Как рассчитаться за квартиру цифровыми рублями?

Цифровой рубль — это не новая валюта и не криптовалюта, а ещё одна форма российского рубля наряду с наличными и обычными безналичными деньгами.

Его выпускает Банк России. Для использования открывается отдельный счёт цифрового рубля на платформе Банка России, а доступ к нему предоставляется через банк. Один цифровой рубль равен одному обычному рублю.

🏠 Можно ли рассчитаться цифровыми рублями при покупке квартиры?

Да. Покупатель может перевести цифровые рубли продавцу. То есть использовать цифровой рубль как способ расчёта по договору купли-продажи недвижимости между гражданами можно.

Но для сделки с недвижимостью важен другой вопрос: можно ли сделать так, чтобы продавец получил деньги только после регистрации перехода права собственности?

И вот здесь сейчас есть ограничение.

В системе цифрового рубля нет готового механизма, который связывает перевод денег с регистрацией перехода права в ЕГРН.

То есть нельзя просто установить условие: «перечислить деньги продавцу после регистрации перехода права собственности» — и получить аналог аккредитива.

Поэтому сейчас цифровой рубль можно использовать как способ перечислить деньги продавцу, но не как готовую замену аккредитиву или другому безопасному способу расчётов, при котором передача денег зависит от результата регистрации прав.

📌 С 1 сентября 2026 года цифровой рубль становится доступен значительно большему числу клиентов: крупнейшие банки должны обеспечить возможность совершать операции с цифровыми рублями.
Для граждан использование цифрового рубля остаётся добровольным.
Что касается юр.лиц, то с завтрашнего дня принимать от покупателей цифровые рубли обязаны отдельные категории продавцов с годовой выручкой свыше 120 млн рублей.

Подписаться на канал РИС.РФ:
в Telegram https://t.me/risrf
в MAX https://max.ru/risrf
во ВКонтакте https://vk.ru/risrf