Постановление АС Западно-Сибирского округа от 23.09.2026 по делу А67-302/2025
[карточка дела] ——— [судебный акт]
📖 Фабула дела
АО «ТомскРТС» потребовало взыскать с ООО «Технический центр ТомскавтоГАЗсервиса» 237 579 руб. 78 коп. задолженности за тепловую энергию и неустойку за период с октября 2022 года по май 2024 года. Истец ссылался на бездоговорное потребление ресурса в двух жилых домах, принадлежавших ответчику до их сноса в 2024 году. Расчет производился по нормативам из-за отсутствия приборов учета. Суд первой инстанции удовлетворил иск полностью, апелляционный суд уменьшил суммы и удовлетворил иск частично.
🏛️ Решения нижестоящих судов
Арбитражный суд Томской области полностью удовлетворил иск, посчитав доказанным факт теплоснабжения на основании акта разграничения балансовой принадлежности от 2010 года, выписок из лицевых счетов и актов нарушений. Апелляционный суд изменил решение, снизив сумму долга до 126 829 руб. 09 коп. и неустойки до 9 874 руб. 28 коп. Судьи применили тариф для населения и скорректировали площадь помещений, но сохранили вывод о наличии фактических договорных отношений и обязанности ответчика оплатить потребленный ресурс.
🗣️ Позиции сторон
Ответчик настаивал на отсутствии подключения домов к городским сетям и наличии автономного отопления, указывая на недопустимость доказательств (актов, составленных истцом в одностороннем порядке) и отсутствие полномочий у лиц, подписавших акт разграничения. Истец возражал против отмены судебных актов, опираясь на статус единой теплоснабжающей организации и осведомленность ответчика о состоянии сетей при покупке недвижимости, что подтверждалось пунктами договоров купли-продажи.
🧭 Позиция кассации
Суд округа указал на преждевременность выводов нижестоящих инстанций. Обязанность доказывания факта технологического присоединения лежит на истце, однако суды не исследовали наличие полномочий у лица, подписавшего акт разграничения 2010 года, и не оценили доказательства отключения объектов от сетей перед их сносом. Нижестоящие суды не проверили доводы о невозможности физического потребления тепла при отсутствии подключенного оборудования и не запросили платежные документы прежних собственников для подтверждения истории расчетов.
📌 Итог
Кассационный суд отменил решения нижестоящих инстанций и направил дело на новое рассмотрение в первую инстанцию для проверки доказательств подключения домов к теплосетям и оценки полномочий подписантов актов.
ТГ-канал «Третья инстанция»
#ресурсоснабжение #взыскание_долга #доказательства #техприс #АС_Западно_Сибирского_округа