Рассматривая случаи, когда для определенной законом категории лиц предусмотрены ограничения, в том числе связанные с распоряжением недвижимым имуществом и денежными средствами от продажи недвижимого имущества, нельзя обойти стороной еще одну актуальную тему:
 
Специальные экономические меры, применяемые в связи с недружественными действиями США и примкнувших к ним иностранных государств и международных организаций.
 
Напомним, что речь идет о мерах, применяемых в отношении лиц иностранных государств, совершающих недружественные действия.
 
🗒 Перечень иностранных государств, совершающих недружественные действия, утвержден Правительством РФ.
 
Кто попадает под действие специальных экономических мер:
 
📍 иностранные лица, связанные с иностранными государствами, которые совершают в отношении российских юридических лиц и физических лиц недружественные действия,
 
📍 лица, которые находятся под контролем указанных иностранных лиц, независимо от места их регистрации или места преимущественного ведения ими хозяйственной деятельности.  
 
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации № 81 от 01.03.2022 "О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации" со 02 марта 2022 г. установлен особый порядок осуществления (исполнения) резидентами сделок с такими лицами.
 
Сделки, направленные на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего физическим и юридическим лицам из недружественных стран могут осуществляться несколькими альтернативными способами:

📌 С получением для совершения сделки разрешения Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ.

Решение может содержать условия осуществления (исполнения) такой сделки в соответствии с подп. «б» п. 1 Указа Президента РФ № 81 от 01.03.2022 года.

Правила выдачи разрешений утверждены Постановлением Правительства РФ N 295 от 06.03.2022 г.

📌 Без получения разрешения Правительственной комиссии с условием о зачислении денежных средств от продажи недвижимости на счет типа «С» в порядке, установленном Указом Президента РФ N 95 от 05.03.2022 года.

Изначально данный способ проведения сделок был установлен только для физических лиц, однако
Протоколом заседания подкомиссии Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации от 15 июня 2022 года N 63, Протоколом заседания подкомиссии Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации от 21 июня 2022 года № 64/1, резидентам разрешено заключение сделок с юридическими лицами недружественных государств при условии проведения расчетов по сделкам с использованием счета типа "С".

🔴 Режим счетов типа «С» регламентирован Решением Совета директоров Банка России от 21.11.2022 года.

Далее рассмотрим на кого приведенные ограничительные меры не распространяются.

Подписаться на канал РИС.РФ:
в Telegram https://t.me/risrf
в MAX https://max.ru/risrf
во ВКонтакте https://vk.ru/risrf