ОБЪЕМ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ В САНАТОРИИ ПРИ ОТСУТСТВИИ ПРИБОРОВ УЧЕТА ДОЛЖЕН РАСЧИТЫВАТЬСЯ ПО ЧИСЛУ ПРОЖИВАЮЩИХ И НОРМАТИВАМ, А НЕ ПО РАСЧЕТНОЙ МЕТОДИКЕ ПО ПОМЕЩЕНИЯМ

Постановление АС Северо-Кавказского округа от 18.02.2026 по делу А32-14034/2023
[карточка дела] ——— [судебный акт]

📖 Фабула дела

ООО «Гранд Дюк Рус» подало иск к ФГБУ «Санаторно-курортный комплекс „Сочинский“» Минобороны о взыскании 520 187 883 руб. 20 коп. неосновательного обогащения по четырём контрактам на горячее водоснабжение за период с 01.09.2021 по 31.12.2022, а также 200 тыс. руб. госпошлины. Требования основаны на договоре цессии от 07.03.2023 с ООО «ЮгЭнергоИнвест». Позже стороны расторгли цессию, истец заменён на цедента — «ЮгЭнергоИнвест», а «Гранд Дюк Рус» привлечён как третье лицо. Ответчик подал встречный иск о взыскании 4 125 971 руб. 98 коп. переплаты. Первый суд удовлетворил первоначальный иск, апелляция оставила решение без изменения.

🗣 Позиции сторон

— Истец («ЮгЭнергоИнвест»): объём поставленной горячей воды определялся расчётным способом по СП 30.13330.2020 из-за отсутствия приборов учёта; акты обследования объектов, подписанные сторонами, подтверждают правомерность расчётов; ответчик не подавал заявки на установку узлов учёта.

— Ответчик: методика расчёта по СП 30.13330.2020 неприменима, так как санатории — жилые объекты, где объём должен рассчитываться исходя из количества пациентов и нормативов; компания злоупотребила правом, применяя завышенные расчёты; акты обследования недействительны, поскольку подписаны неуполномоченными лицами.

🏛 Решения нижестоящих судов

Суд первой инстанции удовлетворил иск «ЮгЭнергоИнвест» о взыскании 488 559 028 руб. 18 коп. неосновательного обогащения и расходов, отказав в удовлетворении встречного иска. Апелляция оставила решение без изменения, признав правомерным применение СП 30.13330.2020 для расчёта объёмов при отсутствии приборов учёта и считая акты обследования допустимыми доказательствами.

🧭 Позиция кассации

Кассационный суд установил, что нижестоящие суды неправильно применили нормы права, игнорируя позицию Верховного Суда РФ по делу № А32-11398/2023, согласно которой для санаториев, как жилых объектов, объём горячей воды должен определяться исходя из количества пациентов и региональных нормативов. Методика истца противоречит законодательству и является злоупотреблением правом (ст. 1 и 10 ГК РФ). Также суд учёл, что до корректировок объёмы были приняты и оплачены, а новые расчёты существенно превышают реальное потребление. Применение принципа venire contra factum proprium обосновано.

📌 Итог

Отменить решение и постановление по делу в части удовлетворения первоначального иска, принять новый судебный акт: отказать в иске «ЮгЭнергоИнвест», удовлетворить встречный иск, взыскать с компании 4 125 971 руб. 98 коп. неосновательного обогащения и 123 630 руб. госпошлины, а также возложить на неё расходы по экспертизе.

ТГ-канал «Третья инстанция»

#АС_Северо_Кавказского_округа