай если она отключается).

Мой анализ и логика, говорят мне о том, что всем нам было бы неплохо пристегнуться ремнями безопасности как минимум на ближайшие 5 лет, а возможно 10 лет..
Турбулентность..

Замечу, что никого не хочу напугать. И я не пессимист - я оптимист. Но не наивный, а где-то между здоровым и активным оптимистом (с перевесом в сторону последнего 🤭).

Жизнь наша полна забот - мы переживаем, нервничаем, беспокоимся, даже тогда когда в целом всё в порядке, но не идеально.
А мир сейчас настолько хрупкий, что терять радость каждого дня и ценить приятные мелочи, сейчас жизненная необходимость. Буквально для каждого.

Берегите себя. И помните, что человек высшая форма развития живых существ на земле. Мы отличаемся от животных и прочих живых существ тем, что можем мыслить, заниматься творческой деятельностью, анализировать, планировать. Мы обладаем самосознанием и мы существа социальные
и наше поведение строится не только на базе биологических факторов, но и на базе социальных норм и морали
••••••••••••

P:S На видео мой крестник Саша Албутов

«Модный» стеклянный козырёк проиграл в неравной борьбе климату Восточно-Европейской равнины России.
ЖК «Балтийский» от РГ-Девелопмент

P:S Как только начались эти новомодные тенденции ( плиточка, стеклышки, непонятной формы крыши и прочие травмоопасные штуки), заимствованные в странах, где один раз в год выпадает пригоршня снега, я говорила, говорю и буду говорить, что это ненормально.
В этом году, москвичи побили все рекорды по обращениям в отделения травматологии.

P:S:S Я не против плитки, когда она не летняя, как например на лестницах в открытом многоуровневом паркинге, где я сейчас паркую свой автомобиль.

Фото не моё. Из открытых источников.

Всех с первым днем весны!
Мы с девочками встретили его творчеством 💐

Отдыхаете?

А я учусь ☝️

Если государственные или муниципальные органы что-то вам разрешили купить и построить, зарегистрировали и присвоили адреса, это совсем не означает, что это ОК. К большому сожалению. Всё это могут отменить/пересмотреть/признать незаконными решения/разрешения или решения/разрешения других государственных или муниципальных органов. Суды им в помощь. Кому интересно поизучайте судебную практику по данному вопросу.

Ваши стоны по поводу «многодетная семья», «ипотека», «нас зарегистрировали с детьми», «мы построили дом», «у нас есть все документы», не спасут вас.
Помочь вам может лишь ваша осмотрительность, многочисленные проверки и экспертизы. И даже эти шаги, не смогут вас защитить на 100%, но они хотя бы помогут минимизировать ваши риски.

Что касаемо этой истории, смотрим
различия по ВРИ (вид разрешенного использования:
• ВРИ «Ведение садоводства», где разрешено возведение жилых и садовых домов, а также хозпостроек, условно для вашего отдыха и самообеспечения продуктами. Код 13.2
• ВРИ «Садоводство» более широкое понятие, обозначающее деятельность по выращиванию различных культур или растений, без права возведения ЖИЛОГО дома. Код 1.5

Казалось бы садоводство и ведение садоводства, а различия, с правовой точки зрения, колоссальные.

Кстати, если вы видите ВРИ «Ведение огородничества», то здесь тоже запрещено строительство жилых домов.

Когда я слышу от клиентов:

1. «Инна, мы нашли участок по такой хорошей низкой цене» это чаще всего означает, что кто-то уже знает о проблемах и скидывает балласт, либо изначально была построена мутная схема с обманом.
2. «Инна, мы нашли участок рядом с водоемом/ лесом/ водохранилищем»если сюда еще добавляется пункт 1, то я понимаю, что мы потратим время и деньги клиента на проверки, но не купим ЭТО.

Почему? Потому что, на этой территории, мы 100% найдем огромный список ограничений и обременений, что нам придется «не купить ЭТО 100 раз» 🤣.

Дорогие мои, чудес не бывает. Московский регион не только самый дорогой кластер страны по стоимости земли и объектов, но еще кишмя кишит рисками.

Если что, я сама уже четвертый год присматриваю и ищу себе здесь землю с домиком, по вменяемой цене. Но, увы… Одни сплошные мины..

И еще добрый совет, если вы видите назначение и категории земель: сельскохозяйственные или производственные - разворачивайтесь и бегите оттуда.
Еще быстрее бегите, если категории земель были изменены в недавнем прошлом на другие категории (изменение целевого назначения земли - категории ВРИ).

P:S Мне здесь в личку написали люди, далекие от сферы недвижимости: Инна ты не права)
Очень даже я права. Просто если рассказывать о всех деталях, то мне нужно здесь печатать лекции ежедневно в течении месяца, а то и двух.

Открываем классификатор и смотрим.
Для начала хотя бы здесь 👉

https://base.garant.ru/70736874/53f89421bbdaf741eb2d1ecc4ddb4c33/

Снос домов.

Дано:
•вам выдают разрешение на строительство;
•вы строите дом;
•дому присваивается кадастровый номер;
•в соответствии с кадастровым номером, получаете адрес;
•получаете возможность зарегистрироваться по адресу на постоянной основе;
•дети идут в детский сад и/или школу;
•кто-то даже ипотеку получает от банков на строительство дома;
Итог: У вас есть законно зарегистрированное право собственности. В Едином Государственном Реестре Недвижимости.

