РЕШЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ПРИЗНАНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ, ЕСЛИ НАРУШЕНИЕ ПРОЦЕДУРЫ НЕ ПОВЛИЯЛО НА РЕЗУЛЬТАТ ГОЛОСОВАНИЯ И НЕ ВЛЕЧЕТ СУЩЕСТВЕННЫХ НЕБЛАГОПРИЯТНЫХ ПОСЛЕДСТВИЙ ДЛЯ УЧАСТНИКА

Постановление АС Западно-Сибирского округа от 22.12.2025 по делу А45-28997/2023
[карточка дела] ——— [судебный акт]

📖 Фабула дела

ООО «Новая Сибирь» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «ЗапСиб-Сервис+» о признании недействительным протокола внеочередного общего собрания собственников нежилых помещений в здании по адресу г. Новосибирск, пр. Карла Маркса, д. 37/2, от 01.08.2023. Собрание было проведено в заочной форме с повесткой, включавшей утверждение ежемесячных расходов на содержание общего имущества (891 087 руб.), благоустройство территории, ремонтные работы и другие вопросы. Истец указал на нарушения процедуры извещения, подсчета голосов и завышение тарифов. Требования были удовлетворены решением Арбитражного суда Новосибирской области от 19.05.2025 и оставлены без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 08.08.2025.

🗣 Позиции сторон

— Истец (ООО «Новая Сибирь»): собрание проведено с существенными нарушениями — извещение направлено менее чем за 10 дней до начала голосования, не проводилось очное голосование, неверно подсчитаны голоса, установлена заниженная площадь здания, что повлияло на расчет долей; решения влекут для истца существенные неблагоприятные последствия в виде обязанности оплатить необоснованные расходы на сумму 526 704 руб. 35 коп.

— Ответчик (ООО «ЗапСиб-Сервис+»): заочное голосование допустимо без предварительного очного; извещение размещено на сайте более чем за месяц до собрания, что соответствует сложившейся практике; голосование прошло с кворумом, решения приняты законно; заявленные истцом последствия не являются существенными, его позиция — злоупотребление правом.

🏛 Решения нижестоящих судов

— Первая инстанция (решение от 19.05.2025): удовлетворила иск полностью, признала протокол недействительным из-за нарушения порядка извещения (менее чем за 10 дней), ошибки в подсчете голосов и завышения размера расходов.

— Апелляция (постановление от 08.08.2025): оставила решение без изменения, поддержала выводы о существенных нарушениях процедуры и наличии неблагоприятных последствий для истца.

🧭 Позиция кассации

Суд кассационной инстанции установил, что нижестоящие суды неправильно применили нормы материального права. Проведение собрания в заочной форме без предварительного очного не является самостоятельным основанием для признания решения недействительным, если это не повлияло на результат. Отсутствие извещения за 10 дней не проверено в контексте размещения информации на сайте ответчика более чем за месяц до собрания. Также не установлено, что голосование истца могло повлиять на принятие решений (его доля — 17,37 %). Не исследовано, влечет ли каждое из семи решений существенные неблагоприятные последствия для истца, как того требует пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ. Акт об исправлении математической ошибки в протоколе (тариф скорректирован до 135 руб. 99 коп./кв.м) не был оценен. Выводы судов сделаны без полной оценки всех доказательств и доводов сторон.

📌 Итог

Суд кассационной инстанции отменил решение и постановление полностью и направил дело на новое рассмотрение в первую инстанцию.

ТГ-канал: «3-я инстанция: корпоративные споры»

#АС_Западно_Сибирского_округа