🗓️Юридические аспекты строительного проекта

Этап: Планирование.

В юридические аспекты входят как договорные отношения по контракту, так и взаимодействие с контролирующими и проверяющими органами.

🔴Пропустите контракт через юриста, пусть проверит, даст список замечаний и подготовит протокол разногласий.

🔴 Так же необходимо выписать все сроки и штрафы по контракту, распечатать и повесить в кабинетах исполнителей и заинтересованных лиц (Бухгалтерия, ПТО, Юристы, Руководитель проекта и т.д.). Так все сроки и ответсвенность будут всегда перед глазами исполнителей, что у меньшит количество нарушений условий договора с вашей стороны.

🔴В предыдущих тема говорили на тему строительного контракта тут , тут и тут, повторюсь: При согласовании контрактов будьте придирчивыми параноиками, обращайте внимание на каждый пункт.

🔴Большинство заказчиков в бюджетной сфере страхуют свои объекты самостоятельно. Так же существует практика, когда заказчик перекладывает это требование на подрядчика, обратите на это внимание в контракте.

В любом случае страховка покрывает часть рисков и разрешает большинство споров в случае ЧП на объекте.

🔴Кстати в обновленной методике определения сметной стоимости предусмотрена возможность включения в сводный сметный расчет не только затрат на банковские гарантии, но и страхование объекта (смотреть приложение №9, п.2.20).

👍В приложении пример распределения ответственности при согласовании контракта.

👥Жизненный цикл проекта.

10/40