Спустя какое-то время, к вам и вашим соседям прилетают судебные иски с требованием о СНОСЕ ВАШИХ ДОМОВ, по причине «самостроя».
Снос за ваш счет + штрафы.

Это не гипотетическая версия. Это реальный кейс, который сейчас происходит в Пушкинском округе Московской области.

Я поизучала вчера бегло публикации журналистов в разных изданиях, в социальных сетях нашла публикации жильцов этих коттеджных поселков по этому вопросу.
Какая картина вырисовывается :

Администрация Пушкинского ГО Московской области, подала иски и требует снести дома в нескольких коттеджных поселках.
Кто-то называет цифру в 1500 семей, кто-то 2000.

Якобы есть первое решение Московский областной суд вынес 08.12.25г. по дому в КП «Сова». (со слов пострадавших и СМИ)

Среди посёлков, находящихся под риском, называют:
«Тишково Берег», «Степаньковская Слобода», «Вдохновение Пушкина», «Китеж Град», «Сова», «Лиса», «Стихи», «Весна Парк»,
«Учинская роща». «Пушкинские сады», «Вам Дом в Пушкино»

Оказалось, что эти территории находятся в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения Москвы.

Однако собственники утверждают, что строили свои дома в соответствии с разрешениями, которые им выдали раньше, чем появились границы зоны.

Также собственники, ссылаются на то, что документы по границам зоны в открытом доступе могут отсутствовать. Это объясняется тем, что схемы водоснабжения относятся к закрытым или секретным сведениям.

ВАЖНОЕ: я посмотрела одну из выписок ЕГРН, которые есть в открытом доступе в публикациях журналистов и пострадавших и обнаружила, что :
1) Категория земель - ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ.
2)Виды разрешенного использования - САДОВОДСТВО (1.5)

При таком виде использования - ЗАПРЕЩЕНО СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ.

Отдельный вопрос к тем, кто выдавал разрешительную документацию и регистрировал права.

Прикрепляю скрин ЕГРН.
Склоняюсь к мнению, что в очередной раз САМ СЕБЕ РИЭЛТОР/ЮРИСТ/КТО УГОДНО ЭКСПЕРТ побежали за низкой ценой.

Ссылки здесь:

https://pushkino.tv/news/drugie-novosti-goroda-i-rayona/182654/#:~:text=%D0%92%20%D0%B4%D0%BE%D0%B1%D0%B0%D0%B2%D0%BE%D0%BA%20%D0%BA%D0%BE%20%D0%B2%D1%81%D0%B5%D0%BC%D1%83%20%D1%83,%D1%81%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B5%D0%B4%D0%BB%D0%B8%D0%B2%D0%BE%D0%B5%20%D1%80%D0%B0%D0%B7%D1%80%D0%B5%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%BE%D1%80%D0%B5%D1%87%D0%B8%D0%B9%20%D0%B2%20%D1%81%D1%83%D0%B4%D0%B5.

https://www.bfm.ru/news/593270

P:S Пару лет назад, родственник моей племянницы с другой стороны, рассказывал мне, что купил где-то там земельный участок за какие-то смешные деньги. Я очень удивилась крайне низкой цене. Надо бы спросить у него, не попал ли он в эту историю.

Стандарт ГОСТ вводится на отделку новостроек в России с 01.03.26г.

Нам обещают четкие критерии оценки отделочных работ и качества стяжки, штукатурки стен, потолков и прочее.
Все это теперь будут оценивать по конкретной шкале.

Предусматривается система классов отделки с первого по восьмой (в жилых помещениях по шестой класс).

В соответствии с классом, прописаны допустимые отклонения по горизонтали, вертикали и плоскости.
Стандартизируются единые методы контроля и визуальной оценки всех видов работ.

Обещают, что класс отделки можно зафиксировать в договоре между застройщиком и покупателем.

https://www.rbc.ru/rbcfreenews/6994476d9a79476468b0cc46

Цель - снизить разногласия покупателя и застройщика на этапе приемки.

Я исхожу исключительно из фактов и ответственно заявляю, что «потребительский терроризм» имеет место быть. Равно как и отвратительное качество строительства и недоделки от застройщиков.

В целом, введение стандартов - это хороший показатель для рынка новостроек. Это позволяет любому дольщику понимать за что конкретно платит каждый из них.

И всё же. Вспоминаем тех, кто был лидером инициативы, громче всех кричал и настаивал за введение стандартов..

Не помните?
Я помню - группа компаний Самолет.

Мы с коллегами, в то время, много обсуждали этот феномен - эта компания имела один из самых высоких показателей по претензиям на качество.
Ну, ОК - объемы строительства конечно же играют здесь не последнюю роль, но мы же анализируем по процентному соотношению.

Факт остается фактом.
Инициативу услышали, одобрили, закрепили законодательно.

А пока, обсудила с несколькими профессиональными технадзорами этот вопрос.

Ответ услышала такой: «Лучше бы совсем запретили все претензии от покупателей . Ибо стандарты низкие».
(Это ☝️не мое мнение, а профессиональных приемщиков).

Пока лишь остается ждать практики. Посмотрим и оценим потом, как будут работать стандарты.

Побежали со мной 🏃‍♀️