Я приехала туда, куда совсем не планировала приехать.
Сотрудница общего колл-центра застройщика, по ошибке отправила мне ссылку на адрес офиса продаж другого проекта. И выяснилось это только по приезду в офис.
Время вечернее - пробки.
Решила я уже никуда не дергаться и расширить свои знания по этому проекту, раз Вселенная зачем то переместила меня именно в эту точку города. Проект изучала ранее в режиме он-лайн. Поделюсь с вами информацией.
Офис продаж большой и красивый. Встретили меня как королеву, ибо посетителей там (кроме меня) не было
Н И К О Г О.
Анастасия - сотрудница ресепшн, очень вежлива, корректна и заботлива.
Менеджер продаж - Андрей, очень старался и два часа подробно давал мне консультацию по проекту. И честно отвечал на все мои каверзные вопросы. На мои критические замечания по проекту старался противопоставлять логичные доводы. В общем молодец - проект свой знает хорошо. И локацию тоже.
За это ставлю большой лайк Андрею.
Кстати мой лайк - большая редкость, чаще бывает, что я нещадно критикую менеджеров отделов продаж застройщиков.
В общем вчера, таким странным образом, Вселенная переместила меня в офис отдела продаж проекта «Амбер Сити» от ГК ФСК в районе Хорошево-Мневники САО.
Проект заявляется как премиум-класс.
Много плюсов. Есть минусы. Нужно хорошо знать и понимать локацию, чтобы заходить в проект. Все зависит от задач и целей покупки.
Очевидно, что локация окончательно сформируется лишь ближе к 2035 году. Это я говорю про комфортное проживание. Если стоит задача жить именно в этом месте, то с 2029 года (срок сдачи первых корпусов) можно потерпеть неудобства 5-6 лет. К тому же район, от Хорошевского шоссе в сторону Ходынки, хорошо развит по инфраструктуре и можно как то перебиваться пользуясь этим.
В проекте предусмотрены разные плюшки-заманушки, как это обычно и бывает на этапе продаж.
Оценить обещания сможем лишь по факту заселения и жизни.
В целом мне проект понравился ( это я про то, как он заявляется застройщиком).
Из очевидных минусов для меня лично:
• железная дорога в непосредственной близости • маленькое количество машиномест в подземном паркинге - коэффициент 1/4, но сейчас и в других аналогичных проектах их не больше 🤷♀️ • наличие камер сбора мусора на минус 1 и минус 2 этажах (мое воображение сразу нарисовало в моей голове полчища крыс и мышей 🤭), но обещают регулярный вывоз мусора. • пока для меня непонятная транспортная логистика для пользователей личного авто транспорта. • Короче: если вы никогда не участвовали в соревнованиях по спортивному ориентированию (я между прочим медалист по этому виду спорта) и страдаете топографическим кретинизмом - не ходите туда одни, без старших и понимающих в этом деле товарищей или экспертов. Они либо помогут вам объяснить какие квартиры и с какими видами из окон выбирать, либо помогут изучить ГПЗУ города на эту локацию. Дороги это очень важно. Иначе вы рискуете встрять в большие неприятности на долгие годы, пока будете ждать строительство новых дорог и развязок в этой локации. • в сторону Звенигородского шоссе, вся эта огромная территория - пока еще промка. Но, это минусы для меня лично.
Плюсов очень много, не стану перечислять их все.
Основные:
• Планировки квартир очень даже норм. • Логистика общественного транспорта супер. • Близость к центру хорошая. • Близость к Москва Сити, для фанатов этого модного места - прекрасная. Амбер входит в (так называемый в народе) проект Большого Сити. Из важного - цены. Цены высокие. Ну как высокие, такие же как теперь и повсюду у застройщиков. Запредельные. Студии площадью 28 кв. м - 21,5 миллиона. Без отделки или с отделкой вайт-бокс, в зависимости от выбранного этажа.
Поэтому нужно искать, смотреть, изучать, сравнивать с другими проектами, анализировать и считать, считать и считать.