👴🏻 Продолжаем обсуждать два таких вида ренты, как ПОЖИЗНЕННАЯ РЕНТА и ПОЖИЗНЕННОЕ СОДЕРЖАНИЕ С ИЖДИВЕНИЕМ

👀 Чем отличаются эти два вида ренты:


1️⃣ Какое имущество может быть передано

💶 Пожизненная рента - любое имущество

🛍 Пожизненное содержание с иждивением - только недвижимость (и не только жилая)


2️⃣ Рентные платежи

💶 Пожизненная рента - выплачиваются деньгами

🛍 Пожизненное содержание с иждивением - осуществляется фактическое содержание, но может быть заменено денежными платежами при наличии согласия сторон.
Фактическое содержание может включать в себя - предоставление жилья для проживания (того, что передано под выплату ренты, или другого), покупку продуктов и лекарств, приобретение одежды, техники, помощь по дому, уход, медицинскую помощь и т.п.
При этом, в договоре должно быть указано на какую общую сумму должно осуществляться содержание (сколько денег должен потратить плательщик ренты на содержание получателя ренты в месяц).
Возможно включение в договор обязанности по оплате плательщиком ренты ритуальных услуг.


3️⃣ Минимальный размер рентного платежа или содержания

💶 Пожизненная рента - если рента бесплатная (см. первый пост) - размер рентного платежа в расчете на один месяц не должен быть меньше одной величины прожиточного минимума на душу населения в субъекте РФ, где находится переданное под ренту имущество (на год, когда платеж подлежал выплате).

🛍 Пожизненное содержание с иждивением - если рента бесплатная (см. первый пост) - размер рентного платежа (или содержания) в расчете на один месяц не должен быть меньше двух величин прожиточного минимума на душу населения в субъекте РФ, где находится переданное под ренту имущество (на год, когда платеж подлежал выплате).

💶🛍 НО по обоим видам ренты - если рента была платная, то для нее законодатель не установил ограничение по минимальному размеру рентного платежа.


4️⃣ Обязанность плательщика ренты заботиться о переданном под выплату ренты имуществе

💶 Пожизненная рента - нет такой обязанности. Плательщик ренты должен руководствоваться общими нормами права, установленными для собственников имущества

🛍 Пожизненное содержание с иждивением - плательщик ренты обязан принимать все необходимые меры для того, чтобы в период действия договора ренты использование имущества не повлекло к снижению его стоимости

Продолжение ⬇️⬇️⬇️

Телеграм-канал: @risrf

#рента #пожизненноесодержание